Immobilie verkaufen in 86476 Neuburg Langenhaslach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86476 Neuburg Langenhaslach bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese beschauliche Ortschaft im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der Nähe zu größeren Städten und der attraktiven Landschaft, was sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechend ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuburg Langenhaslach beleuchtet, von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86476 Neuburg Langenhaslach
- Wohnung verkaufen in 86476 Neuburg Langenhaslach
- Grundstück verkaufen in 86476 Neuburg Langenhaslach
- Ihr Immobilienmakler in 86476 Neuburg Langenhaslach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86476 Neuburg Langenhaslach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86476 Neuburg Langenhaslach
Haus verkaufen in 86476 Neuburg Langenhaslach
In 86476 Neuburg Langenhaslach, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die charakteristisch für die ländliche Region sind. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne, neu gebaute Doppelhaushälften. Die beschauliche Landschaft und die Nähe zur Natur sind prägende Elemente, die die Architektur und Bauweise der Häuser stark beeinflussen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann jedoch beobachtet werden, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren moderat angestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Immobiliensuchende können hier sowohl auf charmante Altbauten mit historischem Flair als auch auf moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung stoßen.
Hauspreise in 86476 Neuburg Langenhaslach
Die Hauspreise in 86476 Neuburg Langenhaslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Langenhaslach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86476 Neuburg Langenhaslach
Der Wohnungsmarkt in 86476 Neuburg Langenhaslach zeigt sich derzeit stabil, wobei eine zunehmende Nachfrage zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung und eine attraktive Lage überzeugen. Viele Interessenten schätzen den ländlichen Charme der Region verbunden mit der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg. Altbauwohnungen mit saniertem Innenleben sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Grünflächen und eine freundliche Nachbarschaft sind weitere Faktoren, die potenzielle Käufer anziehen und den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 86476 Neuburg Langenhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86476 Neuburg liegt bei 3834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86476 Neuburg Langenhaslach
In 86476 Neuburg Langenhaslach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Neuburg Langenhaslach eine kleinere Gemeinde ist und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. Gleichzeitig wird in der Region regelmäßig gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bauaktivitäten reflektieren die positive Entwicklung und das wachsende Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Gegend.
Grundstückspreise in 86476 Neuburg Langenhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86476 Neuburg liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86476 Neuburg Langenhaslach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86476 Neuburg Langenhaslach
Neuburg in Langenhaslach liegt malerisch im bayerischen Landkreis Günzburg und bietet sowohl eine idyllische ländliche Umgebung als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und die Autobahn A8 gewährleistet, welche eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Günzburg, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen genutzt werden können. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut ausgebaut, welche regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuburg Langenhaslach liegen die Städte und Orte Krumbach, Thannhausen und Ichenhausen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, die das Leben in Neuburg Langenhaslach bereichern. Günzburg ist ebenso leicht erreichbar und bekannt durch seinen Freizeitpark und historische Sehenswürdigkeiten. Auch Augsburg und Ulm sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzlich urbane Annehmlichkeiten sowie umfangreiche Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Langenhaslach 3203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86476 Neuburg Langenhaslach
Im malerischen 86476 Neuburg Langenhaslach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und über Hügel, die zum Entdecken und Verweilen einladen. Besonders der nahegelegene Haselbachsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Aktivität sorgen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in 86476 Neuburg Langenhaslach lassen keine Wünsche offen. Der Ort verfügt über eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Frische regionale Produkte erhält man auf dem Wochenmarkt, der einmal wöchentlich stattfindet. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich zudem größere Städte in der Umgebung wie Krumbach und Augsburg an, die mit ihren vielfältigen Angeboten von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren alles bieten, was das Herz begehrt. Panoramawege, gemütliche Gaststätten und vielfältige kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab und machen die Region zu einem idealen Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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