Immobilie verkaufen in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 85110 Kipfenberg Pfahldorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Pfahldorf, als Teil der Region Kipfenberg, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem charmanten Ort steigt stetig, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfahldorf zu beachten sind. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten, es ist entscheidend, die aktuellen Markttrends und -preise zu kennen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
- Wohnung verkaufen in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
- Grundstück verkaufen in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
- Ihr Immobilienmakler in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
Haus verkaufen in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
Das Haus verkaufen in 85110 Kipfenberg Pfahldorf gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und ihrer Nähe zu zentral gelegenen bayerischen Städten bei Käufern sehr beliebt ist. In Pfahldorf und der umliegenden Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Bauweise und modernen Annehmlichkeiten bestechen. Ebenso finden sich hier auch Reihenhäuser und hin und wieder charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts, zeigen jedoch insgesamt einen stetigen Anstieg, bedingt durch die hohe Nachfrage und die begrenzten Verfügbarkeiten. Käufer sollten sich daher auf eine gründliche Marktanalyse einstellen und das Preisgefüge regelmäßig überprüfen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
Die Hauspreise in 85110 Kipfenberg Pfahldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Kipfenberg Pfahldorf ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität geprägt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sowie solche, die zusätzlich über einen Garten oder Balkon verfügen. Auch renovierte Altbauwohnungen erfahren eine hohe Nachfrage, da sie den Charme des traditionellen bayerischen Bauwerks mit modernen Wohnstandards vereinen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und knapper werdende Verfügbarkeit aus, was den Verkauf von Wohnungen in Kipfenberg Pfahldorf attraktiv und lukrativ macht.
Wohnungspreise in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85110 Kipfenberg liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
In der idyllischen Region 85110 Kipfenberg Pfahldorf gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als ein interessantes Unterfangen, das sowohl von der Nachfrage als auch vom Angebot beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in Pfahldorf ist aufgrund der malerischen Lage im Naturpark Altmühltal und der vergleichsweise ruhigen ländlichen Umgebung durchweg stabil. Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, finden hier ideale Bedingungen für den Bau ihres Eigenheims. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsflächen nicht endlos zur Verfügung stehen und die Gemeinde großen Wert auf die Erhaltung der landschaftlichen Attraktivität legt. Bauvorhaben in der Region nehmen dennoch zu, da vermehrt Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Der Baufortschritt wird jedoch wohlüberlegt und nachhaltig angegangen, sodass sich die Region schrittweise und behutsam weiterentwickelt, ohne ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren.
Grundstückspreise in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85110 Kipfenberg liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
85110 Kipfenberg Pfahldorf liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine malerische Landschaft im Naturpark Altmühltal. Die Ortschaft ist von einer Vielzahl idyllischer Wälder und Hügel umgeben, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Pfahldorf gehört zur Gemeinde Kipfenberg und profitiert somit von deren infrastrukturellen Angeboten, obwohl es selbst den Charme eines kleinen, ruhigen Dorfes bewahrt hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfahldorf befinden sich die Städte Ingolstadt und Eichstätt, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Weitere nahegelegene Orte sind Kinding und Denkendorf, die ebenfalls zu gemütlichen Ausflügen einladen. Die Verkehrsanbindungen sind besonders günstig durch die Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg bietet. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Kipfenberg und die umliegenden Gemeinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pfahldorf 5997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85110 Kipfenberg Pfahldorf
Das charmante Dorf Pfahldorf in der Gemeinde Kipfenberg mit der Postleitzahl 85110 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die schöne Landschaft des Altmühltals erkunden kann. Für die Erholung stehen zahlreiche Plätze bereit, an denen man entspannen und die Ruhe genießen kann, während verschiedene lokale Geschäfte und Märkte ausreichend Einkaufsmöglichkeiten bieten. Diese Kombination aus Naturerlebnis und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Pfahldorf zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und trotzdem gut versorgt zu sein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Altmühltal zu Wanderungen, Radtouren und Bootsfahrten ein und bietet Rastplätze zum Picknicken und Verweilen. Wer an kulturellen Erlebnissen interessiert ist, kann historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Kipfenberg besuchen, die interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen neben traditionellen Märkten auch kleinere Boutiquen und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten. Ob man sich sportlich betätigen, kulturell bereichern oder einfach entspannen und einkaufen möchte – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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