Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84381 Johanniskirchen Stroblöd zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der idyllischen Lage und der harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Ob es um den Verkauf eines Eigenheims oder einer Anlageimmobilie geht, die ansprechende Umgebung zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Johanniskirchen Stroblöd berücksichtigt werden sollten, einschließlich Markttrends, Bewertungskriterien und empfehlenswerter Verkaufsstrategien. Profitieren Sie von umfassenden Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Johanniskirchen im Ortsteil Stroblöd erfordert eine gute Vorbereitung und Marktkenntnis. In dieser ländlich geprägten Region sind überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser zu finden, die den dörflichen Charme unterstreichen. Die Preise für Immobilien variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand und der Lage des Hauses. Im Allgemeinen bietet die Region jedoch attraktive Kaufmöglichkeiten für Familien und Ruhesuchende, die einen Rückzugsort mit einer naturnahen Umgebung bevorzugen. Aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der relativen Nähe zu größeren Städten, erfreuen sich Häuser in dieser Gegend zunehmender Beliebtheit.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Stroblöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Stroblöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
Der Wohnungsverkauf in 84381 Johanniskirchen Stroblöd erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend ist die Nachfrage nach Wohnraum insbesondere durch Familien und Berufspendler geprägt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Entwicklung mit einem kontinuierlichen Interesse an Immobilien, was durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Besonders gefragt sind dabei geräumige, moderne Wohnungen mit Garten oder Terrasse sowie Immobilien, die sich durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Altbauwohnungen, die durch Sanierung Charme und moderne Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit bei Käufern, die das besondere Flair ländlicher Regionen schätzen und dennoch nicht auf zeitgemäße Standards verzichten möchten.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84381 Johanniskirchen Stroblöd kann aktuell unter verschiedenen Gesichtspunkten betrachtet werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich stabil, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im süddeutschen Raum, welche sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was oftmals zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was den Trend zu einer zunehmenden Urbanisierung widerspiegelt. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien, was zur allgemeinen Infrastrukturentwicklung beiträgt. Diese Bauaktivitäten könnten in naher Zukunft für eine Entspannung des Immobilienmarktes sorgen, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
Johanniskirchen-Stroblöd liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische ländliche Lage. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann zieht. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und zahlreiche kleine Flüsse aus, die das Umland prägen und zur Erholung einladen. Johanniskirchen-Stroblöd bietet eine hohe Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens und ist ein idealer Ort zum Entspannen und zur Besinnung auf die Natur.
Die nächstgrößeren Orte in der unmittelbaren Umgebung von Johanniskirchen-Stroblöd sind Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils eine gut ausgebaute Infrastruktur bieten. Eggenfelden liegt etwa 15 Kilometer westlich und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region, während Pfarrkirchen rund 10 Kilometer südlich zu finden ist und eine attraktive Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Johanniskirchen-Stroblöd ist gut. Über die Bundesstraße B20 und die Landstraße L2617 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleisten. Die relative Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von größeren Städten wie München oder Passau.
Aktuell leben in Stroblöd 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Stroblöd
Die Region 84381 Johanniskirchen Stroblöd bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen in der Natur ein. Der nahegelegene Wald und die Flusslandschaften bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die dem Alltag entfliehen möchten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wege für ausgedehnte Touren sowie gemütliche Gasthäuser, die zur Einkehr einladen. Für Familien sind Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung zu finden, die für Unterhaltung und Spaß sorgen. Die Ruhe und Schönheit der Landschaft machen Johanniskirchen Stroblöd zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Stroblöd tragen zu einem angenehmen Aufenthaltsgefühl bei. In der Region gibt es verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, von Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die lokale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region und schaffen eine lebendige Atmosphäre. Neben Lebensmittelgeschäften finden sich auch Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein vielfältiges Sortiment bieten, sodass Shoppingliebhaber ebenfalls auf ihre Kosten kommen. Durch das Zusammenspiel von Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Region eine ausgewogene Balance für ein erfülltes und angenehmes Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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