Immobilie verkaufen in 83088 Kiefersfelden Haidach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83088 Kiefersfelden Haidach erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern, eingebettet in die atemberaubende Voralpenlandschaft, erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Der Markt ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was die Preise und den Verkaufsprozess maßgeblich beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Kiefersfelden Haidach zu veräußern. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen: Wer hier gut vorbereitet ist, steigert seine Chancen erheblich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Haidach
- Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Haidach
- Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Haidach
- Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Haidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Haidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Haidach
Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Haidach
Der Verkauf eines Hauses in 83088 Kiefersfelden Haidach kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine attraktive Vielfalt an Haustypen bietet. In Kiefersfelden Haidach finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser sind hier nicht unüblich. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldach und Holzverkleidung bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was sich durch die malerische Lage in den Alpen und die Nähe zu beliebten Feriengebieten rechtfertigt. Käufer können also von einer stabilen Wertentwicklung ausgehen, während Verkäufer gute Chancen auf einen gewinnbringenden Abschluss haben.
Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Haidach
Die Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Haidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1617300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiefersfelden Haidach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Haidach
Der Wohnungsmarkt in 83088 Kiefersfelden Haidach ist derzeit sehr attraktiv, besonders für Familien und Paare, die nach einer idyllischen und naturnahen Umgebung suchen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Alpenlandschaft und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien deutlich steigert. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen unverbauten Blick auf die Berge bieten. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und hochwertigen Materialien finden schnell Abnehmer. Da das Angebot an verfügbaren Wohnungen begrenzt ist, sollten Verkäufer die Gelegenheit nutzen, um von den aktuell hohen Immobilienpreisen zu profitieren. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Rosenheim, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83088 Kiefersfelden Haidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83088 Kiefersfelden liegt bei 4191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Haidach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83088 Kiefersfelden Haidach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die attraktive Lage und die Nähe zur Natur besonders bei Familien und Pendlern beliebt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich Neubauten meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren, um den Charakter des beschaulichen Ortes zu bewahren. Die Bauaktivitäten werden durch die Nachfrage beeinflusst, sind aber auch durch lokale Bauvorschriften und den begrenzten Platz innerhalb des Ortskerns reguliert.
Grundstückspreise in 83088 Kiefersfelden Haidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83088 Kiefersfelden liegt bei 725 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Haidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Haidach
Die kleine Gemeinde Haidach in 83088 Kiefersfelden liegt malerisch eingebettet in die imposante Alpenlandschaft des Inntals und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Haidach in unmittelbarer Nähe zur deutschen Autobahn A93 gelegen ist, die eine direkte Verbindung nach Rosenheim und weiter nach München ermöglicht. Zudem ist die österreichische Grenze nur einen Katzensprung entfernt, wodurch auch Städte wie Kufstein bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Haidach liegen neben Kiefersfelden selbst die Orte Oberaudorf und Ebbs, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell gut entwickelt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A93 gewährleistet, sodass sowohl Pendler als auch Reisende eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz haben. Zudem besteht eine Zugverbindung nach München und Salzburg, was eine weitere komfortable Reisemöglichkeit darstellt.
Aktuell leben in Haidach 6854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Haidach
Im charmanten Ortsteil Haidach der Gemeinde Kiefersfelden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lockt mit idyllischen Wanderwegen und Radstrecken, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen einladende Optionen bieten. Naturfreunde können entlang des Inns spazieren oder anspruchsvolle Touren in den umliegenden Bergen unternehmen, während der nahegelegene Hechtsee im Sommer zu erfrischenden Bädern einlädt. Für entspannte Stunden sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die typisch bayerische Küche und regionale Spezialitäten servieren. Zudem gibt es in Haidach und Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Beispielsweise kann man im Winter das nahegelegene Skigebiet Hocheck besuchen, das mit gut präparierten Pisten und modernen Liftanlagen Winterfreunden viel Vergnügen bereitet. Ebenso bieten kleine Boutiquen und regionale Märkte handgefertigte Produkte und lokale Köstlichkeiten, wodurch Shopping zu einem besonderen Erlebnis wird. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sind in Kiefersfelden und den umliegenden Dörfern regelmäßig geboten, was die Region zu einem lebendigen und vielseitigen Ort für Bewohner und Besucher macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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