Immobilie verkaufen in 95359 Kasendorf Reuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95359 Kasendorf Reuth kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Neubauten bietet Kasendorf Reuth eine Vielfalt an Möglichkeiten für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kasendorf Reuth erläutert. Wir gehen auf Trends im regionalen Immobilienmarkt ein und geben praxisnahe Ratschläge, um den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Reuth
Der Verkauf eines Hauses in 95359 Kasendorf Reuth kann viele Käufer anziehen, vor allem dank der reizvollen Lage und der Vielfalt der verfügbaren Haustypen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Gärten und eine traditionelle Architektur aus, wobei moderne Neubauten ebenfalls immer mehr an Beliebtheit gewinnen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und genauer Lage des Objektes. Trotz dieser Schwankungen ist die allgemeine Preistendenz in Kasendorf Reuth im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung als relativ moderat zu betrachten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Hauspreise in 95359 Kasendorf Reuth
Die Hauspreise in 95359 Kasendorf Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95359 Kasendorf Reuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95359 Kasendorf Reuth kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser region durch eine kontinuierlich wachsende Nachfrage und stabile Preise geprägt ist. Kasendorf Reuth, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Ruhe abseits der Großstädte schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz benötigen. Besonders begehrt sind daher modernisierte Wohnungen mit zeitgerechter Ausstattung, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Ebenso hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen, die für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder einem direkten Zugang zu Gemeinschaftsgärten finden ebenfalls großen Anklang auf dem Markt.
Wohnungspreise in 95359 Kasendorf Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95359 Kasendorf liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95359 Kasendorf Reuth
In der malerischen Region von 95359 Kasendorf Reuth zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Attraktivität der ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Die Gegend bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage mithalten, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, die Wohnraum für Familien und Pendler schaffen. Dadurch erleben Neubauten in der Gegend einen Aufschwung, wovon sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren können.
Grundstückspreise in 95359 Kasendorf Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95359 Kasendorf liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95359 Kasendorf Reuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95359 Kasendorf Reuth
Kasendorf Reuth liegt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern und präsentiert sich als idyllischer Ort mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die malerische Lage inmitten der fränkischen Landschaft bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Ort ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern umgeben, was den ländlichen Charakter zusätzlich unterstreicht. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleinen Ort verhältnismäßig gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kasendorf Reuth liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Ergänzung zum dörflichen Leben bieten. Dazu gehören die Stadt Kulmbach, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und einen zentralen Anlaufpunkt für Einkäufe und kulturelle Aktivitäten darstellt. Weitere benachbarte Ortschaften sind beispielsweise Thurnau und Mainleus, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Kulmbach ermöglicht. Zudem sind überregionale Verkehrsanbindungen wie die Autobahn A70 in einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Aktuell leben in Reuth 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95359 Kasendorf Reuth
Im idyllisch gelegenen Ort 95359 Kasendorf Reuth in Oberfranken finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige Umgebung mit ihren weitläufigen Wanderwegen und Naturpfaden lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Plätze in der Natur an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten versorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und allem, was im täglichen Leben benötigt wird.
Die Region um Kasendorf Reuth besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders sehenswert sind die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft von Oberfranken führen und sowohl für Anfänger als auch für ambitionierte Sportler geeignet sind. Für Erholung sorgen auch die zahlreichen Wellnessangebote in der Umgebung, wie zum Beispiel die Therme Obernsees, die mit verschiedenen Saunen und Pools Entspannung pur verspricht. Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahgelegenen Städte Kulmbach und Bayreuth, wo Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Regionale Produkte können zudem auf den vielen Bauern- und Wochenmärkten erworben werden, die frisches Obst, Gemüse und handwerkliche Erzeugnisse feilbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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