Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Strahlehen
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Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist ein bedeutender Schritt, der gründliche Vorbereitung erfordert, besonders im charmanten Ort Kastl Strahlehen mit der Postleitzahl 84556. Dieser Ort, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet einzigartige Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle Umgebung und die gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kastl Strahlehen erläutert, von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps und relevanten rechtlichen Vorgaben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Strahlehen
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Strahlehen
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Strahlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Strahlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Strahlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Strahlehen
Haus verkaufen in 84556 Kastl Strahlehen
Beim Hausverkauf in 84556 Kastl Strahlehen sind verschiedene Haustypen vertreten, die das Interesse potenzieller Käufer wecken können. In dieser idyllischen Region Oberbayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind. Darüber hinaus finden sich vereinzelt moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Während gut erhaltene Altbauten und Neubauten in attraktiven Lagen etwas höher preislich angesiedelt sind, können renovierungsbedürftige Objekte und ältere Bauwerke preisgünstiger zu erwerben sein. Für genaue Preisvorstellungen ist eine aktuelle Marktanalyse empfehlenswert, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Angebotspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84556 Kastl Strahlehen
Die Hauspreise in 84556 Kastl Strahlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Strahlehen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84556 Kastl Strahlehen zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage. Kastl Strahlehen zieht vor allem Familien und Pendler an, die sowohl die ruhige, ländliche Atmosphäre als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil. Auch gut sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Flair der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Ein weiterer nachgefragter Immobilientyp sind barrierefreie Wohnungen, da die Region auch bei älteren Menschen als Wohnort zunehmend an Attraktivität gewinnt. Insgesamt überzeugt der Wohnungsmarkt in Kastl Strahlehen durch ein vielfältiges Angebot, das sich an die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen anpasst und so für eine stabile Nachfrage sorgt.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Strahlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Strahlehen
In der idyllischen Region von 84556 Kastl Strahlehen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Zahlreiche Familien und Investoren suchen hier nach geeigneten Bauflächen, um sich ihren Traum vom Eigenheim oder lukrativen Bauprojekten zu erfüllen. Das Angebot dagegen ist relativ begrenzt, da die Baugebiete in dieser ländlichen Gegend rar gesät sind und oft schnell vergriffen. In Kastl selbst und den umliegenden Ortschaften wird kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in großem Stil. Neubauprojekte und private Bauvorhaben tragen zur moderaten Entwicklung bei, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die landschaftlich reizvolle Lage und ruhige Umgebung machen Grundstücke in Strahlehen besonders attraktiv, was sich in den steigenden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Strahlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Strahlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Strahlehen
Kastl, genauer gesagt der Ortsteil Strahlehen, liegt im südlichen Bayern und gehört zum Landkreis Altötting. Die idyllische Lage bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und einer bemerkenswerten Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, ist Strahlehen ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende zugleich.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Altötting, der weltbekannte Wallfahrtsort, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto zu erreichen. Weitere nahegelegene Städte sind Burghausen, bekannt für die längste Burg der Welt, und Mühldorf am Inn, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region. Die Verkehrsanbindung von Kastl-Strahlehen ist hervorragend, da sowohl die Bundesstraße B299 als auch die Autobahn A94 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau ermöglichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Strahlehen 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Strahlehen
In der idyllischen Region 84556 Kastl Strahlehen bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit garantieren. Die malerische Landschaft, durchzogen von Wander- und Radwegen, lädt zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein, während idyllische Seen und gepflegte Grünanlagen perfekte Orte zur Entspannung darstellen. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein vielfältiges Spektrum an sportlichen Aktivitäten, von Tennisplätzen über Reitmöglichkeiten bis zu lokalen Sportvereinen. Zudem gibt es in Kastl und den umliegenden Gemeinden eine Reihe von charmanten Cafés und gemütlichen Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Wochenmärkte, kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und ermöglichen ein entspanntes Shoppen.
Die Freizeitgestaltung und Erholung in der Region wird durch zahlreiche Beispiele bereichert. Wanderfreunde können sich auf gut ausgeschilderten Wanderwegen im Naturpark auspowern, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Radwegen die malerische Umgebung erkunden. Wer sich für Wassersport interessiert, findet an den Badeseen genügend Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die Geschichte der Region lebendig werden lassen. Shopping-Begeisterte kommen in den Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten, und in den traditionellen Läden der Altstadt auf ihre Kosten. Und für eine entspannte Auszeit bieten die gemütlichen Cafés und Restaurants der Region einen idealen Rückzugsort. Diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen 84556 Kastl Strahlehen zu einem attraktiven Ziel für eine erholsame und zugleich erlebnisreiche Zeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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