Immobilie verkaufen in 83088 Kiefersfelden Hödenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83088 Kiefersfelden Hödenau bietet eine einmalige Gelegenheit, von der wachsenden Attraktivität der Alpenregion zu profitieren. Diese malerische Gemeinde, die durch ihre Nähe zu den österreichischen Alpen und die idyllische Landschaft gekennzeichnet ist, hat in den letzten Jahren einen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt erlebt. Dank einer äußerst vorteilhaften Lage, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard ziehen immer mehr Käufer und Investoren in die Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Hinweise dargestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Kiefersfelden Hödenau unbedingt beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Hödenau
- Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Hödenau
- Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Hödenau
- Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Hödenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Hödenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Hödenau
Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Hödenau
In 83088 Kiefersfelden Hödenau werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner dieser malerischen Region gerecht werden. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, aber auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Landhäuser sind hier anzutreffen. Der Immobilienmarkt in Kiefersfelden Hödenau ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und variierende Preise, die von der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser abhängen. Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch stets über die aktuellen Marktentwicklungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Hödenau
Die Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Hödenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1488900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiefersfelden Hödenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Hödenau
Der Wohnungsmarkt in 83088 Kiefersfelden Hödenau ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu einer positiven Preisdynamik führt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und in ruhiger, naturnaher Lage liegen. Viele Käufer schätzen die idyllische Umgebung der Region, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München bietet. Auch Wohnungen mit Alpenblick oder in der Nähe der Freizeitgebiete des Inntals sind sehr gefragt. Die demographische Entwicklung zeigt, dass sowohl junge Familien als auch ältere, wohlhabende Menschen entlang der Region Immobilien suchen, was zu einer vielseitigen Käuferstruktur und stabilen Marktpreisen beiträgt.
Wohnungspreise in 83088 Kiefersfelden Hödenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83088 Kiefersfelden liegt bei 4427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Hödenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83088 Kiefersfelden Hödenau ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an sowohl die bayerischen als auch die österreichischen Alpen relativ hoch. Viele Interessenten suchen nach Grundstücken, um dort Eigenheime oder Wochenendhäuser zu errichten, was die Attraktivität der Region steigert. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da das Gebiet nicht unbegrenzt erweiterbar ist und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt eher auf individuell geplanten Einfamilienhäusern und weniger auf großflächigen Bauprojekten liegt. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt oft zu steigenden Grundstückspreisen, was Kiefersfelden Hödenau zu einem interessanten, aber auch kostenintensiven Markt für potentielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 83088 Kiefersfelden Hödenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83088 Kiefersfelden liegt bei 726 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 653400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Hödenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Hödenau
Kiefersfelden liegt direkt an der deutsch-österreichischen Grenze und bietet dadurch eine malerische Kulisse im Alpenvorland. Diese Gemeinde in Bayern ist von beeindruckenden Berglandschaften umgeben und erstreckt sich entlang des Inns. Die Lage von Kiefersfelden ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die Naturschönheiten der Region als auch die unmittelbare Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten des benachbarten Österreichs zu genießen. In Hödenau, einem Ortsteil von Kiefersfelden, finden sich zudem viele charmante und traditionelle Aspekte des bayrischen Lebens.
Im Umkreis von Kiefersfelden liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Direkt benachbart im Süden ist die österreichische Stadt Kufstein, während man nordwestlich den Ort Oberaudorf findet. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die idyllischen Orte Flintsbach am Inn und Brannenburg. Die Verkehrsanbindung von Kiefersfelden ist hervorragend. Über die Autobahn A93 ist man schnell mit dem Auto unterwegs, zudem liegt Kiefersfelden an der Bahnstrecke Rosenheim–Kufstein, was eine bequeme Zuganbindung bietet. Diese Lage macht Kiefersfelden zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende, die sowohl die bayerische als auch die tiroler Kultur und Landschaft genießen möchten.
Aktuell leben in Hödenau 6854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Hödenau
Kiefersfelden Hödenau ist ein idyllischer Ort, der sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. Die malerische Lage am Fuße der bayerischen Alpen bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Naturliebhaber. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren durch die beeindruckende Landschaft ein. Für Entspannung sorgt zudem das nahe gelegene Freibad, das besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Kiefersfelden und der Umgebung zahlreich vorhanden. Kleine Geschäfte und Märkte bieten regionale Spezialitäten und alltäglichen Bedarf, wodurch sich ein Spaziergang durch den Ort stets als lohnenswert erweist.
Die Region rund um Kiefersfelden bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es das Museum im Blaahaus, das die lokale Geschichte und Traditionen präsentiert. Sportbegeisterte können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die beeindruckende Berglandschaft erkunden. Im Winter ziehen die nahegelegenen Skigebiete viele Besucher an und bieten Pisten für jedes Niveau. Zur Entspannung laden verschiedene Wellness-Angebote ein, darunter Spas und Saunen in der Region. Einkaufen lässt es sich in größeren Städten wie Rosenheim oder Kufstein, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bieten. Zudem sorgen lokale Handwerksmärkte und Bioläden für ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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