Immobilie verkaufen in 85414 Kirchdorf Saulhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 85414 Kirchdorf Saulhof kann eine dynamische und lohnende Erfahrung sein, besonders angesichts des aktuell robusten Immobilienmarktes in der Region. Kirchdorf Saulhof, bekannt für seine idyllische Atmosphäre und hervorragende Verkehrsanbindung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Dies hat zu einer steigenden Nachfrage und attraktiven Preisen geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85414 Kirchdorf Saulhof
- Wohnung verkaufen in 85414 Kirchdorf Saulhof
- Grundstück verkaufen in 85414 Kirchdorf Saulhof
- Ihr Immobilienmakler in 85414 Kirchdorf Saulhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85414 Kirchdorf Saulhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85414 Kirchdorf Saulhof
Haus verkaufen in 85414 Kirchdorf Saulhof
Wer ein Haus in 85414 Kirchdorf Saulhof verkaufen möchte, kann von der malerischen Lage in Bayern und der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren. In Kirchdorf und den umliegenden Gebieten werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Diese verschiedenen Haustypen bieten sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind vergleichsweise stabil, da Kirchdorf Saulhof wegen der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit von Städten wie München und Freising sehr gefragt ist. Der Miet- und Kaufmarkt zeigt eine positive Tendenz, was für potenzielle Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Hauspreise in 85414 Kirchdorf Saulhof
Die Hauspreise in 85414 Kirchdorf Saulhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1391700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf Saulhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85414 Kirchdorf Saulhof
Der Wohnungsmarkt in 85414 Kirchdorf Saulhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was teilweise auf die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie dem Bedürfnis nach mehr Wohnraum und Outdoor-Möglichkeiten entgegenkommen. Käufer schätzen vor allem das idyllische Umfeld und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in nahegelegenen Städten. Generell lässt sich feststellen, dass sowohl Familien als auch Pendler ein großes Interesse an Immobilien in Kirchdorf Saulhof zeigen, was den Wohnungsmarkt hier stabil und attraktiv hält.
Wohnungspreise in 85414 Kirchdorf Saulhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85414 Kirchdorf liegt bei 4955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85414 Kirchdorf Saulhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85414 Kirchdorf Saulhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da diese ländliche Region in Oberbayern durch ihre Nähe zu München und den Flughafen eine attraktive Wohnlage bietet. Viele Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da es nur wenige neue Bauparzellen gibt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau neuer Häuser und Wohnanlagen hält sich derzeit in Grenzen, wodurch bestehende Grundstücke besonders begehrt sind. Diese Knappheit treibt die Preise in die Höhe und macht den Verkauf von Grundstücken in der Region lukrativ, insbesondere für diejenigen, die Flächen besitzen und veräußern möchten.
Grundstückspreise in 85414 Kirchdorf Saulhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85414 Kirchdorf liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85414 Kirchdorf Saulhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85414 Kirchdorf Saulhof
Der Ort Saulhof liegt in der Gemeinde Kirchdorf an der Amper im Landkreis Freising in Bayern, Deutschland. Geographisch ist die Region von einer malerischen Hügellandschaft und landwirtschaftlich geprägten Flächen umgeben. Die Verkehrsanbindung ist für Bewohner und Besucher gleichermaßen günstig, da der Ort über gut ausgebaute Straßen und Autobahnanbindungen verfügt. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit größerer Städte und wirtschaftlicher Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Saulhof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. So liegt die Stadt Freising, bekannt für ihre historische Altstadt und die renommierte Universität Weihenstephan, nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Landshut und Erding, die beide eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die A92 hervorzuheben, die eine schnelle Verbindung nach München und den damit verbundenen Münchener Flughafen bietet. Zudem gibt es eine Reihe von Landstraßen und örtlichen Verkehrsverbindungen, welche die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Nachbarorte wie Zolling, Nandlstadt, und Allershausen sicherstellen.
Aktuell leben in Saulhof 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85414 Kirchdorf Saulhof
Kirchdorf Saulhof im Postleitzahlengebiet 85414 bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und Orten für Freizeit und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einheimische können in der umliegenden Natur bei Spaziergängen und Wanderungen die Friedlichkeit und Schönheit der Region genießen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der gemütlichen Dorfatmosphäre laden lokale Geschäfte und Hofläden zum Stöbern und Verweilen ein, während die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, wie Radfahren und Reiten, bietet.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielweise können Familien den nahegelegenen Erlebnispark besuchen oder Freunde einen Ausflug zu den umliegenden Seen unternehmen, die zum Baden und Wassersport einladen. Für Shoppinginteressierte bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten wie Erding oder München an, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte viele Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch verschiedene Wellnessoasen und Thermalbäder in der Umgebung sorgen für Entspannung und Erholung, was die Region zu einem attraktiven Ort für Menschen jeden Alters macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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