Immobilie verkaufen in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Eppenschlag Kraftmühle, 94536, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Infrastruktur wird die Region zunehmend attraktiv für Investoren und Eigenheimbesitzer. Dies bietet ideale Voraussetzungen für den Verkauf von Immobilien zu lukrativen Konditionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Kraftmühle berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über den optimalen Verkaufszeitpunkt bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen finden Sie hier umfassende Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
- Wohnung verkaufen in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
- Grundstück verkaufen in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
Haus verkaufen in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 94536 Eppenschlag Kraftmühle gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser als auch moderne Neubauten. Durch die landschaftlich reizvolle Lage sind Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in Eppenschlag Kraftmühle variieren stark und hängen von verschiedenen Aspekten wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Immobilienbesitzer sollten bei der Preisfindung auch die aktuelle Marktlage und vergleichbare Verkaufsobjekte in der Umgebung berücksichtigen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
Die Hauspreise in 94536 Eppenschlag Kraftmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eppenschlag Kraftmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
Der Wohnungsmarkt in 94536 Eppenschlag Kraftmühle zeigt sich aktuell als recht rege und vielversprechend. Aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Anbindung an größere Städte wie Passau und Deggendorf gewinnen Immobilien in dieser Region zunehmend an Attraktivität. Besonders begehrt sind hier geräumige, modern ausgestattete Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in die nahegelegenen Wälder. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse finden schnell neue Besitzer. Familien freuen sich über Objekte mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen, während Paare und Singles oft nach clever geschnittenen, gemütlichen Wohnungen suchen, die ebenfalls charmant und in einem gepflegten Zustand sind. Das steigende Interesse an Immobilien in Eppenschlag Kraftmühle spiegelt den allgemeinen Trend hin zu naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnlagen wider.
Wohnungspreise in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94536 Eppenschlag liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
In der Region rund um die Ortschaft 94536 Eppenschlag Kraftmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was vorwiegend auf die ländliche Lage und die vergleichsweise geringe Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls begrenzt, was den potenziellen Käufern eine sorgfältige Auswahl abverlangt. Dennoch besteht eine gewisse Bautätigkeit in der Region, wobei vor allem Eigenheime und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Bauvorhaben konzentrieren sich in erster Linie auf individuelle Wohnhäuser und vereinzelt kleinere Siedlungen, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen.
Grundstückspreise in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94536 Eppenschlag liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eppenschlag Kraftmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
Der Ortsteil Eppenschlag Kraftmühle liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die idyllische Umgebung bietet eine Kombination aus dichten Wäldern, weiten Wiesen und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Das Umland ist geprägt von kleinen, traditionellen Ortschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppenschlag Kraftmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur ländlichen Lage darstellen. Zu den nahegelegenen größeren Städten gehören Grafenau, Zwiesel und Freyung, die alle gut mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B533, die durch Eppenschlag führt und eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden herstellt. Auch wenn der öffentliche Nahverkehr in dieser ländlichen Region nicht so ausgeprägt ist wie in städtischen Gebieten, ermöglichen Buslinien den Anschluss an die nächstgelegenen Bahnhöfe, von wo aus weitere Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Kraftmühle 962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94536 Eppenschlag Kraftmühle
In dem idyllischen Dorf 94536 Eppenschlag Kraftmühle vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Naturliebhaber können hier in den umliegenden Wäldern und Wiesen entspannen und die frische Luft genießen. Wanderwege und Radstrecken bieten vielfältige Möglichkeiten, die malerische Landschaft aktiv zu erkunden. Kleine, familiengeführte Läden versorgen die Bewohner und Besucher mit regionalen Produkten und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis. Wer Ruhe sucht, findet in der Nähe zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen, während Abenteuersuchende die umliegenden Naturpfade entdecken können. Das harmonische Zusammenleben von Natur und Community macht Eppenschlag Kraftmühle zu einem besonderen Ort der Erholung.
Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. In der Nähe befindet sich das beliebte Wandergebiet Nationalpark Bayerischer Wald, das mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten bietet. Für Wellness-Freunde gibt es in der Umgebung mehrere Spas und Erholungseinrichtungen, wie zum Beispiel das “Wohlfühlzentrum Wohlfühlen”, wo man sich bei Massagen und Saunagängen entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Bauernmärkten mit frischen, lokalen Erzeugnissen bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Einkaufszentrum Passau, das eine Reihe von Geschäften und gastronomischen Angeboten bereitstellt. Insgesamt verbindet die Region traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Aktivität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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