Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Bernbichl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83361 Kienberg Bernbichl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83361 Kienberg Bernbichl ist eine Entscheidung, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage. Dies bietet potenziellen Verkäufern gute Voraussetzungen, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kienberg Bernbichl beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83361 Kienberg Bernbichl
- Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Bernbichl
- Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Bernbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Bernbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Bernbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Bernbichl
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Bernbichl
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Region Kienberg Bernbichl, mit der Postleitzahl 83361, ist es wichtig, sich einen Überblick über die in der Gegend üblichen Haustypen und den Immobilienmarkt zu verschaffen. In dieser ländlichen Gemeinde dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und großzügige Grundstücke bestechen. Neubauten sind zwar weniger häufig, zeichnen sich jedoch durch moderne Energiestandards und dennoch regionale Bautraditionen aus. Die Immobilienpreise in Kienberg Bernbichl haben in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend gezeigt, was sowohl durch die landschaftliche Anziehungskraft als auch durch die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten bedingt ist. Ganz gleich, ob es sich um ältere charmante Anwesen oder um moderne architektonische Neubauten handelt – die Nachfrage nach Häusern in dieser idyllischen Lage bleibt hoch.
Hauspreise in 83361 Kienberg Bernbichl
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Bernbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1114800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kienberg Bernbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Bernbichl
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 83361 Kienberg Bernbichl zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Vor allem naturverbundenes Wohnen in idyllischer Umgebung zieht viele Interessenten an. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick in die malerische Landschaft bieten. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nahegelegenen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten ist ebenfalls hoch. Ebenso suchen Senioren und junge Paare vermehrt nach barrierefreien Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der Kombination von naturnahen Erholungsmöglichkeiten und der Nähe zu infrastrukturellen Angeboten bleibt die Region Kienberg Bernbichl ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Bernbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 4600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kienberg Bernbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Bernbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83361 Kienberg Bernbichl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Grünflächen ausgewiesen sind. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bauaktivität bleibt dabei insgesamt überschaubar, was dazu beiträgt, den charmanten, dörflichen Charakter von Kienberg Bernbichl zu bewahren.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Bernbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Bernbichl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kienberg Bernbichl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Bernbichl
83361 Kienberg Bernbichl liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die malerische Umgebung prägt das gesamte Umland, das durch sanfte Hügel, dichte Wälder und flache Wiesen geprägt ist. Sowohl Naturliebhaber als auch Pendler profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die gut ausgebauten örtlichen Straßen, die eine zügige Anfahrt zu den größeren Städten und Ortschaften in der Region ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83361 Kienberg Bernbichl liegen die Städte bzw. Orte Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Obing, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Durch die naheliegenden Verbindungsstraßen ist Kienberg Bernbichl gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Dies garantiert eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Nachbarorte als auch der nächstgrößeren Städte wie Traunstein und Rosenheim. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Kienberg Bernbichl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit einer guten infrastrukturellen Anbindung schätzen.
Aktuell leben in Bernbichl 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Bernbichl
In der idyllischen Gemeinde Kienberg im Ortsteil Bernbichl bietet sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während die umliegenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für Naturbegeisterte schaffen. Neben den diversen Outdoor-Aktivitäten können die Bewohner und Besucher auch die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen, die perfekt für entspannende Spaziergänge oder gemütliche Picknicks ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und decken unterschiedliche Interessen ab. Beispielhaft können das Erholungsgebiet Simssee genannt werden, das sowohl zum Baden als auch zum Wassersport einlädt, oder die zahlreichen Wanderwege im Chiemgau, die Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in den charmanten Läden des Ortskerns, sondern auch in den nahen Städten wie Traunstein oder Rosenheim, wo größere Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln und Verweilen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Veranstaltungen und traditionelle Feste, die regelmäßig stattfinden und Einblicke in das bayerische Brauchtum gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung