Immobilie verkaufen in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97753 Karlstadt Wiesenfeld, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97753 Karlstadt Wiesenfeld erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die spezifischen Anforderungen der Region. Karlstadt, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Spessarts, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die für potenzielle Käufer besonders ansprechend ist. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, geprägt von einer wachsenden Beliebtheit bei Familien und berufstätigen Pendlern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Karlstadt Wiesenfeld zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
- Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
- Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 97753 Karlstadt Wiesenfeld erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie vereinzelt Bungalows gebaut. Die architektonischen Stile variieren, wobei sowohl traditionelle als auch moderne Designs vertreten sind, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Was die Preise angeht, spiegeln sich die ruhige Lage und die ländliche Idylle in der Wertschätzung der Immobilien wider. Während spezifische Zahlen für die Preise erst später genau angegeben werden sollten, ist zu beachten, dass Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Gebäudes und Ausstattung erheblich Einfluss auf den Marktwert haben. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Investitionsmöglichkeit, insbesondere für Familien und Ruhesuchende, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Hauspreise in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
Die Hauspreise in 97753 Karlstadt Wiesenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlstadt Wiesenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
Der Wohnungsmarkt in 97753 Karlstadt Wiesenfeld zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im malerischen Maintal und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Wohnungen im Stadtteil, die durch ihren modernen Zustand und eine gute Ausstattung punkten, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Garagenplätzen stoßen bei Käufern auf großes Interesse. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsflächen. Zusätzlich zieht die Region Kunden an, die Wert auf eine intakte Gemeinschaft und naturnahe Erholung legen, was den Charme und die Attraktivität von Wiesenfeld noch weiter erhöht.
Wohnungspreise in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97753 Karlstadt liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Karlstadt Wiesenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 97753 Karlstadt Wiesenfeld erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, da insbesondere Familien und Naturfreunde die ruhige und idyllische Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was Verkäufern einen gewissen Vorteil verschafft. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um den Anforderungen neuer Bewohner gerecht zu werden, jedoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering. Diese Dynamik aus solider Nachfrage und begrenztem Angebot kann positiv für Eigentümer sein, die ihre Grundstücke verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97753 Karlstadt liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Karlstadt Wiesenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
Karlstadt Wiesenfeld liegt malerisch in Unterfranken im Bundesland Bayern und besticht durch seine naturnahe Umgebung. Das charmante Örtchen ist eingebettet in die sanften Hügel und Flusstäler der Region, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Durch die Nähe zum Main sind eine Vielzahl von Wander- und Radfahrmöglichkeiten gegeben. Gleichzeitig ist Wiesenfeld Teil des Landkreises Main-Spessart, was eine vorteilhafte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht. Die überschaubare Größe des Ortes trägt zu einer engen Gemeinschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Karlstadt Wiesenfeld befinden sich mehrere Städte und Orte wie Gemünden am Main, Lohr am Main und Arnstein. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung, die über das hinausgehen, was in Wiesenfeld selbst verfügbar ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B26 in unmittelbarer Nähe, die eine zügige Verbindung in Richtung Karlstadt und auch zu den Autobahnen A3 und A7 ermöglicht. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Karlstadt nur wenige Kilometer entfernt, was eine Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn und somit an größere Städte wie Würzburg und Frankfurt am Main gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Netz des öffentlichen Nahverkehrs und machen Karlstadt Wiesenfeld trotz seiner ländlichen Idylle hervorragend erreichbar.
Aktuell leben in Wiesenfeld 14995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Wiesenfeld
In Karlstadt Wiesenfeld, gelegen in der malerischen Region Unterfranken, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft des Maintals führen und sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Mainauen und Waldgebieten Ruhe und Entspannung. Für Wassersportliebhaber bietet der Main Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln. Zudem gibt es in Karlstadt selbst diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und Supermärkte, die die Region mit frischen und regionalen Produkten versorgen.
Die Region um Karlstadt Wiesenfeld ist reich an Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können Familien den Sinngrund-Wildpark besuchen, in dem heimische Tierarten beobachtet werden können. Kulturinteressierte kommen in den historischen Altstädten von Karlstadt und Gemünden auf ihre Kosten, die interessante Museen und gut erhaltene Bauwerke bereithalten. Auch die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Die Therme Bad Kissingen bietet entspannende Wellnessangebote und Thermalpools. Für ausgedehnte Shoppingtouren eignen sich die Outlet-Center in Wertheim Village und die charmante Innenstadt von Würzburg, mit einer Mischung aus Fachgeschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren. So stellt die Region ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack und jede Altersgruppe bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung