Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Höflas
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Der Verkauf einer Immobilie in 95478 Kemnath Höflas erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage inmitten der Natur aus. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien vorgestellt, die Eigentümer beim Immobilienverkauf in Kemnath Höflas beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Höflas
Das Haus verkaufen in 95478 Kemnath Höflas gestaltet sich oft unkompliziert, da die Region mit einer Vielzahl von attraktiven Haustypen aufwartet. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser verbreitet, die sich durch ihre ländliche und ruhige Lage auszeichnen. Moderne Neubauten und charmante Altbauten bieten eine breite Auswahl für unterschiedliche Käuferbedürfnisse. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilien. Allgemein sind die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen, was einerseits von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und naturnahen Gegenden und andererseits von der stabilen wirtschaftlichen Situation in der Region zeugt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der gut entwickelten Infrastruktur und der reizvollen landschaftlichen Umgebung, was den Immobilienmarkt in Kemnath Höflas besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 95478 Kemnath Höflas
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Höflas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Höflas
Der Wohnungsmarkt in 95478 Kemnath Höflas zeigt eine stabile Nachfrage, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte auszeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch eine naturnahe Umgebung bieten. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz für Kinder, während Singles und Paare häufig nach kleineren, gut ausgestatteten Wohnungen suchen. Wichtig sind hier vor allem eine gute Ausstattung, gepflegte Außenanlagen und eine zeitgemäße Bauweise. Zudem spielen infrastrukturelle Anbindungen wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Der Markt zeigt eine Tendenz hin zu energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Wohnkonzepten, was in der Region besonders von Käufern und Mietern geschätzt wird.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Höflas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Höflas
In der Region 95478 Kemnath Höflas zeigt sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Trotz der ländlichen Lage bieten die Grundstücke eine attraktive Option für Menschen, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind, aber gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die begehrte Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Es wird jedoch kontinuierlich in der Region gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit hält Schritt mit der Nachfrage, doch sollte man bei Interesse an einem Grundstück in Kemnath Höflas nicht zu lange zögern, da attraktive Parzellen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Höflas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Höflas
Kemnath Höflas mit der Postleitzahl 95478 ist eine idyllisch gelegene Ortschaft in der Oberpfalz, Bayern. Umgeben von malerischen Landschaften und eingebettet in eine waldreiche Region bietet Höflas sowohl Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Möglichkeit zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im näheren Umkreis von Kemnath Höflas befinden sich verschiedene Städte und Orte, die innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Besonders erwähnenswert sind die Städte Kemnath, Weiden in der Oberpfalz sowie Bayreuth. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Höflas ist über die Bundesstraße B22 und andere gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ist gegeben, wodurch die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erleichtert wird.
Aktuell leben in Höflas 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Höflas
In der idyllischen Ortschaft 95478 Kemnath Höflas finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Stunden in den örtlichen Grünanlagen an, während Sportbegeisterte die Radwege und Sportstätten erkunden können. Kleinere Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit regionalen Produkten und alltäglichen Bedarf.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturpark Fichtelgebirge wandern oder Rad fahren, um die beeindruckende Landschaft zu entdecken. Für Shopping-Begeisterte bieten Städte wie Bayreuth oder Weiden zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen. Ebenfalls erwähnenswert ist das Freizeitbad in Weiden, das sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ein attraktives Ziel ist. So findet man in der Umgebung von Kemnath Höflas eine gute Mischung aus naturnaher Erholung und städtischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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