Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Haidendorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Angebot aus, was sie zu einem interessanten Schauplatz für Immobiliengeschäfte macht. Ob historisches Bauernhaus oder modernes Eigenheim, die Vielfalt der Immobilien in dieser ländlichen Idylle spricht unterschiedlichste Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Johanniskirchen Haidendorf gegeben. So begeben Sie sich bestens informiert und gut vorbereitet auf den Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
Der Verkauf eines Hauses in 84381 Johanniskirchen Haidendorf bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer und Interessenten gleichermaßen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die idyllische Umgebung der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren, abhängig von Faktoren wie dem Alter und Zustand des Gebäudes, der Grundstücksgröße sowie den jeweiligen Ausstattungsmerkmalen. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur großer Beliebtheit, was sich entsprechend auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Hauskäufer können hier eine ruhige Wohngegend mit einem hohen Lebensqualität genießen, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage nach Immobilien profitieren können.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Haidendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Haidendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Haidendorf zeigt sich aktuell stabil und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Lebensqualität, was sich auch auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie solche, die über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch die Nähe zur Natur und Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen. Traditionelle bayerische Bauweisen und Neubauten in nachhaltiger Bauweise finden ebenfalls reges Interesse, was das Angebot vielfältig und den Immobilienmarkt in Johanniskirchen Haidendorf lebendig hält.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Johanniskirchen Haidendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
In 84381 Johanniskirchen Haidendorf erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer wachsenden Beliebtheit. Die ländliche Idylle in Verbindung mit der guten Anbindung an größere Städte macht die Region für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Preise auf einem stabil hohen Niveau hält. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die naturnahe Lage und die familienfreundliche Atmosphäre, was den Grundstücksmarkt in Johanniskirchen Haidendorf besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
Haidendorf, ein Ortsteil von Johanniskirchen im Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet Haidendorf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut angebunden: Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Orten und Städten. Zudem sorgen gut ausgebaute Kreisstraßen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Haidendorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Johanniskirchen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen. Zudem sind die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen gut erreichbar, beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt. Diese Städte bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Haidendorf ist trotz der beschaulichen Lage hervorragend: Neben der nahen B20 gibt es in der Region mehrere Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, was eine weitere Option für Pendler und Reisende darstellt.
Aktuell leben in Haidendorf 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Haidendorf
Haidendorf in der Region 84381 Johanniskirchen bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was besonders Naturliebhaber anspricht. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Freizeit- und Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Wer Entspannung sucht, kann die lokalen Wellness-Angebote nutzen und in den umliegenden Wäldern zur Ruhe kommen. Kulturinteressierte finden in Haidendorf sowohl traditionelle Feste als auch Kunstausstellungen und Musikveranstaltungen vor. Zudem gibt es charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region Johanniskirchen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der nahegelegene Rottaler Golfclub ist ein Paradies für Golfbegeisterte, während das idyllische Freibad Erholung und Spaß für die ganze Familie bietet. Naturfreunde könnten eine Wanderung durch das Rottal genießen oder im Vogelpark Widersbacher Moos die heimische Tierwelt beobachten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften, die besondere Handwerkskunst und regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Besonders der Wochenmarkt in Johanniskirchen ist ein Highlight, auf dem frische Produkte aus der Umgebung gehandelt werden und ein lebendiges Markttreiben herrscht. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
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