Immobilie verkaufen in 91126 Kammerstein Waikersreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 91126 Kammerstein Waikersreuth bietet interessante Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu urbanen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisentwicklungen ist Kammerstein Waikersreuth ein begehrter Standort für Immobilientransaktionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und worauf Sie besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Waikersreuth
- Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Waikersreuth
- Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Waikersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Waikersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Waikersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Waikersreuth
Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Waikersreuth
Ein Haus in 91126 Kammerstein Waikersreuth zu verkaufen, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer einige interessante Möglichkeiten. In dieser ländlich geprägten Region nahe Nürnberg findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditionellem fränkischen Stil, sowie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Kammerstein Waikersreuth sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt der attraktiven Lage im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Zentrum von Nürnberg zu verdanken ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt schätzen. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann also auf ein reges Interesse potenzieller Käufer zählen.
Hauspreise in 91126 Kammerstein Waikersreuth
Die Hauspreise in 91126 Kammerstein Waikersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kammerstein Waikersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Waikersreuth
Der Wohnungsmarkt in 91126 Kammerstein Waikersreuth zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zu natürlichen Grünflächen und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg erhöhen die Attraktivität des Ortes. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Einheiten mit Garten oder Balkon. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare oft preislich günstigere, kompaktere Optionen bevorzugen. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung, was Wohnungen in familienfreundlichen Vierteln noch gefragter macht.
Wohnungspreise in 91126 Kammerstein Waikersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Kammerstein liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kammerstein Waikersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Waikersreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 91126 Kammerstein Waikersreuth erfreut sich einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei jenen, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und trotzdem gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder als bewirtschaftetes Land genutzt werden. Dies führt zu einer gewissen Verknappung und steigenden Preisen in der Region. In Kammerstein und seinen Ortsteilen wird regelmäßig gebaut, jedoch in moderatem Maße, um den dörflichen Charakter zu erhalten. Neubauten erfolgen oft individuell geplant, ohne die Landschaftsbild zu stark zu verändern. Das gesteigerte Interesse an den Grundstücken und die begrenzte Verfügbarkeit spiegeln die Wertschätzung für die besondere Lebensqualität in dieser Region wider.
Grundstückspreise in 91126 Kammerstein Waikersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Kammerstein liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Waikersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Waikersreuth
Kammerstein Waikersreuth, gelegen in der malerischen Gemeinde Kammerstein mit der Postleitzahl 91126, besticht durch seine idyllische Lage im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet Waikersreuth eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während die saubere Luft und die beschauliche Atmosphäre Erholung versprechen. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kammerstein Waikersreuth liegen mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner von Interesse sind. Roth, die Kreisstadt, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Auch Schwabach, bekannt für seine historische Altstadt und die Goldschlägertradition, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A6 und A9 hervorragend. Mit dem Auto gelangt man zügig in größere Städte wie Nürnberg, das nur etwa 30 Kilometer nördlich liegt. Auch der öffentliche Nahverkehr, insbesondere Busverbindungen, sorgt für eine verlässliche Erreichbarkeit innerhalb der Region. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Kammerstein Waikersreuth zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Waikersreuth 3111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Waikersreuth
In der charmanten Ortschaft 91126 Kammerstein Waikersreuth finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Wanderwege durch die malerische Natur eine willkommene Auszeit vom Alltag bieten. Für kulturell Interessierte gibt es in der näheren Umgebung immer wieder Heimatfeste und regionale Veranstaltungen, die die Traditionen der Region lebendig halten. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten und bieten ein authentisches Einkaufserlebnis fernab von anonymen Supermärkten.
Die Region bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die Altmühltherme in Treuchtlingen zu einem entspannenden Bad ein, während der Rothsee ein Paradies für Wassersportler ist. Radfahrer und Wanderfreunde kommen auf den gut ausgebauten Strecken des Fränkischen Seenlands voll auf ihre Kosten. Auch kulturell hat die Region mit ihren zahlreichen Burgen und Schlössern, wie die Cadolzburg, einiges zu bieten. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Städten wie Schwabach und Roth zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren.
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