Immobilie verkaufen in 95359 Kasendorf Zultenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kasendorf Zultenberg, Postleitzahl 95359, ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse von Kaufinteressenten. Diese attraktive Region in Oberfranken bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch großzügige Grundstücke, die sich ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende eignen. Ein Immobilienverkauf in dieser Gegend kann daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und Besonderheiten der Immobilienlandschaft in Kasendorf Zultenberg näher beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Zultenberg
- Wohnung verkaufen in 95359 Kasendorf Zultenberg
- Grundstück verkaufen in 95359 Kasendorf Zultenberg
- Ihr Immobilienmakler in 95359 Kasendorf Zultenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95359 Kasendorf Zultenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95359 Kasendorf Zultenberg
Haus verkaufen in 95359 Kasendorf Zultenberg
In der Region Kasendorf Zultenberg finden sich sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Landhäuser. Viele der Bauten zeichnen sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke aus, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks. Generell kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Kasendorf Zultenberg moderate bis gehobene Preise aufweist, was die Region sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Hauspreise in 95359 Kasendorf Zultenberg
Die Hauspreise in 95359 Kasendorf Zultenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kasendorf Zultenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95359 Kasendorf Zultenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 95359 Kasendorf Zultenberg erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aufgrund der attraktiven Lage in Oberfranken auszeichnet. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Zudem sind Objekte mit Großzügigkeit in der Raumaufteilung sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders gefragt. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Kulmbach und Bayreuth machen Zultenberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Erfahrene Immobilienmakler vor Ort können zusätzliche wertvolle Einblicke und Unterstützung bieten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Wohnungspreise in 95359 Kasendorf Zultenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95359 Kasendorf liegt bei 2438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95359 Kasendorf Zultenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95359 Kasendorf Zultenberg ist moderat, beeinflusst durch die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Bayreuth. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ gering, was auf die begrenzte Größe der Ortschaft und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. Bauvorhaben in der Region nehmen langsam zu, da immer mehr Menschen den Charme der ruhigen, naturnahen Lebensweise entdecken und gleichzeitig die Annehmlichkeiten nahegelegener städtischer Infrastruktur nutzen möchten. Dies führt zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise, da Bauflächen zunehmend begehrt sind.
Grundstückspreise in 95359 Kasendorf Zultenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95359 Kasendorf liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95359 Kasendorf Zultenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95359 Kasendorf Zultenberg
Kasendorf Zultenberg, gelegen in der oberfränkischen Region von Bayern, bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit einer Mischung aus ländlichem Charme und günstigen Verkehrsbedingungen. Die Ortschaft ist eingebettet in malerische Hügel und Waldgebiete, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die nahen Fernstraßen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Städte als auch wichtiger regionaler Drehkreuze.
Im unmittelbaren Umkreis von Kasendorf Zultenberg befinden sich Städte wie Kulmbach, Bayreuth und Bamberg, die allesamt in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten vielfältige Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die die Bewohner von Zultenberg bequem in Anspruch nehmen können. Die Verkehrsanbindung von Zultenberg ist als hervorragend zu bewerten. Über die Bundesstraße B289 und die Autobahn A70 sind wichtige Ziele schnell erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Gelegenheitsreisenden zugutekommt. Zudem gibt es gut ausgebaute regionale Busverbindungen, die den ÖPNV-Anschluss gewährleisten und somit zu einer hohen Mobilität der Einwohner beitragen.
Aktuell leben in Zultenberg 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95359 Kasendorf Zultenberg
Der beschauliche Ort Zultenberg, Teil der Gemeinde Kasendorf mit der Postleitzahl 95359, bietet den Bewohnern und Besuchern eine Reihe an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Naturpark Frankenwald lockt Naturfreunde mit seinen zahlreichen Wanderwegen und atemberaubenden Ausblicken. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, durch historische Gebäude und kleine, charmante Museen in der Umgebung. Für die alltäglichen Besorgungen gibt es im Ortskern kleinere Geschäfte und einen Supermarkt. Wer größere Shopping-Touren plant, findet im nahegelegenen Kulmbach eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren.
Die Region um 95359 Kasendorf Zultenberg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer idyllischen Naturkulisse. Beispielsweise gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege und Radwege, die durch das Frankenland und den Frankenwald führen. Auch für Familienausflüge gibt es geeignete Ziele, wie etwa naturnahe Spielplätze und Erlebnispfade. In der Stadt Kulmbach, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, finden Besucher eine große Auswahl an Shops, Cafés und Restaurants. Hier können sie nicht nur einkaufen, sondern auch die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Zudem sorgen Freizeit- und Erlebnisbäder sowie Wellnessoasen in der näheren Umgebung für Entspannung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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