Immobilie verkaufen in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91126 Kammerstein Oberreichenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91126 Kammerstein Oberreichenbach bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Diese malerische und ruhige Gemeinde in Bayern ist besonders wegen ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität gefragt. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich in einer positiven Preisentwicklung niederschlägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kammerstein Oberreichenbach von Bedeutung sind. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, zielgerichtetes Marketing und die Wahl des richtigen Zeitpunkts. Machen Sie sich mit den spezifischen Gegebenheiten dieser Region vertraut, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
- Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
- Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91126 Kammerstein Oberreichenbach kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In Oberreichenbach und den umliegenden Gebieten sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften typisch. Viele dieser Häuser sind freistehend und oft von großzügigen Gärten umgeben, was besonders Familien anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren dabei stark und hängen maßgeblich vom Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks sowie der Lage ab. Obwohl genaue Zahlen individuell festgelegt werden müssen, sind tendenziell steigende Immobilienpreise zu verzeichnen, was auf die Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den Wert ihrer Immobilien realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
Die Hauspreise in 91126 Kammerstein Oberreichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kammerstein Oberreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
Der Wohnungsmarkt in 91126 Kammerstein Oberreichenbach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen auf großes Interesse stoßen. In der idyllisch gelegenen Gemeinde mit ihrer naturnahen Umgebung und guten Anbindung an größere Städte sind vor allem großzügige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnatmosphäre kombiniert mit der Nähe zu städtischen Arbeitsplätzen. Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Standards finden in Kammerstein Oberreichenbach schnell Käufer, was von einem positiven Trend bei den Immobilienwerten begleitet wird.
Wohnungspreise in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Kammerstein liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kammerstein Oberreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
In 91126 Kammerstein Oberreichenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der ländliche Charakter der Region stark geschützt wird und Neubaugebiete nur sparsam ausgewiesen werden. Trotz der restriktiven Ausweisung werden einige Neubauten und kleinere Bauprojekte realisiert, was auf eine aktive, aber kleinteilige Bautätigkeit hindeutet. Diese Balance zwischen Angebot und Nachfrage hält die Grundstückspreise auf einem moderat hohen Niveau, was potenzielle Käufer sowohl aus dem lokalen Umfeld als auch aus den umliegenden städtischen Regionen anzieht.
Grundstückspreise in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Kammerstein liegt bei 595 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kammerstein Oberreichenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
Der Ortsteil Oberreichenbach liegt in der Gemeinde Kammerstein im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Oberreichenbach eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass wichtige Verkehrswege schnell erreichbar sind, was sowohl für den privaten als auch für den öffentlichen Verkehr von Vorteil ist. Das Umland ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberreichenbach liegen mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Gemeinden gehören Schwabach, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Abenberg und die Stadt Roth. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A6 hervorragend, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Nürnberg als auch in andere Teile Bayerns ermöglicht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut entwickelt, sodass Pendler und Reisende einfach und bequem zwischen den umliegenden Städten und Orten verkehren können.
Aktuell leben in Oberreichenbach 3111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Oberreichenbach
Kammerstein Oberreichenbach, gelegen im idyllischen Mittelfranken, bietet eine bezaubernde Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die fränkische Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen gepflegte Grünanlagen und nahegelegene Waldgebiete, während sportbegeisterte Menschen auf Tennis- und Sportplätzen ihrer Leidenschaft nachgehen können. Das Vereinsleben vor Ort ist aktiv und bietet zahlreiche Angebote für die Gemeinschaft. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden; von täglichen Bedarfsartikeln in örtlichen Geschäften bis hin zu frischen Produkten auf Wochenmärkten findet man alles Notwendige für den Alltag.
In der umliegenden Region gibt es zusätzlich vielfältige Freizeitangebote. So bietet das nahegelegene Schwabach mit seinem historischen Stadtkern zahlreiche kulturelle Highlights und Shoppingmöglichkeiten. Die Stadt Nürnberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit einer beeindruckenden Altstadt, zahlreichen Museen und einem breiten Spektrum an gastronomischen Angeboten. Für Naturliebhaber sind der Rothsee und der Brombachsee perfekte Ausflugsziele, die sowohl Wassersport als auch gemütliche Picknicks am Ufer ermöglichen. Die Region besticht durch eine ausgewogene Balance von urbanem Flair und ländlicher Idylle, die für jeden Geschmack das Richtige bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung