Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Helming
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Das malerische Kienberg Helming in der Region 83361 bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit, ideal für den Immobilienmarkt. Das stete Interesse an Immobilien in dieser Region ist nicht überraschend, da das Gebiet durch seinen hohen Wohnkomfort und die attraktive Umgebung überzeugt. Ob rustikale Bauernhäuser oder moderne Neubauten – der Markt bietet vielfältige Optionen für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kienberg Helming von Bedeutung sind, sowie aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Eigentums.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83361 Kienberg Helming
- Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Helming
- Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Helming
- Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Helming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Helming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Helming
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Helming
In der beschaulichen Region von Kienberg Helming, Postleitzahl 83361, sind verschiedene Haustypen zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die das ländliche Flair widerspiegeln. Moderne Neubauten finden sich ebenso wie liebevoll restaurierte Altbauten, oft mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. Was die Preise für Häuser angeht, so zeigt sich eine breite Spanne, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Preise in der Region moderat bis gehoben sind, was sowohl Käufer als auch Verkäufer in Betracht ziehen sollten.
Hauspreise in 83361 Kienberg Helming
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Helming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kienberg Helming verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Helming
Der Wohnungsverkauf in 83361 Kienberg Helming gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Erholung als vielversprechend. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere seitens Familien und Pendlern, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Auch Immobilien in kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine individuelle und persönliche Atmosphäre bieten, finden schnell Abnehmer. Durch die Nähe zu den Städten Traunstein und Rosenheim bietet Kienberg Helming zudem eine attraktive Alternative für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf gute Infrastruktur zu verzichten.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Helming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Helming
Der Verkauf eines Grundstücks in 83361 Kienberg Helming gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und Baugrundstücken als äußerst attraktiv. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was nicht zuletzt auf ihre idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Zwar gibt es in Kienberg Helming ein gewisses Angebot an Grundstücken, doch insbesondere in den besonders gefragten Lagen sind diese schnell vergriffen. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert wurden. Dies deutet auf ein dynamisches Marktgeschehen hin, bei dem potenzielle Käufer bereit sind, in diese sich entwickelnde Region zu investieren. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von der regen Nachfrage profitieren, sollte jedoch realistische Preisvorstellungen haben und die Marktgegebenheiten genau beobachten.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Helming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Helming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Helming
Der Ortsteil Helming gehört zur Gemeinde Kienberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet die Region eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten. Das Umland ist geprägt von charmanten Dörfern, landwirtschaftlichen Flächen und attraktiven Naherholungsgebieten. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort verhältnismäßig gut, da Kienberg Helming über mehrere Landstraßen erreichbar ist, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen herstellen.
In unmittelbarer Nähe sind die Städte Trostberg und Traunreut zu nennen, die beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Auch die Stadt Wasserburg am Inn ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Bahnhöfen bieten. Hierdurch besteht Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz, so dass auch weitere Ziele im Raum Oberbayern bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Helming 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Helming
Die Region 83361 Kienberg Helming zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die Einwohnern und Besuchern zahlreiche Aktivitäten und Annehmlichkeiten bieten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur und Ruhe genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und nahegelegene Seen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen regionale Feste und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung und gemeinschaftliche Erlebnisse. Die lokalen Geschäfte und Märkte bieten eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, die die Lebensqualität in Kienberg Helming bereichern.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege durch das Chiemgau bieten atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren ein, während die Thermenlandschaft in Bad Endorf für Entspannung sorgt. Kulturfreunde können Kloster Seeon oder das Schloss Herrenchiemsee besuchen und in die regionale Geschichte eintauchen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Bauernmärkten, die frische regionale Produkte verkaufen, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Chiemseepark Bernau, wo man eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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