Immobilie verkaufen in 84387 Julbach Maierl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84387 Julbach Maierl bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was Verkäufern zu Gute kommt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu strategischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – dieser Leitfaden bietet Ihnen wertvolle Informationen für Ihr Vorhaben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84387 Julbach Maierl
Beim Verkauf eines Hauses in 84387 Julbach Maierl gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In der Gegend werden oft Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisstrukturen wider, die je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren können. Während einige Häuser durch ihre historische Bauweise und landwirtschaftlichen Charme bestechen, bieten andere moderne Annehmlichkeiten und energieeffiziente Bauweisen. Die Preisspanne für Immobilien in Julbach Maierl ist daher recht breit, und es empfiehlt sich, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84387 Julbach Maierl
Die Hauspreise in 84387 Julbach Maierl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Maierl
Der Wohnungsmarkt in 84387 Julbach Maierl weist eine dynamische Entwicklung auf, wobei die Nachfrage insbesondere in den letzten Jahren gestiegen ist. Dies ist vor allem der attraktiven Lage in der malerischen Region Niederbayern zuzuschreiben, die durch eine gute Anbindung an umliegende Städte überzeugt und gleichzeitig die Ruhe und Naturschönheit des ländlichen Raums bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Ebenso gefragt sind Objekte in renovierten Altbauten, die den Charme der traditionellen bayerischen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Wohnungen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den alltäglichen Komfort erheblich steigern. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss, vor allem, wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 84387 Julbach Maierl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84387 Julbach liegt bei 2394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Maierl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84387 Julbach Maierl verspricht derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser beschaulichen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen gezielt nach Grundstücken in ländlichen Gebieten, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken in Julbach Maierl ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten anheizt. Obwohl die Region nicht als ein Hotspot für umfangreiche Neubauten gilt, finden dennoch regelmäßig Bauprojekte statt, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dieses ausgewogene Maß an Bauaktivitäten sorgt dafür, dass die Landschaft ihren charmanten, dörflichen Charakter bewahrt und gleichzeitig eine stetige Weiterentwicklung erfährt.
Grundstückspreise in 84387 Julbach Maierl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84387 Julbach liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Maierl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Maierl
Der Ortsteil Maierl liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Gemeinde Julbach, die zur niederbayerischen Landschaft gehört. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet diese Region eine idyllische Aussicht auf die Natur und eine ruhige Wohngegend. Trotz der ländlichen Idylle ist Maierl gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Julbach Maierl liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen punkten. Ebenso sind Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage und Braunau am Inn in kurzer Fahrzeit erreichbar. Durch die B20 und nahegelegene Bahnverbindungen kann man problemlos in diese Städte pendeln, was Maierl auch für Berufstätige attraktiv macht.
Aktuell leben in Maierl 2375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Maierl
Die Gemeinde 84387 Julbach Maierl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, lässt sich hier wunderbar die Natur genießen, sei es bei ausgiebigen Wanderungen, Fahrradtouren oder Spaziergängen entlang malerischer Wege. Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Naherholungsgebiete mit gut gepflegten Parks und Grünanlagen, die zum entspannten Verweilen einladen. Für Shoppingliebhaber bietet der Ort eine Auswahl an kleinen, charmanten Geschäften sowie regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden.
In der Region um Julbach Maierl gibt es ebenfalls eine Reihe spannender Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel eignet sich ein Ausflug in den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Für etwas kulturelle Abwechslung sorgen Besichtigungen historischer Schlösser und Baudenkmäler, wie das Schloss Burghausen, eines der längsten Burganlagen der Welt. Auch kommen Einkaufsbegeisterte auf ihre Kosten: In den umliegenden Städten, wie Eggenfelden oder Braunau am Inn, finden sich diverse Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte mit einer großen Auswahl an regionalen und internationalen Produkten. So bietet die Region rund um Julbach Maierl reichlich Möglichkeiten, um Freizeit und Alltag abwechslungsreich und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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