Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
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Der Immobilienmarkt in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist gestiegen, was die Region zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht. Gute Verkehrsanbindungen und die malerische Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über wichtige Aspekte und Erfolgsstrategien beim Immobilienverkauf in Johanniskirchen Schratzmühle informiert. Von der Wertermittlung bis hin zur gezielten Vermarktung gilt es, zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle kann eine vielversprechende Gelegenheit für interessierte Käufer darstellen, da in dieser charmanten ländlichen Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Man trifft hier oft auf Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die alle ihren eigenen einzigartigen Charakter und Charme haben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch generell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Insbesondere die idyllische Landschaft und die Ruhe der Gegend machen Johanniskirchen Schratzmühle zu einem begehrten Ort für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Schratzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
Der Immobilienmarkt in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle zeigt eine stetige Nachfrage aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Maß an Energieeffizienz, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Zudem sind Immobilien mit eigenen Gärten oder großzügigen Balkonen sehr gefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten und den Wunsch nach einem naturnahen Wohnen erfüllen. Altbauwohnungen, die stilvoll renoviert wurden, ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich, da sie oft einen besonderen Charme und Charakter versprechen. Die Preise für Wohnungen in dieser Region variieren je nach Ausstattung und Lage, jedoch hält sich das Preisniveau trotz der hohen Nachfrage auf einem moderaten Level, wodurch der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
Beim Verkauf eines Grundstücks in der 84381 Johanniskirchen Schratzmühle hängt die Nachfrage stark von der allgemeinen Marktentwicklung und der Attraktivität der Region ab. In den letzten Jahren hat sich Johanniskirchen durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten als beliebter Wohnort etabliert. Die Nachfrage nach Grundstücken ist entsprechend gestiegen, insbesondere von jungen Familien und Senioren, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Das verfügbare Angebot kann jedoch variieren: Während es noch einige unerschlossene Flächen gibt, sind bereits viele attraktive Grundstücke vergeben. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt immer wieder neue Bauvorhaben, wobei Bauherren auf eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen setzen. Insgesamt zeigt sich, dass die Gegend rund um Johanniskirchen Schratzmühle im Aufwind ist und somit ein interessanter Ort für potenzielle Käufer und Investoren bleibt.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
Johanniskirchen Schratzmühle liegt in einer malerischen Umgebung im Landkreis Rottal-Inn im niederbayerischen Teil von Bayern. Umgeben von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und dichten Wäldern bietet der Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die regionaltypische Landschaft und die naturnahe Lage machen Johanniskirchen Schratzmühle zu einem attraktiven Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was insbesondere Pendlern entgegenkommt. Die Bundesstraße B388 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Zudem ist der Ort über das Landstraßennetz gut erreichbar.
Im näheren Umkreis von Johanniskirchen Schratzmühle liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Arnstorf. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B388 und die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Für längere Reisen stehen die nächstgelegenen Bahnhöfe in Eggenfelden und Vilshofen an der Donau zur Verfügung, die regelmäßig Verbindungen in Richtung München, Passau und weitere größere Städte bieten.
Aktuell leben in Schratzmühle 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Schratzmühle
Die Gegend um die Schratzmühle in Johanniskirchen 84381 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der nahegelegene Rottal-Inn-Radweg eine perfekte Gelegenheit für Radtouren bietet. Viele kleine Seen und Wälder verleihen dem Gebiet einen besonderen Charme und sind ideale Orte für Entspannung und Erholung. Für Shopping-Begeisterte stehen in der Nähe verschiedene Geschäfte und Boutiquen bereit, die von traditionellen, handgefertigten Waren bis hin zu modernen Produkten ein breites Spektrum abdecken. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Gaststätten für kulinarischen Genuss in authentischer Atmosphäre.
In der Region gibt es zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten, die für einen abwechslungsreichen Freizeitspaß sorgen. Beispielsweise bietet der Rottauensee nahe Postmünster ein idyllisches Umfeld für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Kulturinteressierte können das Landwirtschaftsmuseum in Massing besuchen, das einen tiefen Einblick in die bäuerliche Geschichte der Region gewährt. Für Shopping-Touren empfiehlt sich die nahegelegene Stadt Pfarrkirchen, die mit einer charmanten Fußgängerzone und speziellen Märkten lockt. Die Therme in Bad Birnbach hingegen bietet Wellness und Erholung auf höchstem Niveau und sorgt für eine willkommene Auszeit vom Alltag.
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