Immobilie verkaufen in 89358 Kammeltal Behlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Kammeltal Behlingen bietet sowohl Besitzern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die Region 89358 Kammeltal Behlingen zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. Dies macht den lokalen Immobilienmarkt besonders reizvoll für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Kammeltal Behlingen beleuchtet, wichtige Aspekte für Verkäufer hervorgehoben und aktuelle Trends sowie Nachfragesituationen kurz skizziert. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89358 Kammeltal Behlingen
- Wohnung verkaufen in 89358 Kammeltal Behlingen
- Grundstück verkaufen in 89358 Kammeltal Behlingen
- Ihr Immobilienmakler in 89358 Kammeltal Behlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89358 Kammeltal Behlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89358 Kammeltal Behlingen
Haus verkaufen in 89358 Kammeltal Behlingen
Im idyllischen Kammeltal Behlingen, einer charmanten Gemeinde in Bayern, gibt es eine breite Vielfalt an Hausern zu entdecken. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, welche durch ihre malerischen Gärten und großzügigen Grundrisse überzeugen. Auch durchdachte Reihenhäuser und moderne Bungalows prägen das Bild der ruhigen Wohngegend. Die Preise für Häuser in 89358 Kammeltal Behlingen variieren stark, je nach Lage, Größe und Austattungsgrad der Immobilien. Dabei spielen die Nähe zur Natur und die Qualität der Bausubstanz eine entscheidende Rolle, um den Wert und die Attraktivität eines Hauses in diesem charmanten Teil Bayerns zu bestimmen.
Hauspreise in 89358 Kammeltal Behlingen
Die Hauspreise in 89358 Kammeltal Behlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kammeltal Behlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89358 Kammeltal Behlingen
Der Wohnungsmarkt in 89358 Kammeltal Behlingen zeigt sich in den letzten Jahren auch in dieser ländlichen Region dynamisch. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die ohne großen Renovierungsaufwand direkt bezogen werden können. Da Behlingen eine idyllische und ruhige Umgebung bietet, ziehen viele Familien, aber auch ältere Paare in die Region, die nach Erholung und einem naturnahen Lebensstil suchen. Gute Anbindungen zu umliegenden Städten und die attraktive Landschaft machen die Region zusätzlich attraktiv. Wohnungen mit Balkon, Garten oder in der Nähe von Grünflächen sind hierbei besonders gefragt und haben tendenziell kürzere Verkaufszeiten. Zudem spielen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen eine wesentliche Rolle in der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 89358 Kammeltal Behlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89358 Kammeltal liegt bei 3553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89358 Kammeltal Behlingen
Im beschaulichen Kammeltal Behlingen, an der Schnittstelle zwischen Natur und Infrastruktur, sehen sich potenzielle Grundstücksverkäufer einer wachsenden Nachfrage gegenüber. Die Region zieht zunehmend Interessenten an, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Dies führt zu einem regen Interesse an verfügbaren Bauplätzen. Das Angebot hingegen bleibt überschaubar, da viele der bestehenden Grundstücke bereits bebaut oder in Privatbesitz sind, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Bauaktivitäten in Behlingen sind sichtbar und zeugen von einer kontinuierlichen Weiterentwicklung des Ortes. Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben werden vermehrt umgesetzt, was die Attraktivität des Standortes weiter steigert und den örtlichen Immobilienmarkt belebt.
Grundstückspreise in 89358 Kammeltal Behlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89358 Kammeltal liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89358 Kammeltal Behlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89358 Kammeltal Behlingen
Kammeltal Behlingen liegt im malerischen Landkreis Günzburg im bayerischen Schwaben. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und charmanten Dörfern, die zum Verweilen und Erkunden einladen. Wer die Ruhe und die Natur liebt, wird sich in Behlingen und seiner Umgebung wohlfühlen. Die Verkehrsanbindung von Behlingen ist gut; von der A8, die München mit Stuttgart verbindet, sind es nur wenige Kilometer bis in den Ort. Zudem durchziehen mehrere gut ausgebaute Kreis- und Staatsstraßen die Region, was kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kammeltal Behlingen liegen Städte und Orte wie Günzburg, Burgau und Ichenhausen. Alle drei Städte sind in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Günzburg, als größere Stadt in der Region, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und ist unter anderem für das Legoland Deutschland Resort bekannt. Burgau und Ichenhausen bieten darüber hinaus ebenfalls eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene A8 sowie verschiedene Bundesstraßen gewährleisten eine zügige Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele. Auch sind in der Region regelmäßig Busverbindungen verfügbar, die eine alternative Mobilitätsoption darstellen.
Aktuell leben in Behlingen 3340 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89358 Kammeltal Behlingen
In der idyllischen Gemeinde Kammeltal Behlingen bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel Abwechslung und Genuss versprechen. Die gut ausgebauten Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es in der Region zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen, wie beispielsweise idyllische Parkanlagen und gemütliche Cafés. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Atmosphäre. Einkaufsliebhaber werden in den verschiedenen Geschäften der Umgebung fündig, sei es in kleinen, traditionsreichen Läden oder modernen Supermärkten, die ein breitgefächertes Angebot an Produkten bereitstellen. Besonders attraktiv ist der wöchentliche Markt, der frische, lokale Erzeugnisse und ein geselliges Einkaufserlebnis bietet.
Die Region rund um 89358 Kammeltal Behlingen hat auch über die Gemeindegrenzen hinaus einiges zu bieten. So laden nahegelegene Städte wie Günzburg und Krumbach zu Tagesausflügen ein, bei denen historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen entdeckt werden können. Der Freizeitpark Legoland in Günzburg ist ein Highlight für Familien und Abenteuerlustige, während der Krumbacher Kurpark und die Kneippanlage Wohlbefinden und Entspannung versprechen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den umliegenden Städten eine attraktive Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bereithalten. So wird der Besuch in Kammeltal Behlingen und seiner Umgebung zu einem rundum gelungenen Erlebnis, das die Vielfalt und Schönheit dieser Region unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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