Immobilie verkaufen in 84387 Julbach Holzen
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Ein Immobilienverkauf in 84387 Julbach Holzen kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Wert von Immobilien in dieser idyllischen, jedoch strategisch gut gelegenen Ortschaft erhöht hat. Julbach Holzen bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten, was es für Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienverkaufs in Julbach Holzen beleuchtet, von den Vorteilen der Lage bis hin zu marktstrategischen Überlegungen, die Verkäufern helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84387 Julbach Holzen
Ein Hausverkauf in 84387 Julbach Holzen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In diesem malerischen Teil Bayerns finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser, die durch ihren traditionellen Baustil und moderne Annehmlichkeiten bestechen. Auch Neubauten sind in den letzten Jahren zunehmend gefragt, oftmals im formschönen, energieeffizienten Design. Die Immobilienpreise in Julbach Holzen variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und der Nähe zu Infrastrukturen. Trotz der steigenden Nachfrage bieten die Immobilienpreise ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wodurch diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv bleibt.
Hauspreise in 84387 Julbach Holzen
Die Hauspreise in 84387 Julbach Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Holzen
Der Wohnungsmarkt in 84387 Julbach Holzen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu bedeutenden Ballungszentren begünstigt wird. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet. Historische Gebäude, die liebevoll renoviert wurden, sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht den Wohnungsmarkt in Julbach Holzen für verschiedene Käufergruppen interessant.
Wohnungspreise in 84387 Julbach Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84387 Julbach liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Holzen
In der Region 84387 Julbach Holzen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf das ländliche Umfeld und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Kauf gewünschter Bauflächen etwas erschwert. Derzeit wird in der Region nicht besonders viel gebaut, da größere städtische Entwicklungsprojekte hier rar sind. Dennoch gibt es hin und wieder Neubauvorhaben, die meist von Privatpersonen oder kleineren Bauträgern initiiert werden. Das Interesse an Eigenheimen, insbesondere solchen mit großzügigen Grundstücken und naturnaher Umgebung, wächst langsam, was zukünftig die Bauaktivitäten ankurbeln könnte.
Grundstückspreise in 84387 Julbach Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84387 Julbach liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Holzen
Julbach Holzen liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet der Ort eine entspannte und friedliche Atmosphäre. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Dank seiner Lage zwischen größeren Städten und malerischen Dörfern eignet sich Julbach Holzen sowohl als ruhiger Wohnort als auch als Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten im Umland.
In der unmittelbaren Nähe von Julbach Holzen befinden sich die Städte und Orte Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Julbach Holzen durch die Bundesstraße B12 bequem zu erreichen ist, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Passau und München gewährleistet. Zudem gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Simbach am Inn und Pfarrkirchen, wo Regionalzüge Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Holzen 2375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Holzen
Julbach Holzen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege die Entdeckung der Region erleichtern. Die Nähe zu Naturparks und Wäldern macht Holzen zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Während der Sommermonate bieten zahlreiche Freibäder und Seen in der Umgebung eine willkommene Abkühlung und Abwechslung. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste lassen keine Langeweile aufkommen und ermöglichen einen Einblick in das lokale Brauchtum.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus spezielle Erlebnisse bieten. Lokale Märkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und ermöglichen es Besuchern, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu probieren. Für ausgiebigere Einkaufstouren findet man in den nahegelegenen Städten Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte. Diese Kombination aus Natur, traditioneller Kultur und modernen Einkaufsangeboten macht Julbach Holzen zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Aktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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