Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stockham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84381 Johanniskirchen Stockham hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Durch die reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren zieht die Region sowohl Investoren als auch Familien an. Wer eine Immobilie in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Johanniskirchen Stockham beleuchtet, von der Marktanalyse über die Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche Schritte essenziell sind, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu garantieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stockham
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stockham
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stockham
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Stockham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Stockham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Stockham
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stockham
Der Verkauf eines Hauses in 84381 Johanniskirchen Stockham kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region üblich sind. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Auch Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser sind keine Seltenheit und tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Die Preise für Häuser in Johanniskirchen Stockham variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region Oberbayerns aufgrund der Nachfrage durch die attraktive landschaftliche und infrastrukturelle Umgebung stabil und in einem ansprechenden Bereich liegen. Käufer können sich auf eine harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und dörflicher Gemeinschaft freuen, was Johanniskirchen Stockham zu einem begehrten Wohngebiet macht.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Stockham
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Stockham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Stockham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stockham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84381 Johanniskirchen Stockham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vergleichsweise moderates Preisniveau aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Die Nähe zu größeren Städten wie Passau erhöht die Attraktivität der Gegend zusätzlich. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil werden besonders nachgefragt, da die ländliche Lage eine naturnahe Lebensweise fördert. Insgesamt zeigt sich, dass Immobilien in dieser Region eine gute Investition darstellen und bei der richtigen Präsentation schnell neue Besitzer finden können.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stockham
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84381 Johanniskirchen Stockham unterliegt einer dynamischen Marktentwicklung. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In der Umgebung wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Die Bautätigkeit bleibt jedoch im Einklang mit dem dörflichen Charakter der Region und trägt zu einer behutsamen Erweiterung der Gemeinde bei, ohne die idyllischen Qualitäten zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Stockham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Johanniskirchen Stockham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Stockham
Der kleine Ort 84381 Johanniskirchen Stockham liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Das Dorf ist von malerischer Landschaft umgeben, geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern. Die Verkehrsanbindung von Stockham ist, trotz der ländlichen Idylle, erstaunlich gut. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pfarrkirchen, die in etwa 10 Kilometern Entfernung liegt. Auch die Städte Eggenfelden und Pocking sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Über die gut ausgebauten Straßen erreicht man die B388, die eine direkte Verbindung zu den Verkehrsknotenpunkten der Region bietet. Zwar gibt es in Stockham keine eigenen Bahnhöfe, der nächstgelegene Bahnhof befindet sich jedoch in Pfarrkirchen, was die Anbindung an den regionalen Zugverkehr sichert. So ist eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Einbindung in das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Stockham 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Stockham
Die Region 84381 Johanniskirchen, speziell der Ortsteil Stockham, präsentiert sich als idyllisches Fleckchen mit vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der bayerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch malerische Felder und Wälder führen. Für Familien bieten sich zahlreiche Ausflugsziele, wie Spielplätze und Naturerlebniswege an, die Kinderaugen zum Leuchten bringen. Wer ein bisschen Entspannung sucht, findet in nahegelegenen Wellness-Oasen sowie in gemütlichen Cafés und Restaurants Ruhe und kulinarische Höhepunkte. Lokale Märkte und regionale Geschäfte laden zum entspannten Shopping ein, wobei man hier oftmals auch traditionelle Handwerkskunst und frische, regionale Produkte entdecken kann.
In der Region findet man eine Vielzahl an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise offeriert das nahgelegene Rottal Thermalbad in Bad Birnbach ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse. Wanderbegeisterte können auf dem Pilgerweg des Bistums Passau, der auch durch die Gegend führt, ihre Naturverbundenheit ausleben. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Heimatmuseum im wenige Kilometer entfernten Eggenfelden besuchen. Einkaufsfreuden kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob in den charmanten lokalen Läden im Ortskern von Johanniskirchen oder in den größeren Einkaufszentren von Pfarrkirchen und Passau, das Angebot ist vielfältig und deckt alle Bedürfnisse ab. So findet jeder in der Region etwas, das Herz und Seele erfreut.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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