Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Altmannsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Altmannsberg bietet spannende Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Region in Niederbayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was das Interesse an Immobilien spürbar erhöht hat. Die malerischen Landschaften und die Nähe zu städtischen Zentren machen Altmannsberg zu einem attraktiven Wohnort. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend profitiert von einer stabilen Nachfrage, die durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietersburg Altmannsberg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und die Chancen, die er bietet, zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Altmannsberg
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Altmannsberg
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Altmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Altmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Altmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Altmannsberg
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Altmannsberg
Das Verkaufen eines Hauses in 84378 Dietersburg Altmannsberg kann eine interessante Herausforderung sein, da die Region verschiedene Haustypen aufweist, die bei potenziellen Käufern unterschiedlich beliebt sind. In der ländlichen Gegend um Altmannsberg findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und einige wenige Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, wobei traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Gebäude in der Regel höhere Preise erzielen. Die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an benachbarte Städte, macht die Immobilien in dieser Region besonders attraktiv und beeinflusst die Preisentwicklung positiv.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Altmannsberg
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Altmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Altmannsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Altmannsberg ist derzeit durch eine stabile Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern und älteren Paaren geschätzt werden. Die beschauliche, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht die Region für viele attraktiv. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder kleinen Gärten sowie solche, die sich in gut instand gehaltenen Gebäuden befinden, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind ebenfalls entscheidende Faktoren, die die Nachfrage beeinflussen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Altmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Altmannsberg
Das Verkaufen von Grundstücken in 84378 Dietersburg Altmannsberg gestaltet sich derzeit als vielversprechendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Dieser Anstieg der Nachfrage lässt sich auf die attraktive ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte zurückführen, die ein ruhiges Wohnen bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bieten. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig begrenzt, was sich positiv auf die Preise auswirken kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies führt zu einer kontinuierlichen, aber kontrollierten Entwicklung des Baubooms, welches das Gebiet für Investoren und potenzielle Käufer gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Altmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Altmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Altmannsberg
Altmannsberg, ein Ortsteil der Gemeinde Dietersburg in der niederbayerischen Region, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Eingebettet in eine naturreiche Umgebung bietet der Weiler seinen Bewohnern und Besuchern eine ländliche Atmosphäre mit weitreichenden Wiesen und Wäldern. Das ruhige Dorf ist von sanften Erhebungen umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Altmannsberg ist ein perfekter Rückzugsort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und die Ruhe der bayerischen Landschaft schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altmannsberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Pocking, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind und eine breite Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Altmannsberg ist hauptsächlich durch Landstraßen gesichert, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Auch wenn der Ort nicht direkt an große Verkehrsnetze wie Autobahnen angeschlossen ist, sorgen die gut ausgebauten Verbindungsstraßen für eine angenehme Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Altmannsberg 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Altmannsberg
Dietersburg Altmannsberg, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren ein. Naturfreunde können die Wälder und Hügel erkunden, während die ortsansässigen Gaststätten eine willkommene Pause mit regionalen Köstlichkeiten bieten. Für Erholung sorgen zudem kleine Seen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. In Altmannsberg selbst finden sich kleinere Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten und die ländliche Atmosphäre unterstreichen.
In der Region gibt es darüber hinaus attraktive Freizeitmöglichkeiten wie das Thermalbad in Bad Birnbach, das Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau verspricht. Kulturinteressierte können das Schloss Massing oder das Bauernhofmuseum in Massing besuchen, um mehr über die Geschichte und Traditionen der Region zu erfahren. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Pfarrkirchen an, die mit diversen Boutiquen, Cafés und einem wöchentlichen Markt aufwartet. Tierfreunde können den Wildpark Schloss Ortenburg erkunden, wo heimische Wildtiere in naturnahen Gehegen beobachtet werden können. So bietet die Region rund um Dietersburg Altmannsberg eine ausgewogene Mischung an Aktivitäten, die für jede Vorliebe das Richtige bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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