Immobilie verkaufen in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 91126 Kammerstein Rudelsdorf zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region bietet derzeit attraktive Gelegenheiten für Verkäufer. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zu Nürnberg zieht Kammerstein Rudelsdorf sowohl Familien als auch Berufspendler an, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort suchen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps finden, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
- Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
- Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
Ein Haus in 91126 Kammerstein Rudelsdorf zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Marktanalyse, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. In dieser idyllischen ländlichen Region gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die Architektur der Region spiegelt die historische und kulturelle Vielfalt wider und bietet für fast jeden Geschmack etwas Passendes. Die Preise für Häuser in 91126 Kammerstein Rudelsdorf variieren hierbei je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten eine gute Preisstabilität aufweist. Ein detaillierter Marktüberblick und eine professionelle Beratung sind unerlässlich, um den Wert Ihres Hauses richtig einzuschätzen und erfolgreich zu verkaufen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend bleibt konstant, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
Die Hauspreise in 91126 Kammerstein Rudelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kammerstein Rudelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
Der Wohnungsverkauf in 91126 Kammerstein Rudelsdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage auszeichnet. In der malerischen Gemeinde Kammerstein, die durch ihre Nähe zu Nürnberg und die ländliche Idylle geprägt ist, sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten finden schnell Käufer. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit des Ortsteils Rudelsdorf, kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung und der Infrastruktur. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit sind sowohl Neubauten als auch gepflegte Bestandsimmobilien stark nachgefragt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Der Markt ist geprägt von einer begrenzten Verfügbarkeit, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärft und Verkäufern zugutekommt.
Wohnungspreise in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Kammerstein liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91126 Kammerstein Rudelsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Familien und Einzelpersonen aus städtischen Gebieten in ländlichere Regionen ziehen möchten. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Nürnberg tragen zu dieser Entwicklung bei. Das Angebot an Grundstücken in Rudelsdorf ist jedoch begrenzt, da das Dorf eine verhältnismäßig kleine Fläche hat und die vorhandenen Grundstücke oft über Generationen in den Familien bleiben. Trotzdem haben einige Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete das Angebot etwas erweitert. Der Bauboom ist deutlich spürbar: Es wird verstärkt auf moderne Einfamilienhäuser und energieeffiziente Wohnkonzepte gesetzt. Wer ein Grundstück in Rudelsdorf erwerben möchte, sollte sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls mit längeren Wartezeiten rechnen.
Grundstückspreise in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Kammerstein liegt bei 350 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
Rudelsdorf liegt in der Gemeinde Kammerstein im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Die idyllische Lage im Grünen bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Rudelsdorf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl die Anreise mit dem Auto als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel bequem macht.
Im direkten Umkreis von Rudelsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte wie Schwabach, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Kreisstadt Roth, die ebenfalls leicht zu erreichen ist. Nürnberg als größere Metropole ist ebenfalls in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A6 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch Ziele in ganz Bayern und darüber hinaus zügig erreicht werden können. Die ländliche Umgebung von Rudelsdorf wird durch zahlreiche Felder, Wälder und Wanderwege ergänzt, die sowohl für Erholungssuchende als auch Naturfreunde ideale Bedingungen bieten.
Aktuell leben in Rudelsdorf 3111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Rudelsdorf
In 91126 Kammerstein Rudelsdorf gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die idyllische Landschaft Mittelfrankens genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Radwege zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet im Dorf und der Umgebung mehrere Ruheoasen und Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Gewerbegebiet diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region Mittelfranken gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Beispiele hierfür sind die malerischen Wanderwege des Altmühltals oder die idyllischen Radwege entlang der fränkischen Flüsse. Kulturell Interessierte können das beeindruckende Schloss Ratibor in Roth oder die historische Altstadt von Schwabach besichtigen. Für den Einkaufsbummel bieten die Nürnberger Innenstadt und das Ansbacher Brücken-Center ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Cafés. Zusätzlich locken regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und Feste mit regionalen Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten. So lässt sich die Region in ihrer ganzen Vielfalt erleben und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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