Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Holzweber
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Holzweber kann sowohl eine lohnende als auch komplexe Angelegenheit sein. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich aus. Das stabile Wirtschaftsumfeld und der hohe Lebensstandard machen Dietersburg Holzweber zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend verkaufen können, indem Sie die Besonderheiten des lokalen Marktes nutzen und auf die richtige Strategie setzen. Begleiten Sie uns auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Holzweber
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Holzweber
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Holzweber
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Holzweber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Holzweber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Holzweber
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Holzweber
Der Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Holzweber bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Region typischerweise gebaut werden. Die Architekturlandschaft ist vielfältig, sie umfasst traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Doppelhaushälften sowie stilvolle Bungalows, die sich perfekt in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Dietersburg Holzweber variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, wobei die Region durch eine Kombination aus attraktiven Immobilienpreisen und einer hohen Lebensqualität besticht. In Anbetracht der naturnahen Lage und der charmanten Dorfatmosphäre erzielen Immobilien hier eine große Nachfrage, die sich auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Holzweber
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Holzweber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Holzweber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Holzweber
Der Verkauf einer Wohnung in 84378 Dietersburg Holzweber erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was unter anderem der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an größere Städte wie Passau und Landshut zu verdanken ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme verbinden. Immobilien mit großzügigem Raumangebot, Balkon oder Terrasse sowie energieeffizienter Ausstattung finden schnell Interessenten. Viele Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, was Dietersburg Holzweber attraktiv macht. Dank dieser Faktoren können Eigentümer beim Verkauf gute Preise erzielen, wobei eine professionelle Beratung und Vermarktung von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Holzweber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Holzweber
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84378 Dietersburg Holzweber kann aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der ruhigen Umgebung auf großes Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die naturnahe und entspannte Lebensweise schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die konservative Vergabe von Bauland durch die lokale Verwaltung zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, um den Charakter des Dorfes zu bewahren und eine Überlastung der Infrastruktur zu vermeiden. Diese ausgewogene Entwicklung sorgt dafür, dass Grundstückspreise tendenziell stabil bleiben, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Holzweber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Holzweber
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Holzweber suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Holzweber
Dietersburg Holzweber in der Postleitzahlenregion 84378 liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Niederbayerns. Der Ort bietet eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität und Naturverbundenheit. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die Gemeinde durch mehrere Landstraßen erschlossen ist, welche die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleisten. Insbesondere die nahegelegenen Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden bieten überregionale Verbindungen, sowohl im Straßenverkehr als auch im öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Holzweber liegen unter anderem die Orte Pfarrkirchen, Eggenfelden, Simbach am Inn und Vilsbiburg. Diese nahegelegenen Städte erleichtern den Zugang zu einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten, was Pendeln oder Freizeitaktivitäten erleichtert. Die Nähe zur Bundesstraße B388 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele.
Aktuell leben in Holzweber 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Holzweber
Der charmante Ort 84378 Dietersburg Holzweber bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch der örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen, wo man sich nach Herzenslust verwöhnen lassen kann. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handgefertigten Waren in kleinen, gemütlichen Läden. Dadurch wird nicht nur der tägliche Bedarf gedeckt, sondern auch das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsgebiete, die für Abwechslung sorgen. So laden etwa der nahegelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach zu entspannenden Stunden in Thermalbädern ein, während die Wanderwege im Bayerischen Wald Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten anziehen. Kulturelle Veranstaltungen wie lokale Feste und Märkte bieten Einblicke in die Traditionen und das handwerkliche Können der Region. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind vielfältig, mit großen Einkaufszentren in Pfarrkirchen oder regionalen Bauernmärkten, die frische und oft biologisch angebaute Produkte anbieten. Diese Mischung aus Natur, Erholung und Shopping-Möglichkeiten macht die Region um 84378 Dietersburg Holzweber zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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