Immobilie verkaufen in 84387 Julbach Mooswinkl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Ortschaft Julbach Mooswinkl in der Postleitzahlregion 84387 besticht durch ihre charmante ländliche Kulisse und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnet, angetrieben durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit umliegender Städte.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorzüge der Region sowie aktuelle Marktbedingungen beleuchtet, die den Verkauf von Immobilien in Julbach Mooswinkl zu einer vielversprechenden und gewinnbringenden Angelegenheit machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84387 Julbach Mooswinkl
- Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Mooswinkl
- Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Mooswinkl
- Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Mooswinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Mooswinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Mooswinkl
Haus verkaufen in 84387 Julbach Mooswinkl
Wer sein Haus in 84387 Julbach Mooswinkl verkaufen möchte, sollte über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes in der Region informiert sein. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Neubauten. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und naturnaher Lage, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Julbach Mooswinkl variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilie. Mit der wachsenden Beliebtheit der Region haben sich die Immobilienwerte in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein kann. Wer sein Zuhause hier veräußern möchte, kann von dieser positiven Marktentwicklung profitieren.
Hauspreise in 84387 Julbach Mooswinkl
Die Hauspreise in 84387 Julbach Mooswinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Julbach Mooswinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Mooswinkl
Der Wohnungsmarkt in 84387 Julbach Mooswinkl zeigt sich robust und durchaus attraktiv, wobei das Angebot oft auf reges Interesse stößt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und dabei eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten. Wohnungen mit zusätzlichem Freiraum, wie Balkonen oder kleinen Gärten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit bei Käufern. Die idyllische Lage im ländlichen Bereich, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Julbach Mooswinkl zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben suchen.
Wohnungspreise in 84387 Julbach Mooswinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84387 Julbach liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Mooswinkl
In der Region 84387 Julbach Mooswinkl zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die natürlichen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Vor allem junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, interessieren sich vermehrt für Baugrundstücke in dieser idyllischen Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Parzellen bereits privat genutzt oder landwirtschaftlich gebunden sind. Der Bau neuer Immobilien nimmt dennoch zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. In den letzten Jahren hat die Gemeinde verstärkt darauf geachtet, Möglichkeiten für neue Bauprojekte zu schaffen, um dem Bevölkerungswachstum gerecht zu werden und die Infrastruktur entsprechend auszubauen.
Grundstückspreise in 84387 Julbach Mooswinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84387 Julbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Mooswinkl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Julbach Mooswinkl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Mooswinkl
Julbach Mooswinkl, mit der Postleitzahl 84387, liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend im Südosten Bayerns nahe der Grenze zu Österreich. Die kleine Gemeinde befindet sich im Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten von grünen Feldern und Wäldern aus. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur österreichischen Grenze erhöht zudem den Reiz dieses Ortes für internationale Pendler und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Julbach Mooswinkl liegen einige kleinere Städte und Orte wie Simbach am Inn, Burghausen und Pfarrkirchen, die leicht zu erreichen sind. Simbach am Inn bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B12, die eine direkte Verbindung nach Passau und München ermöglicht. Die B12 stellt auch eine wichtige Verbindung nach Österreich dar, wodurch Städte wie Braunau am Inn schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien sowie der nahegelegene Bahnhof in Simbach am Inn sorgen dafür, dass auch die umliegenden Ortschaften gut verbunden sind.
Aktuell leben in Mooswinkl 2375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Mooswinkl
Julbach Mooswinkl, im idyllischen Niederbayern gelegen, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der ländlichen Umgebung können Naturliebhaber beispielsweise ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften unternehmen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, die zur Entspannung einladen, wie etwa der nahegelegene Inn, der mit seinen ruhigen Flussufern und schön angelegten Rastplätzen perfekt für einen entspannten Nachmittag ist. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, denn in der Region gibt es sowohl traditionelle Märkte, die lokale Produkte anbieten, als auch kleinere Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln verführen.
In der Region rund um 84387 Julbach Mooswinkl gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Zum Beispiel können Naturliebhaber den weitläufigen Rottal-Inn-Radweg erkunden oder im Waldstück Bayerischer Wald spannende Wanderpfade erleben. Für Entspannung sorgt unter anderem das Thermalbad in Bad Füssing, das mit seinen wohltuenden Thermalquellen zahlreiche Besucher anzieht. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet die nahegelegene Stadt Pfarrkirchen eine charmante Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und kleinen Läden. Das Einkaufszentrum “Modepark Röther” ist ebenfalls ein Anziehungspunkt für modebewusste Besucher und rundet das vielfältige Freizeitangebot harmonisch ab.
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