Immobilie verkaufen in 91126 Kammerstein Putzenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91126 Kammerstein Putzenreuth bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese vielfältige Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer soliden Marktlage und wachsenden Interesse profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kammerstein Putzenreuth beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion – unsere umfassenden Informationen helfen Ihnen, den Verkaufsprozess strategisch und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Putzenreuth
- Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Putzenreuth
- Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Putzenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Putzenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Putzenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Putzenreuth
Haus verkaufen in 91126 Kammerstein Putzenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 91126 Kammerstein Putzenreuth bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In der Region finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Das idyllische Dorfambiente zieht viele Käufer an, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider, wobei Faktoren wie Grundstückgröße, Baujahr und Ausstattung die Preisspannen beeinflussen. Insgesamt verzeichnet der Immobilienmarkt in Kammerstein Putzenreuth eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 91126 Kammerstein Putzenreuth
Die Hauspreise in 91126 Kammerstein Putzenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kammerstein Putzenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91126 Kammerstein Putzenreuth
Der Wohnungsmarkt in 91126 Kammerstein Putzenreuth zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und zunehmend attraktiv. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Lage ziehen vor allem Familien und Paare an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine zeitgemäße Ausstattung. Auch kleinere Apartments, die sich für Singles oder Pendler eignen, erfahren eine hohe Nachfrage. Grundsätzlich wird bei Käufern vermehrt auf energetische Effizienz und hochwertige Bauweise geachtet. Die Preise haben in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnet, was die Region für Immobilienverkäufer besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 91126 Kammerstein Putzenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Kammerstein liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kammerstein Putzenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91126 Kammerstein Putzenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in Kammerstein Putzenreuth, gelegen in der Postleitzahlregion 91126, kann eine vielversprechende Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken hier in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Diese Region in Mittelfranken ist beliebt für ihre ländliche Ruhe sowie die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Schwabach, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Durch die hohe Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken relativ knapp, was die Preise für verfügbare Parzellen oft treibt. Bauprojekte in der Region haben ebenfalls zugenommen, da die Gemeinde versucht, dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neubaugebiete und die Erschließung neuer Wohnflächen sind daher keine Seltenheit mehr, und man sieht zunehmend moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser die Landschaft prägen.
Grundstückspreise in 91126 Kammerstein Putzenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Kammerstein liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Kammerstein Putzenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Kammerstein Putzenreuth
Kammerstein Putzenreuth liegt idyllisch im mittelfränkischen Landkreis Roth, eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft. Die kleine Ortschaft verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig profitiert Putzenreuth von seiner günstigen Lage in der Metropolregion Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Kammerstein Putzenreuth liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören das etwa 15 Kilometer entfernte Schwabach, die Kreisstadt Roth und das nördlich gelegene Nürnberg, das in rund 24 Kilometern Entfernung liegt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Putzenreuth nahe der A6 und der B466 liegt, was schnelle Verbindungen sowohl für den Pkw-Verkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die Pendlern und Besuchern eine unkomplizierte Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Putzenreuth 3111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Kammerstein Putzenreuth
In 91126 Kammerstein Putzenreuth laden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Die idyllische Landschaft der Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, die es erlauben, die Schönheit der Natur zu genießen. Auch gibt es in der nahen Umgebung Parks und Grünflächen, die Erholung und Entspannung bieten. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, bieten sich diverse Sportanlagen und Vereine an, in denen man sich betätigen kann. Ein Besuch in lokalen Cafés und Restaurants erlaubt es zudem, regionale Köstlichkeiten zu probieren und das gesellige Beisammensein zu zelebrieren.
In der Region gibt es zahlreiche Orte, die vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zum Beispiel bietet das Fränkische Seenland herrliche Möglichkeiten zum Baden, Segeln und Windsurfen, was sowohl Abkühlung als auch sportliche Betätigung verspricht. Für Wanderfreunde ist der Naturpark Altmühltal ein wahres Paradies, denn er beeindruckt mit einer reichen Flora und Fauna sowie gut markierten Wanderwegen. Einkaufslustige können sich in den umliegenden Städten wie Schwabach oder Roth austoben, wo sie auf eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen, großen Einkaufszentren und Wochenmärkten stoßen. Zudem bieten kulturelle Veranstaltungen und Museen in der Region spannende und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
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