Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
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Den Immobilienmarkt in 83527 Kirchdorf Gritschenöd zu navigieren, kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre ländliche Ruhe und atemberaubende Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus der Ferne an. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach sowohl historischen Landhäusern als auch modernen Einfamilienhäusern, wodurch sich beide Verkaufsoptionen lohnen könnten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchdorf Gritschenöd beleuchten; dies umfasst die aktuelle Marktlage, die Besonderheiten der Region und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
Ein Haus in 83527 Kirchdorf Gritschenöd zu verkaufen erfordert einige Überlegungen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teils auch Reihenhäuser gebaut. Die Immobilienlandschaft wird geprägt von traditionellen Bauweisen mit modernen Elementen, was den ländlich-heimeligen Charakter der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Kirchdorf Gritschenöd variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung erheblich, jedoch zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und eine Tendenz zu moderat steigenden Preisen aus. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, was diese Region besonders für Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Gritschenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf Gritschenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 83527 Kirchdorf Gritschenöd ist derzeit stark nachgefragt, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Blick ins Grüne. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme finden großen Anklang bei Käufern. Familien suchen oft nach größeren Immobilien mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten, während Singles und Paare eher kompakte, aber stilvoll eingerichtete Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region übersteigt derzeit das Angebot, wodurch Verkäufer in einer vorteilhaften Position sind und oft gute Preise für ihre Objekte erzielen können.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 5604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83527 Kirchdorf Gritschenöd hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Auch wenn das Interesse hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt und große Bauflächen hier rar sind. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Zahl an Interessenten gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit stehen Bauprojekte jedoch oft vor der Herausforderung, geeignete Baugrundstücke zu finden, was den Anstieg der Grundstückspreise begünstigt.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 709200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
83527 Kirchdorf Gritschenöd liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft und bietet seinen Einwohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Das beschauliche Dorf ist von sanften Hügeln, weiten Wiesen und dichten Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Fleckchen Erde für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. In dieser idyllischen Lage lässt sich der Alltag entspannt genießen, und das Bewusstsein für die Natur wird gestärkt. Trotz der ländlichen Atmosphäre bleibt der Ort gut erreichbar und bietet eine authentische bayerische Lebensqualität.
Kirchdorf Gritschenöd liegt in der Nähe von mehreren kleinen und mittelgroßen Städten, die eine gute Erreichbarkeit und diverse Annehmlichkeiten gewährleisten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Wasserburg am Inn, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, und Waldkraiburg, das etwa 20 Kilometer östlich zu finden ist. Auch bis Rosenheim sind es nur rund 30 Kilometer in südwestlicher Richtung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; die Bundesstraßen B15 und B304 gewährleisten eine zügige Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. So können die Bewohner bequem und schnell alle wichtigen Ziele in der Region erreichen.
Aktuell leben in Gritschenöd 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Gritschenöd
Kirchdorf Gritschenöd im Postleitzahlenbereich 83527 bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Landschaften ein, während gut ausgebaute Radwege zu ausgedehnten Radtouren genutzt werden können. Für die Erholung sorgen mehrere Wellness-Einrichtungen und idyllische Parks, in denen Besucher entspannen und die Natur genießen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von lokalen Märkten, die frische regionale Produkte anbieten, sowie kleinere Geschäfte und Boutiquen, die einzigartige und handgefertigte Waren verkaufen.
In der weiteren Region gibt es zudem gut besuchte Freizeitangebote wie das Schwimmbad in Haag, das sowohl im Sommer als auch im Winter Erholung und Spaß für die ganze Familie bietet. In Mühldorf am Inn, einer nahegelegenen Stadt, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum InnCity, das mit einem breiten Sortiment an Geschäften und Gastronomie aufwartet. Des Weiteren bietet der historische Stadtkern von Wasserburg am Inn bezaubernde Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Erholungsbedürftige können die Therme in Bad Endorf besuchen, die mit Heilbädern und Saunalandschaften lockt. Naturliebhaber finden im Chiemgau ein weitläufiges Netz an Wanderwegen, das sie zur Entdeckung der alpinen Landschaft einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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