Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler erfordert detaillierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im niederbayerischen Teil des Landkreises Rottal-Inn zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Mit einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien bietet der lokale Markt attraktive Chancen für Verkäuferinnen und Verkäufer. Eine sorgfältige Bewertung und strategische Vermarktung sind entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Johanniskirchen Karlsweiler vorgestellt, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
Der Verkauf eines Hauses in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler kann eine lohnende Entscheidung sein, angesichts der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Immobilienpreise in der Region. In diesem ländlichen Gebiet findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und einige modernere Neubauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Häuser, bieten jedoch insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer. Dabei spielt vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung eine entscheidende Rolle, die viele Familien und Naturliebhaber anzieht. Der Verkaufsprozess kann durch die Hilfe eines örtlichen Immobilienmaklers erleichtert werden, der mit den Besonderheiten des Marktes bestens vertraut ist.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Karlsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
Der Wohnungsverkauf in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler gestaltet sich als attraktive Möglichkeit für Eigentümer, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung geprägt ist. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die naturnahe Lage und die gleichzeitig gut erreichbare Infrastruktur. Besonders begehrt sind dabei geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die zusätzlich Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Objekte und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Ansprüchen verschiedener Käufergruppen entsprechen und langfristig Vorteile bieten.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Johanniskirchen Karlsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
In der malerischen Region 84381 Johanniskirchen Karlsweiler zeigt sich eine beständige Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die idyllische Landschaft und die Ruhe dieser Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in privatem Eigentum befinden. Die Bautätigkeit in Johanniskirchen Karlsweiler hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Bauträger und Investoren erkennen das Potenzial der Region und arbeiten daran, den Bedarf an Wohnraum durch nachhaltige und qualitativ hochwertige Bauprojekte zu decken. Dennoch bleibt das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, wodurch Preise tendenziell stabil bis steigend sind.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Johanniskirchen Karlsweiler suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
Johanniskirchen Karlsweiler liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die beschauliche Ortschaft ist umgeben von malerischen Landschaften, die für die Region typisch sind, und bietet eine ruhige und idyllische Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Johanniskirchen über die Bundesstraße B20 leicht erreichbar ist. Diese Verbindung sorgt dafür, dass man schnell zu den größeren Verkehrswegen gelangt und somit auch weiter entfernte Ziele gut erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Johanniskirchen Karlsweiler befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie beispielsweise Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Ortschaften sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Johanniskirchen Karlsweiler ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen schafft und somit auch Pendlern gute Erreichbarkeit der größeren Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Karlsweiler 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Karlsweiler
Johanniskirchen Karlsweiler bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen wie ein Tennisplatz und ein Schwimmbad zur Verfügung. Die zahlreichen Wanderwege in der Region sind ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Darüber hinaus gibt es in Karlsweiler mehrere Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleine Fachgeschäfte gibt, die alles bieten, was man für das tägliche Leben benötigt.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Thermalbad von Bad Griesbach entspannende Stunden verbringen. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet die Stadt Passau, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theateraufführungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in lokalen Geschäften, sondern auch in größeren Einkaufszentren wie dem Einkaufspark Arnstorf, wo man eine breite Palette an Produkten und Marken findet. Die Umgebung von Johanniskirchen Karlsweiler hat somit viel zu bieten, um sowohl für Freizeitgestaltung als auch für Erholung und Shopping bestens gerüstet zu sein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung