Immobilie verkaufen in 83088 Kiefersfelden Blaik
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kiefersfelden Blaik, 83088, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe der österreichischen Grenze und die atemberaubende Alpenlandschaft aus. Diese Region ist besonders attraktiv für Käufer, die die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guten Verkehrsanbindungen suchen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder moderne Eigentumswohnung – die Nachfrage nach Immobilien in Kiefersfelden Blaik bleibt kontinuierlich hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Blaik
- Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Blaik
- Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Blaik
- Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Blaik
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Blaik
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Blaik
Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Blaik
Das Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Blaik kann eine spannende Unternehmung sein, besonders da die Gegend durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen besticht. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellem bayerischen Stil mit modernen Akzenten. Auch großzügige Chalets und kleinere Mehrfamilienhäuser sind hier zu finden, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in Kiefersfelden Blaik variieren stark, abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung des Hauses, wobei die Nachfrage nach hochwertig sanierten oder neu errichteten Objekten tendenziell hoch ist. Potenzielle Verkäufer können daher von einem attraktiven Marktumfeld profitieren, das durch die landschaftliche Schönheit und die Ruhe der Region begünstigt wird.
Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Blaik
Die Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Blaik sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1634400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiefersfelden Blaik verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Blaik
Der Wohnungsmarkt in 83088 Kiefersfelden Blaik ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, da die Region sowohl wegen ihrer landschaftlichen Reize als auch ihrer günstigen Lage an der Grenze zu Österreich immer beliebter wird. Insbesondere Wohnungen mit Bergblick, moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr begehrt. Auch Immobilien, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkon oder Garten auszeichnen, finden schnell Käufer. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Natur macht Kiefersfelden Blaik zudem zu einem attraktiven Wohnort für Familien und naturverbundene Ruhesuchende. Es lohnt sich, bei einem Verkauf den aktuellen Marktwert genau zu prüfen und gegebenenfalls von Experten unterstützen zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83088 Kiefersfelden Blaik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83088 Kiefersfelden liegt bei 4434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Blaik
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83088 Kiefersfelden Blaik ist derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zu den Alpen zurückzuführen ist. Viele Menschen sehen in der Region eine ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Kiefersfelden Blaik als kleinerer Ort im bayerischen Grenzgebiet nur über eine begrenzte Fläche verfügt. Zudem gibt es eine starke Konkurrenz unter potenziellen Käufern, was die Preise zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren ist in der Region viel gebaut worden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt angespannt, was Investoren und Privatkäufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn ein Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 83088 Kiefersfelden Blaik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83088 Kiefersfelden liegt bei 725 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Blaik
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Blaik
83088 Kiefersfelden Blaik liegt im malerischen Inntal nahe der deutsch-österreichischen Grenze. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft, die von sanften Hügeln und majestätischen Bergen geprägt ist. Die Lage bietet sowohl Nähe zur Natur als auch die Möglichkeit, rasch städtische Annehmlichkeiten in benachbarten Orten zu erreichen. Dies macht Kiefersfelden Blaik ideal für alle, die eine Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit des urbanen Lebens suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiefersfelden Blaik liegen unter anderem die Orte Oberaudorf und Kufstein. Beide sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Oberaudorf befindet sich etwa 10 Kilometer nördlich und ist ein bekannter Ferienort. Kufstein, das auf österreichischer Seite liegt, ist nur rund 5 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A93 ermöglicht schnelle Fahrten nach Rosenheim und München in Deutschland sowie nach Innsbruck in Österreich. Außerdem gibt es eine Bahnanbindung, die sowohl Regionalzüge als auch internationale Verbindungen bedient, was die Mobilität weiter verbessert.
Aktuell leben in Blaik 6854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Blaik
Im reizvollen 83088 Kiefersfelden, speziell im Ortsteil Blaik, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet in eine beeindruckende Alpenlandschaft und bietet Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen. Ein besonderes Highlight ist der nahe gelegene Hechtsee, der für Badefreuden und entspannte Stunden am Wasser sorgt. Für kulturell Interessierte bietet das örtliche Heimatmuseum spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten; von kleinen Feinkostläden, die lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der weiteren Region um Kiefersfelden gibt es zudem zahlreiche lohnende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark am Thiersee zum Wandern, Spazieren und Relaxen ein. Familien können im Freizeitpark Ruhpolding einen abenteuerreichen Tag verbringen, während Kulturbegeisterte die Festung Kufstein besuchen können und dort faszinierende historische Einblicke gewinnen. Einkaufsfreudigen bietet die benachbarte Stadt Rosenheim vielfältige Möglichkeiten, von stimmungsvollen Wochenmärkten, die frische regionale Produkte präsentieren, bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einer großen Auswahl an Geschäften. Die Region besticht durch eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und urbanem Einkaufsflair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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