Immobilie verkaufen in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
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Das idyllische Kiefersfelden Kohlstatt, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Alpen, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 83088 kann durch die attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in alpinen Gebieten besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Kiefersfelden Kohlstatt erfolgreich und unkompliziert zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie den besten Käufer finden und von der positiven Marktentwicklung profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
- Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
- Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
- Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
Das Verkaufen eines Hauses in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, die oft mit traditionellen bayerischen Elementen gestaltet sind. Der Immobilienmarkt in Kiefersfelden Kohlstatt zeigt eine erfreuliche Entwicklung, wobei die Preise für Häuser stabil und verhältnismäßig hoch sind, was die Gegend zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen macht. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig hoch, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
Die Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1493100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiefersfelden Kohlstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
Der Verkauf einer Wohnung in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der stark von der idyllischen Lage in den bayerischen Alpen profitiert. Der Markt in dieser Region ist besonders dynamisch, bedingt durch die malerische Umgebung und die Nähe zur österreichischen Grenze, wodurch die Attraktivität für Pendler und naturverbundene Käufer steigt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Infrastruktur und hochwertigem Finish, die gleichzeitig einen traditionellen alpenländischen Charme bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Bergblick sind ebenfalls heiß umkämpft. In den letzten Jahren hat sich auch die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen erhöht, da die Region bei älteren Käufern immer beliebter wird. Eine optimale Vermarktungsstrategie sollte diese Faktoren berücksichtigen, um eine schnelle und profitable Transaktion zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83088 Kiefersfelden liegt bei 4334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kiefersfelden Kohlstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
Der Verkauf eines Grundstücks in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich hoch ist. Kiefersfelden, im bayerischen Alpenvorland gelegen, zieht aufgrund seiner malerischen Landschaft und guten Verkehrsanbindung sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was die Nachfrage weiter befeuert. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer weiteren Steigerung der Attraktivität und der Preise führt. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus sichtbar, allerdings dominiert der private Hausbau gegenüber großen gewerblichen Bauprojekten. Gerade durch die wachsende Beliebtheit als Wohnstandort und die naturnahe Lage ergeben sich interessante, zukunftsträchtige Möglichkeiten für Grundstückseigentümer, die ihre Parzellen veräußern möchten.
Grundstückspreise in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83088 Kiefersfelden liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 651600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
Kiefersfelden Kohlstatt liegt im Landkreis Rosenheim in Bayern und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Inntals, direkt an der Grenze zu Österreich. Die Region ist von einer beeindruckenden Kulisse aus Bergen und weitläufigen Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Outdoor-Aktivitäten macht. Der Ort profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage, die sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler attraktiv ist. Zur Verkehrsanbindung gehören die Nähe zur A93, die eine schnelle Verbindung Richtung München oder Kufstein in Österreich ermöglicht, sowie die B175, die eine wichtige lokale Achse darstellt. Der Bahnhof in Kiefersfelden bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiefersfelden Kohlstatt befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, das etwa 30 Kilometer nördlich liegt, und Kufstein, das lediglich 3 Kilometer südlich in Österreich liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Oberaudorf, Brannenburg und Niederndorf. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu diesen Städten und bietet damit eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus ermöglicht die Autobahn A93 eine schnelle Verbindung nach München, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine flexible und bequeme Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Kohlstatt 6854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Kohlstatt
In der malerischen Region von Kiefersfelden Kohlstatt findet sich eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ein breites Spektrum an Interessen abdeckt. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet das umgebende Voralpenland zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch atemberaubende Landschaften führen und für jede Fitnessstufe geeignet sind. Die Nähe zu den Bergen ermöglicht auch Bergsteigen und Klettern, während im Winter Langlaufloipen und Skipisten zur Verfügung stehen. Erholungsuchende können sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen entspannen und den wunderschönen Blick auf die Alpen genießen. Kulinarische Erlebnisse und herzliche Gastfreundschaft finden sich in den traditionellen Gasthäusern, welche die regionale bayerische Küche anbieten. Für den Einkaufsbummel finden Besucher eine Auswahl an Geschäften, die von alltäglichen Notwendigkeiten bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bieten.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in Kiefersfelden Kohlstatt umfassen ausgedehnte Wanderungen entlang des wunderschönen Kieferbachs sowie Radtouren durch die idyllischen Täler und Hügellandschaften. Erholungsorte wie der nahegelegene Hechtsee bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren und sind ideal für einen entspannten Familientag. Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten den Wochenmarkt, auf dem frische lokale Produkte und Handwerkskunst erhältlich sind, sowie kleine, gemütliche Läden, die alles von traditionellen bayerischen Kleidern bis hin zu Souvenirs anbieten. Ein Besuch im historischen Museum Kiefersfelden gewährt darüber hinaus interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.
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