Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region, umgeben von idyllischer Natur und ländlichem Charme, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Der Immobilienmarkt in der Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Johanniskirchen Eggersdorf eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 84381 Johanniskirchen, Eggersdorf, kann man sich auf eine Vielfalt an Haustypen einstellen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser als auch moderne Neubauten und kleinere Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Anwohner wider. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren einen positiven Trend verzeichnet hat, was die Attraktivität von Johanniskirchen und speziell Eggersdorf als Wohnort unterstreicht.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Eggersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Immobilien aus. Diese ländliche Region bietet eine attraktive Mischung aus Naturnähe und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders bei Familien und Pendlern beliebt macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details finden ihre Interessenten, vor allem, wenn sie liebevoll renoviert wurden. Insgesamt ist der Markt durch ein breites Angebot für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets gekennzeichnet, was ihn für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
In 84381 Johanniskirchen Eggersdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, die die ländliche Ruhe der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was durch den dörflichen Charakter und die begrenzte Fläche der Region bedingt ist. In den letzten Jahren hat die Bebauung leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Die Bautätigkeit bleibt dennoch überschaubar, da es keine großen städtischen Entwicklungspläne gibt und der Fokus auf einer behutsamen und nachhaltigen Entwicklung liegt.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
84381 Johanniskirchen Eggersdorf liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die sanften Hügel, weiten Ackerflächen und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten machen die Region besonders attraktiv. Das ruhige Ortsbild wird vor allem durch traditionelle, bäuerliche Strukturen und gepflegte Anwesen geprägt. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung überraschend gut, was den Ort auch für Pendler interessant macht.
In unmittelbarer Nähe von Johanniskirchen Eggersdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben erleichtern. Dazu zählen die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist vor allem durch die Bundesstraße B20 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in Richtung Landshut und Straubing ermöglicht. Darüber hinaus bieten die umliegenden Ortschaften gut ausgebaute Landstraßen, die für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur sorgen. Mit der Bahn ist die Region über die nächstgelegenen Bahnhöfe in Eggenfelden oder Pfarrkirchen gut erreichbar, sodass auch Reisen ohne Auto problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Eggersdorf 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Eggersdorf
Die Region 84381 Johanniskirchen Eggersdorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu Entdeckungstouren in die Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Seen in der Umgebung, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Darüber hinaus bieten kleinere Boutiquen, regionale Märkte und traditionelle Handwerksläden alles, was das Herz begehrt und ermöglichen ein Einkaufserlebnis abseits der großen Einkaufszentren.
Ein Highlight der Freizeitmöglichkeiten ist der idyllisch gelegene See, der sich perfekt zum Schwimmen und für Wassersportaktivitäten eignet. Familien schätzen besonders die gut ausgestatteten Spielplätze sowie das Heimatmuseum, welches einen Einblick in die regionale Geschichte bietet. Sportbegeisterte können sich in den lokalen Vereinen für Fußball, Tennis oder Bogenschießen betätigen. Das gastronomische Angebot reicht von gemütlichen Wirtshäusern bis zu Cafés, wo lokale Spezialitäten genossen werden können. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Somit findet jeder in Johanniskirchen Eggersdorf das Passende für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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