Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische bayrische Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und hohe Lebensqualität, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Immobilien. Faktoren wie die wirtschaftliche Stabilität und attraktive Wohnangebote spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisentwicklung und Verhandlungsmacht der Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke und wichtige Informationen zum Immobilienverkauf in dieser speziellen Region gegeben, um Sie auf das bevorstehende Vorhaben vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Schwaigeröd, die zur Gemeinde Johanniskirchen im Postleitzahlgebiet 84381 gehört, bietet eine attraktive Möglichkeit für Kaufinteressenten, die Ruhe und ländliche Idylle schätzen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die hier gebaut werden. Typischerweise findet man in Johanniskirchen Schwaigeröd klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Bungalows und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen. Generell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, bieten aber aufgrund der ländlichen Umgebung und der damit verbundenen Lebensqualität ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zeigt, dass sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende und Naturfreunde großes Interesse an einem Eigenheim in Schwaigeröd haben.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Schwaigeröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd ist aktuell sehr dynamisch, was eine ideale Zeit für den Verkauf einer Wohnung darstellt. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Senioren suchen verstärkt nach größeren, barrierefreien Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse. Gleichzeitig besteht eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten, modernen Einheiten, die über energieeffiziente Merkmale verfügen. Auch kleinere, gut geschnittene Apartments sind gefragt, vor allem bei Singles und Pendlern, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Der allgemeine Trend zeigt, dass qualitativ hochwertige Immobilien mit attraktiven Zusatzmerkmalen wie Balkon, Tiefgaragenstellplatz oder bodentiefen Fenstern besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
Im Ortsteil Schwaigeröd in der Gemeinde Johanniskirchen, zugehörig der Postleitzahl 84381, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis steigend, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die ländliche Lage und die Flächennutzung durch Landwirtschaft zurückzuführen ist. Neubauprojekte und Bautätigkeiten sind in Schwaigeröd gering; es werden nur vereinzelt neue Häuser oder kleinere Bauprojekte realisiert. Diese Faktoren führen dazu, dass verfügbare Grundstücke in Schwaigeröd durchaus begehrt sind und potenziellen Verkäufern gute Chancen bieten, Interessenten zu finden.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
Die Ortschaft Schwaigeröd in der Gemeinde Johanniskirchen mit der Postleitzahl 84381 liegt malerisch eingebettet in die ländliche Hügellandschaft Niederbayerns. Schwaigeröd ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die das Bild einer idyllischen, naturnahen Umgebung zeichnen. Diese ruhige Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre, fernab vom Großstadttrubel. Trotz der ländlichen Idylle ist Schwaigeröd gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die zu den umliegenden Städten und Ortschaften führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwaigeröd befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die alle ihren eigenen Charme und Anziehungspunkte haben. Die nächstgelegenen Orte sind Johanniskirchen, Arnstorf, und Pfarrkirchen. Besonders Pfarrkirchen, als größere Stadt im Umkreis, bietet mit einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kulturangeboten eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über ein gut ausgebautes Netz aus Landstraßen, das den Anschluss an die größeren Verkehrswege und umliegenden Ortschaften sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Schwaigeröd zudem regelmäßig mit Johanniskirchen und den benachbarten Gemeinden, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Schwaigeröd 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd
In der beschaulichen Ortschaft 84381 Johanniskirchen Schwaigeröd finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Hier kann man richtig durchatmen und dem Alltag entfliehen. Für die aktive Erholung gibt es Wanderwege und kleine Waldstückchen, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen. Darüber hinaus sorgen der nahegelegene Badesee und verschiedene Sportanlagen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Was das Einkaufen betrifft, so verfügen die Bewohner über mehrere kleinere Geschäfte und einen gut sortierten Supermarkt, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein regelmäßiger Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel locken in der Umgebung von Johanniskirchen Schwaigeröd einige kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter historische Kirchen und kleine Museen, die die regionale Geschichte und Traditionen erlebbar machen. Für Wellness und Entspannung stehen in der Nähe Thermalbäder und Saunaanlagen zur Verfügung, die das Wohlfühlangebot perfekt ergänzen. Bei den Einkaufsmöglichkeiten reicht das Angebot von niedlichen Boutiquen über Hofläden mit lokalen Spezialitäten bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten. So ist sowohl für gemütliches Einkaufen als auch für größere Besorgungen gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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