Immobilie verkaufen in 85125 Kinding Schafhausermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 85125 Kinding Schafhausermühle eröffnet vielfältige Chancen auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Naturparks Altmühltal, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Familien, Pendler und Naturliebhaber schätzen gleichermaßen die Ruhe und die Nähe zu den urbanen Zentren der Region.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und attraktiven Aspekte des Immobilienmarktes in Kinding Schafhausermühle vorgestellt, um eine fundierte Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu schaffen und potenzielle Käufer effizient zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85125 Kinding Schafhausermühle
- Wohnung verkaufen in 85125 Kinding Schafhausermühle
- Grundstück verkaufen in 85125 Kinding Schafhausermühle
- Ihr Immobilienmakler in 85125 Kinding Schafhausermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85125 Kinding Schafhausermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85125 Kinding Schafhausermühle
Haus verkaufen in 85125 Kinding Schafhausermühle
Der Verkauf eines Hauses in 85125 Kinding Schafhausermühle bietet eine interessante Möglichkeit für sowohl Verkäufer als auch Käufer, da die Region bekannt ist für ihre ländliche Idylle und naturnahe Lage. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, die oft traditionellen Baustilen folgen und sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Auch einzelne gut ausgestattete Bauernhäuser und moderne, energieeffiziente Neubauten sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in 85125 Kinding Schafhausermühle spiegeln das hohe Interesse an der Region wider, wobei die Preise je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie variieren. Potenzielle Hauskäufer können somit zwischen verschiedenen Preissegmenten und Haustypen wählen, um ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht zu werden.
Hauspreise in 85125 Kinding Schafhausermühle
Die Hauspreise in 85125 Kinding Schafhausermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kinding Schafhausermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85125 Kinding Schafhausermühle
Der Wohnungsmarkt in 85125 Kinding Schafhausermühle zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und zunehmende Attraktivität, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. In dieser Region sind vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen sehr begehrt, da sie den Komfort des zeitgemäßen Wohnens mit der Ruhe des ländlichen Lebens verbinden. Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen schätzen die gute Anbindung an größere Städte sowie die hohe Lebensqualität, die durch die malerische Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geboten wird. Eigentümer, die ihre Wohnung in Kinding Schafhausermühle verkaufen möchten, profitieren von der steigenden Nachfrage und können mit attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 85125 Kinding Schafhausermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85125 Kinding liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85125 Kinding Schafhausermühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 85125 Kinding Schafhausermühle ist aktuell eine interessante Option, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Gegend stetig ansteigt. Die Landschaft und die Nähe zur Natur machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise auf einem stabilen bis leicht steigenden Niveau hält. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies sorgt für eine ausgewogene Neubauentwicklung, die sowohl neue Bewohner anzieht als auch die bestehende Infrastruktur entlastet und modernisiert.
Grundstückspreise in 85125 Kinding Schafhausermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85125 Kinding liegt bei 748 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 374000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 673200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85125 Kinding Schafhausermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85125 Kinding Schafhausermühle
Die Schafhausermühle liegt im idyllischen 85125 Kinding, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals. Diese kleine Gemeinde in Bayern besticht durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Erreichbarkeit. Die Schafhausermühle selbst ist von Feldern, Wäldern und Flusslandschaften umgeben, was sie zu einem perfekten Rückzugsort macht. Sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende finden hier eine ideale Umgebung vor, um der Hektik des Alltags zu entfliehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kinding Schafhausermühle liegen mehrere Städte und Orte, darunter Beilngries, Eichstätt und Greding. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Kinding einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke München-Nürnberg hat. Zusätzlich führt die Autobahn A9 in unmittelbarer Nähe vorbei, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Nürnberg gewährleistet. Busverbindungen und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege runden das Verkehrskonzept ab und ermöglichen eine flexible und komfortable Mobilität.
Aktuell leben in Schafhausermühle 2527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85125 Kinding Schafhausermühle
Im landschaftlich reizvollen Gebiet von 85125 Kinding Schafhausermühle lässt sich die Freizeit vielfältig gestalten. Die Region lädt zum Wandern und Radfahren ein und bietet herrliche Wege durch malerische Täler und über sanfte Hügel mit beeindruckenden Naturpanoramen. Wer Erholung sucht, findet in den ruhigen Wäldern und entlang der sauberen Flüsse ideale Bedingungen zum Abschalten und Auftanken. Neben der natürlichen Schönheit gehören auch historische Denkmäler und kleine, charmante Dörfer zum Repertoire lokaler Attraktionen. Für den Einkaufsbummel stehen in der näheren Umgebung einige Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerke anbieten, wodurch ein Ausflug nach Kinding Schafhausermühle immer ein lohnenswertes Ziel ist.
In der Region rund um 85125 Kinding Schafhausermühle gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele für Freizeitaktivitäten sind der Besuch des nahegelegenen Altmühltals, das für seine beeindruckenden Felsformationen und idyllischen Landschaften bekannt ist. Hier können Outdoor-Enthusiasten Kanu fahren, klettern oder ausgedehnte Radtouren unternehmen. Zur Erholung bieten sich die thermalen Anlagen in den umliegenden Kurorten an, die mit entspannenden Wellnessangeboten locken. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen charmante Städtchen wie Beilngries oder Eichstätt, wo lokale Märkte, Boutiquen und Fachgeschäfte alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs bereitstellen. Hier kann man gemütlich bummeln und dabei regionale Köstlichkeiten entdecken.
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