Immobilie verkaufen in 83088 Kiefersfelden Ried
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Der Verkauf einer Immobilie in 83088 Kiefersfelden Ried kann eine lohnende und spannende Erfahrung sein, besonders in einer Region, die durch ihre malerische Alpenkulisse und die Nähe zu Österreich besticht. Der Immobilienmarkt in Kiefersfelden Ried zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, angetrieben durch attraktive Lebensbedingungen und gute Verkehrsanbindungen. Die besondere Lage zwischen München und Innsbruck macht diesen Ort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung und Umsetzung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Kiefersfelden Ried berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Ried
- Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Ried
- Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Ried
- Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Ried
Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Ried
Der Verkauf eines Hauses in 83088 Kiefersfelden Ried kann für Immobilienbesitzer eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Gegend sowohl durch ihre malerische Landschaft als auch durch ihre Nähe zu Österreich und den Alpen besonders attraktiv ist. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit Holzfassaden und charmantem Alpenstil, moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur sowie größere Anwesen und Landhäuser, die oft von geräumigen Grundstücken und schönen Gärten umgeben sind. Die Preise für Häuser in Kiefersfelden Ried variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr beeinflusst. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Immobiliennachfrage aus, wobei gepflegte Objekte in begehrten Lagen besonders gefragt sind und entsprechend höhere Preise erzielen können. Es ist zu beachten, dass die nähere Umgebung und die landschaftliche Schönheit des Ortes eine wesentliche Rolle bei der Wertbestimmung der Immobilien spielen.
Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Ried
Die Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1488600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Ried
Der Wohnungsverkauf in 83088 Kiefersfelden Ried gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage in dieser idyllischen Region stetig wächst. Der Wohnungsmarkt in Kiefersfelden ist von einer stabilen bis leicht ansteigenden Preisentwicklung geprägt, was auf die zunehmende Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Alpen und solche, die sich durch eine moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse auszeichnen. Zudem ziehen Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen vermehrt Käufer an, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung tun ihr Übriges, um die Attraktivität der Immobilien in Kiefersfelden Ried zu erhöhen.
Wohnungspreise in 83088 Kiefersfelden Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83088 Kiefersfelden liegt bei 4427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Ried
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83088 Kiefersfelden Ried ist aktuell sehr hoch. Dank der attraktiven Lage am Rande der Alpen und der Nähe zur österreichischen Grenze zieht es sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den Charme der Bayerischen Landschaft lieben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ wenig gebaut, da es aufgrund der Topographie und der geltenden Bauvorschriften oft schwierig ist, neue Bauflächen zu erschließen. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke besonders wertvoll sind und bei Verkäufen rasch Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 83088 Kiefersfelden Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83088 Kiefersfelden liegt bei 725 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Ried
Kiefersfelden Ried, gelegen im südlichen Bayern nahe der österreichischen Grenze, besticht durch seine idyllische Lage eingebettet in die majestätische Alpenlandschaft. In unmittelbarer Nähe fließt der Inn, der zu malerischen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Zudem gewährleistet die gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A93 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und erleichtert so den Pendelverkehr und den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiefersfelden Ried liegen unter anderem die Städte Kufstein und Rosenheim. Kufstein, nur wenige Kilometer südlich gelegen, befindet sich bereits auf österreichischem Boden und ist für seine historische Festung bekannt. Auch die Stadt Rosenheim ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A93 optimal, diese ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in nördlicher als auch südlicher Richtung. Zusätzlich verbessern Bahnverbindungen zwischen Rosenheim, Kufstein und München die Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Ried 6854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Ried
Im malerischen Ortsteil Ried der Gemeinde Kiefersfelden, der im oberbayerischen Landkreis Rosenheim liegt, entdecken Einheimische und Touristen gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Alpenlandschaft bietet Ried Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren und beeindruckenden Aussichten einladen. Neben der atemberaubenden Natur laden auch idyllische Gasthöfe und Biergärten zum Verweilen ein. Zudem sind einige charmante lokale Geschäfte und kleine Läden präsent, die eine individuelle Einzelhandelserfahrung bieten und das Einkaufen zu einem entspannten Erlebnis machen.
In der Region rund um Kiefersfelden gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Kaisertal mit vielfältigen Wanderwegen, die durch unberührte Natur führen und für jeden Schwierigkeitsgrad etwas bieten. Wassersportler können sich am Hechtsee austoben, während das Kiefersfeldener Freibad sommerliche Erfrischung garantiert. Für Wintersportler bieten die umliegenden Berge großartige Skigebiete und Langlaufloipen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Kufstein oder Rosenheim, wo sich sowohl größere Einkaufszentren als auch kleine Boutiquen und Wochenmärkte finden lassen. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Sportangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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