Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83080 Oberaudorf Oberloh kann eine gewinnbringende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Dieser idyllische Ort in Bayern, eingebettet in die malerischen Voralpen, zieht immer mehr Kaufinteressenten an und die Immobilienpreise entwickeln sich entsprechend positiv. Die stabile Wirtschaftslage und die hohe Lebensqualität in der Region machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberaudorf Oberloh zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps zum Verkaufsprozess – lassen Sie sich kompetent informieren und erfolgreich beim Immobilienverkauf unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberloh
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberloh
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberloh
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Oberloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Oberloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Oberloh
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberloh
Der Verkauf eines Hauses in 83080 Oberaudorf Oberloh erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und Markttrends. In dieser malerischen Region, die von ihrer bergigen Landschaft und der Nähe zu den Alpen geprägt ist, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Chalets gebaut. Zudem findet man in diesem Gebiet auch moderne Neubauten und luxuriöse Villen. Die Immobilienpreise in der Region sind durch die landschaftlich reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität geprägt. Traditionell variieren die Preise je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Oberaudorf Oberloh jedoch eine tendenziell steigende Preisentwicklung, insbesondere für Objekte in attraktiver Lage mit Bergblick oder in direkter Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Skifahren.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Oberloh
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Oberloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1488000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Oberloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberloh
Der Verkauf einer Wohnung in 83080 Oberaudorf Oberloh erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Oberaudorf, malerisch gelegen im Inntal an der Grenze zu Österreich, ist bei Käufern wegen seiner landschaftlichen Reize und der hervorragenden Lebensqualität sehr begehrt. Besonders gefragte Objekte sind gut erhaltene Bestandswohnungen mit modernem Standard sowie Neubauten, die den Vorteil energieeffizienter Bauweisen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Bergblick finden besonders viele Interessenten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt oft das Angebot, was zu einer Aufwertung der Immobilienpreise in der Region führt. Käufer schätzen die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Oberaudorf und das umliegende Gebiet bieten.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Oberloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 4995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberaudorf Oberloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberloh
In der Region um 83080 Oberaudorf Oberloh zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage im Inntal und die Nähe zur österreichischen Grenze viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb verstärkt und häufig zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich erhöht, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauvorhaben orientieren sich dabei oft an den natürlichen Gegebenheiten, um die landschaftliche Attraktivität des Gebiets zu bewahren. Angesichts dieser Dynamik bietet der Verkauf von Grundstücken in Oberaudorf Oberloh eine spannende Möglichkeit für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Oberloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 725 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Oberloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Oberloh
Oberaudorf Oberloh liegt malerisch eingebettet im bayerischen Inntal und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von den Alpen geprägt ist. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist sowohl über die Autobahn A93 als auch über die Bundesstraße B172 gut erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof in Oberaudorf ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit der Bahn und bindet den Ort an das regionale und überregionale Zugnetz an. Von hier aus sind es nur wenige Kilometer bis zur österreichischen Grenze, was die Region auch für internationale Besucher attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Oberaudorf Oberloh liegen mehrere Städte und Orte, die kulturelle und wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Dazu gehören Kiefersfelden, Niederaudorf und Flintsbach am Inn. Etwas weiter entfernt, jedoch innerhalb einer kurzen Fahrstrecke erreichbar, befinden sich die Städte Rosenheim und Kufstein, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A93 hervorragend, da diese eine schnelle Verbindung nach Rosenheim, München und Innsbruck ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busse und Züge regelmäßig verkehren und eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Oberloh 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Oberloh
Die Region 83080 Oberaudorf Oberloh bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Alpenlandschaft gelegen, können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Mountainbiketouren genießen, während im Winter Schneesportarten wie Skifahren und Snowboarden auf den gut präparierten Pisten der nahegelegenen Skigebiete möglich sind. Für Ruhesuchende bieten sich diverse Wellnessangebote und Thermen in der Umgebung an, die Entspannung und Regeneration ermöglichen. Zudem laden diverse lokale Geschäfte und Supermärkte im Zentrum von Oberaudorf zum Bummeln und Einkaufen ein, wo man vom täglichen Bedarf bis hin zu Souvenirs alles findet.
In der Region rund um Oberaudorf gibt es viele Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt beitragen. So kann man etwa den nahegelegenen Chiemsee besuchen und eine Schifffahrt zur Herren- oder Fraueninsel unternehmen. Auch der Erlebnisberg Hocheck bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Attraktionen wie Sommerrodelbahnen, Kletterparks und Skilifte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In den nahegelegenen größeren Städten wie Rosenheim oder Kufstein findet man eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen.
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