Immobilie verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen aus. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke – die idyllische Lage im Bayerischen Wald zieht viele Interessenten an, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Tipps und hilfreiche Informationen vorgestellt, die Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchdorf erleichtern. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl geeigneter Verkaufsstrategien – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
- Wohnung verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
- Grundstück verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
Haus verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
In 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl von Haustypen, die traditionelle und moderne Architekturen vereinen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, oft im typischen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten und naturnahen Grundstücken. Auch moderne Bungalows und Landhäuser mit zeitgemäßer Ausstattung finden sich hier. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr der Immobilien. In der Regel spiegeln sie die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Umgebung wider, in der man oft atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft genießen kann. Käufer sollten berücksichtigen, dass die Immobilienpreise in Kirchdorf i. Wald Kirchdorf auch durch die Nachfrage nach Wohnraum in dieser reizvollen Region beeinflusst werden.
Hauspreise in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
Die Hauspreise in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf i. Wald Kirchdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
Der Wohnungsmarkt in Kirchdorf i. Wald, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Regen, zeigt eine moderate Nachfrage mit einer soliden Preisentwicklung. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur und dennoch in naturnaher Lage. Auch Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie energieeffiziente Immobilien stehen hoch im Kurs. Käufer in dieser Region schätzen das ruhige Leben im Bayerischen Wald, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten wie Regen oder Deggendorf für berufliche und soziale Anbindungen. Familienfreundliche Wohnanlagen und barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls heiß begehrt, da sie unterschiedlichen Lebensabschnitten gerecht werden und somit eine breite Zielgruppe ansprechen.
Wohnungspreise in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94261 Kirchdorf i. Wald liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchdorf i. Wald Kirchdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Kirchdorf i. Wald mit der Postleitzahl 94261 ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Idylle und naturnahe Lebensräume gegenüber den städtischen Ballungszentren bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings relativ begrenzt, was einerseits auf die reizvolle Lage im Bayerischen Wald und andererseits auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. Infolge dieses Ungleichgewichts zwischen Angebot und Nachfrage sind die Grundstückspreise in Kirchdorf entsprechend gestiegen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit ist die Bautätigkeit in der Region vergleichsweise rege, da viele örtliche und überregionale Bauherren die Attraktivität des Standorts erkannt haben und neue Wohnprojekte initiieren. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken in Kirchdorf sollten daher den aktuellen Markttrend genau beobachten und sich kompetent beraten lassen, um eine angemessene Entscheidungsfindung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94261 Kirchdorf i. Wald liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchdorf i. Wald Kirchdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
Kirchdorf im Wald befindet sich im niederbayerischen Landkreis Regen, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die sowohl Ruhe und Erholung bietet als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der ländlichen Umgebung überzeugt Kirchdorf durch eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 85 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen Städte. Darüber hinaus sind die größeren Städte wie Deggendorf und Regen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wodurch die Bewohner von einer guten Infrastruktur profitieren. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, klaren Bächen und traditionellen bayerischen Ortschaften, die das typische Landschaftsbild dieser Region prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf im Wald liegen die Städte Regen und Zwiesel sowie die Gemeinden Frauenau und Rinchnach. Die Verkehrsanbindung von Kirchdorf im Wald ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 85 hervorragend gewährleistet. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von kleineren und größeren Orten in der Region. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen dafür, dass auch diejenigen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben und die umliegenden Städte problemlos erreichen können. Dies macht Kirchdorf im Wald zu einem attraktiven Wohnort, der die Vorteile einer idyllischen Lage mit einer guten verkehrstechnischen Anbindung vereint.
Aktuell leben in Kirchdorf 2076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94261 Kirchdorf i. Wald Kirchdorf
Kirchdorf im Wald, mit der Postleitzahl 94261, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse des Bayerischen Waldes laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die atemberaubende Landschaft zu erkunden. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellness-Einrichtungen und entspannende Gastgeber in der Region. Die ruhige Atmosphäre und die pure Natur ermöglichen eine wohlverdiente Erholung vom hektischen Alltag. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Das Ortszentrum bietet zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Traditionelle bayerische Handwerkskunst und lokale Spezialitäten können ebenfalls in verschiedenen Läden entdeckt werden.
Die Region Kirchdorf im Wald zeichnet sich durch ein breitgefächertes Freizeitangebot aus, das für jeden Geschmack etwas bietet. Wanderfreunde finden im Nationalpark Bayerischer Wald unzählige Wege durch unberührte Natur, während der Tierfreigelände spannende Begegnungen mit der heimischen Tierwelt ermöglicht. Outdoor-Begeisterte kommen in den nahegelegenen Kletterparks und auf den Mountainbike-Strecken auf ihre Kosten. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie das Glasmuseum in Frauenau. Ein Besuch des nahegelegenen Erholungszentrums in Zwiesel mit seinen Wellness-Angeboten rundet das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten bieten neben den örtlichen Geschäften auch die größeren Einkaufszentren in Regen und Zwiesel, wo sich eine Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften finden lässt. Kulinarische Genüsse bieten die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Region, die sowohl traditionelle bayerische Küche als auch internationale Gerichte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung