Immobilie verkaufen in 95189 Köditz Brunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95189 Köditz Brunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95189 Köditz Brunn, einer idyllischen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof, erfordert spezifisches Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat sich der Markt durch eine stabile Entwicklung und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien ausgezeichnet. Dies macht Köditz Brunn zu einem attraktiven Standort für sowohl Käufer als auch Verkäufer. Um erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen, ist es von Vorteil, sich über die aktuellen Markttrends und -preise in der Region zu informieren.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Köditz Brunn gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95189 Köditz Brunn
Ein Haus in 95189 Köditz Brunn zu verkaufen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spricht unterschiedlichste Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Die Immobilienpreise in Köditz Brunn spiegeln die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in einer gut angebundenen und naturnahen Lage wider. Generell beobachtet man in der Region eine steigende Tendenz der Immobilienwerte, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer entscheidend sein kann.
Hauspreise in 95189 Köditz Brunn
Die Hauspreise in 95189 Köditz Brunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Köditz Brunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95189 Köditz Brunn
Der Wohnungsmarkt in 95189 Köditz Brunn ist von einer eher ländlichen Struktur geprägt, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen und Einfamilienhäusern mit eigenem Garten verstärkt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen können. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienter Bauweise sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Komfort und langfristige Einsparungen bieten. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, die individuellen Vorteile ihrer Immobilie hervorzuheben, um sich von anderen Angeboten abzuheben und eine attraktive Zielgruppe anzusprechen.
Wohnungspreise in 95189 Köditz Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95189 Köditz liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Köditz Brunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95189 Köditz Brunn
In der Region 95189 Köditz Brunn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die Attraktivität des ländlichen Lebens mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und teilweise auf langwierige Genehmigungsverfahren zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Gegend moderat gebaut; aktuelle Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, wodurch der ländliche Charakter der Umgebung weitgehend erhalten bleibt. Zunehmend interessierte Käufer und Investoren sorgen dafür, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft schnell veräußert werden, was die Preise entsprechend beeinflusst.
Grundstückspreise in 95189 Köditz Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95189 Köditz liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95189 Köditz Brunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Köditz Brunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95189 Köditz Brunn
Köditz Brunn liegt im Norden Bayerns und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Das Dorf ist Teil des Landkreises Hof und zeichnet sich durch eine naturnahe und zugleich gut erreichbare Lage aus. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A72 ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl in Richtung Hof als auch zu den benachbarten Bundesländern Sachsens und Thüringens. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine einfache Anfahrt ins Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Köditz Brunn befinden sich mehrere kleinere Ortsteile wie Trogen, Töpen und die Stadt Hof, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A72 und die Bundesstraße B173 besonders gut. Dadurch ist es einfach, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen, sei es für den täglichen Arbeitsweg oder Ausflüge. Die Stadt Hof bietet zudem einen Bahnhof mit Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr, was die Mobilität weiter erhöht.
Aktuell leben in Brunn 2460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95189 Köditz Brunn
In der charmanten Ortschaft Köditz Brunn, Postleitzahl 95189, bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Bewohner und Besucher schätzen die umliegende Natur, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die intakte Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern macht das Gebiet zu einem Paradies für Naturliebhaber. Daneben punktet der Ort mit einer entspannten Atmosphäre, die sich hervorragend für die Erholung vom hektischen Alltag eignet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Köditz Brunn und Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Dorfladen bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass den Bedürfnissen der Anwohner umfassend Rechnung getragen wird.
In der Region rund um Köditz Brunn bieten Städte wie Hof und Kulmbach zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Hof lockt mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants und einem bunten Kulturprogramm, zu dem das Theater und verschiedene Museen gehören. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Sportanlagen, während Erholungssuchende die Therme Obernsees im nahegelegenen Bayreuth genießen können. Auch Einkaufsliebhaber kommen auf ihre Kosten; von charmanten Boutiquen über gemütliche Wochenmärkte bis hin zu großen Einkaufszentren bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt. So findet sich für jeden Geschmack und jedes Interesse das passende Angebot, um die Freizeit zu gestalten und den Alltag zu bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung