Immobilie verkaufen in 83088 Kiefersfelden Guggenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83088 Kiefersfelden Guggenau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83088 Kiefersfelden Guggenau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, eingebettet in die bayrischen Alpen, zieht sowohl Einheimische als auch Käufer aus anderen Regionen an, die die Ruhe und die malerische Landschaft schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist daher kontinuierlich hoch, und Immobilien wechseln hier häufig den Besitzer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Kiefersfelden Guggenau beleuchtet, von der Bewertung des Objekts bis hin zur erfolgreichen Vermarktung. Ein guter Überblick über die Marktbedingungen kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und optimale Ergebnisse sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Guggenau
- Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Guggenau
- Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Guggenau
- Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Guggenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Guggenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Guggenau
Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Guggenau
In der beschaulichen Gemeinde Kiefersfelden im Ortsteil Guggenau werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur der Region ist oft von alpenländischen Elementen geprägt, was den Häusern einen charmanten, rustikalen Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in Guggenau variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, jedoch spiegelt sich in den Immobilienwerten die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region wider. Faktoren wie die naturnahe Umgebung und der hohe Freizeitwert des Inntals tragen ebenfalls zu den Immobilienpreisen bei und machen den Erwerb oder Verkauf eines Hauses in dieser Gegend zu einer interessanten Investition.
Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Guggenau
Die Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Guggenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1608000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiefersfelden Guggenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Guggenau
Der Wohnungsverkauf in 83088 Kiefersfelden Guggenau gestaltet sich aktuell vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem stabilen Preisniveau, was Kiefersfelden Guggenau zu einem attraktiven Ort für Immobilienverkäufer macht. Besonders begehrt sind in der Gegend moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Wohnungen in ruhiger Lage mit Bergblick. Die Nähe zu den Alpen und zur österreichischen Grenze trägt zusätzlich zur Attraktivität bei. Auch Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an Infrastruktur und Natur, was die Nachfrage nach Wohnungen in verschiedenen Größen und Preisklassen weiter antreibt. Vor allem Objekte mit Balkon oder Garten finden schnell ihre Käufer.
Wohnungspreise in 83088 Kiefersfelden Guggenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83088 Kiefersfelden liegt bei 5089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kiefersfelden Guggenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Guggenau
In Kiefersfelden Guggenau, einem idyllischen Ort in der Region 83088, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch. Die landschaftlich reizvolle Lage in den bayerischen Alpen und die Nähe zu Österreich machen die Region besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren gleichermaßen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend größtenteils ländlich geprägt und von Natur- und Landschaftsschutzgebieten umgeben ist. Die dortigen Bauprojekte konzentrieren sich daher oft auf hochwertige Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, wobei in den letzten Jahren eine Moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit zu beobachten war. Durch die hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur in der Region steigt die Attraktivität weiter, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen zusätzlich verstärkt.
Grundstückspreise in 83088 Kiefersfelden Guggenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83088 Kiefersfelden liegt bei 736 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 662400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Guggenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kiefersfelden Guggenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Guggenau
Kiefersfelden Guggenau liegt idyllisch im bayerischen Alpenvorland direkt an der Grenze zu Österreich. Die Ortschaft profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A93, welche eine zügige Verbindung sowohl nach Rosenheim und München als auch nach Kufstein und Innsbruck in Österreich ermöglicht. Zudem sorgt die Bahnstrecke Rosenheim-Kufstein für regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte sowie ins weitere Bahnnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiefersfelden Guggenau befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt an der österreichischen Grenze liegt Kufstein, eine historische Stadt bekannt für ihre imposante Festung. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Oberaudorf und Brannenburg, beide bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung der Region ist ausgezeichnet; durch die Autobahn und die Bahnverbindungen erreicht man schnell größere Städte wie Rosenheim und München und kann zugleich sehr einfach das malerische Umland erkunden. Dies macht Kiefersfelden Guggenau sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Guggenau 6854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Guggenau
Kiefersfelden Guggenau zeichnet sich durch eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Inmitten der malerischen Alpenlandschaft bietet dieser ruhige Ort eine Mischung aus Entspannung und Aktivitäten für jede Vorliebe. Wanderer und Radfahrer können die umliegenden Berge und Täler erkunden und dabei die frische Luft und atemberaubende Ausblicke genießen. Wer es lieber ruhig angehen lässt, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Cafés und Restaurants genau das Richtige für eine Auszeit. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bieten eine angenehme Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Einkaufszentren, wodurch sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Entdeckungen problemlos möglich sind.
In der weiteren Region um Kiefersfelden Guggenau herum bieten sich noch weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der Chiemsee ein besonderes Highlight, wo man Wassersportarten ausüben, Bootstouren machen oder einfach am Ufer entspannen kann. Die historische Altstadt von Kufstein in Österreich ist ebenfalls einen Besuch wert und bietet neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch eine charmante Einkaufsmeile. Für diejenigen, die einen ausgiebigen Einkaufsbummel bevorzugen, ist das Outlet Center in Rosenheim ein beliebtes Ziel, das eine Vielzahl an Marken und Schnäppchen bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung