Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Gietzering
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Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Gietzering erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern ist bekannt für ihre ländliche Lage und die steigende Nachfrage nach charmanten Wohnmöglichkeiten. Mit zunehmendem Interesse an ländlichem Leben und attraktiven Preisen ist der Immobilienmarkt hier stärker in Bewegung als jemals zuvor.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Tipps zur Marktanalyse, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien spielen dabei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Gietzering
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Gietzering
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Gietzering
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Gietzering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Gietzering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Gietzering
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Gietzering
Der Verkauf eines Hauses in 84381 Johanniskirchen Gietzering bietet zahlreiche Gelegenheiten für Interessenten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in dieser malerischen Region sind. Die Gegend ist bekannt für ihre vielfältige Architektur und bietet eine breite Palette an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Auch charmante Landhäuser und großzügige Bauernhöfe sind in dieser ländlichen Umgebung keine Seltenheit, was den Reiz der Region für unterschiedliche Käuferprofile erhöht. Die Immobilienpreise in Johanniskirchen Gietzering variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell günstiger sind, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv sein dürfte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region bleibt stabil, was auf die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Gietzering
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Gietzering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Gietzering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Gietzering
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Gietzering zeigt sich durch eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Immobilien im ländlichen und naturnahen Bereich gerne angefragt werden. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach einem idyllischen, ruhigen Leben im Grünen erfüllen. Auch Objekte mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden finden schnell Abnehmer. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von diesen Trends profitieren und sollte die Besonderheiten der Immobilie, wie eine schöne landschaftliche Lage oder moderne Ausstattung, hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen. Im Vergleich zu den teureren Metropolen bietet die Region Johanniskirchen Gietzering attraktive Preise, was vor allem Familien und Berufspendler anzieht, die nach bezahlbarem Wohnraum suchen.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Gietzering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Johanniskirchen Gietzering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Gietzering
In der Region um 84381 Johanniskirchen Gietzering zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht, die das ländliche Flair und die Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was daran liegt, dass die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und große Flächen für den Anbau genutzt werden. Gleichzeitig wird in der Region nicht sehr intensiv gebaut, da die Gemeinde darauf achtet, ihren ländlichen Charakter zu bewahren. Neubauprojekte sind daher eher selten und beziehen sich meistens auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Trotz der begrenzten Bautätigkeit sind die Grundstückspreise relativ stabil geblieben, was für potenzielle Käufer attraktiv sein kann.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Gietzering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Gietzering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Gietzering
Die Gemeinde Johanniskirchen im Ortsteil Gietzering (84381) befindet sich in der niederbayerischen Region und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder auszeichnet. Diese ländliche Idylle bietet ihren Bewohnern nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, die das Pendeln erleichtern und die Mobilität fördern.
Im unmittelbaren Umkreis von Johanniskirchen Gietzering liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Pfarrkirchen, Arnstorf und Eggenfelden. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste, die das Leben in Gietzering komfortabler machen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen gesichert, welche die Gemeinde mit den größeren Verkehrsachsen verbinden. Des Weiteren bestehen Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellen. Für größere Reisen kann der nahegelegene Bahnhof in Eggenfelden als Ausgangspunkt genutzt werden, welcher Verbindungen in die süddeutschen Großstädte ermöglicht.
Aktuell leben in Gietzering 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Gietzering
Der Ortsteil Gietzering in 84381 Johanniskirchen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Radtouren durch die Natur. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang kleiner Bäche führen. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann die örtlichen Sportanlagen nutzen oder an den Angeboten der ansässigen Vereine teilnehmen. Für Erholung sorgen zudem gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei ein kleiner Supermarkt und ein paar lokale Geschäfte den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch ausgedehnte Besuche in nahegelegenen Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen. Hier findet man größere Einkaufszentren, Wochenmärkte und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Zudem bieten diese Städte ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Schwimmbädern und Fitnessstudios bis hin zu Kinos und Bowlingbahnen. Besonders anziehend sind auch regionale Veranstaltungen und Feste, die traditionell eine große Rolle in der Gemeinschaft spielen und sowohl Unterhaltung als auch ein Stück bayerischer Kultur bieten.
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