Immobilie verkaufen in 95152 Selbitz Dörnthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95152 Selbitz Dörnthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95152 Selbitz Dörnthal erfreut sich einer stabilen Nachfrage, geprägt von naturnaher Lage und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Wer eine Immobilie in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, profitiert von der Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die potenzielle Käufer anzieht. Besonders für Familien und Ruhesuchende bietet Selbitz Dörnthal reizvolle Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 95152 Selbitz Dörnthal beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95152 Selbitz Dörnthal
- Wohnung verkaufen in 95152 Selbitz Dörnthal
- Grundstück verkaufen in 95152 Selbitz Dörnthal
- Ihr Immobilienmakler in 95152 Selbitz Dörnthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95152 Selbitz Dörnthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95152 Selbitz Dörnthal
Haus verkaufen in 95152 Selbitz Dörnthal
Ein Haus in 95152 Selbitz Dörnthal zu verkaufen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen. In dieser charmanten fränkischen Region gibt es eine Vielfalt an Haustypen, von klassischen Einfamilienhäusern, die sich durch großzügige Gärten und traditionelle Architektur auszeichnen, bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Auch Bauernhäuser und Fachwerkhäuser sind in dieser ländlichen Gegend häufig anzutreffen und verleihen Selbitz Dörnthal seinen malerischen Charakter. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Ausstattung wider. Sie variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, beeinflusst durch die schön gelegene Natur und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
Hauspreise in 95152 Selbitz Dörnthal
Die Hauspreise in 95152 Selbitz Dörnthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selbitz Dörnthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95152 Selbitz Dörnthal
Der Wohnungsmarkt in 95152 Selbitz Dörnthal zeichnet sich durch ein stabiles und attraktives Angebot aus, das insbesondere Familien und Pendler anspricht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wobei gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige, ländliche Umgebung erhöhen die Attraktivität dieser Region zusätzlich. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Garten sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Freiraum erfüllen. Wer seine Wohnung in Selbitz Dörnthal verkaufen möchte, kann daher vergleichsweise schnell einen geeigneten Käufer finden, insbesondere wenn die Immobilie gut in Schuss ist und eine zentrale Lage innerhalb der Gemeinde bietet.
Wohnungspreise in 95152 Selbitz Dörnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95152 Selbitz liegt bei 2905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Selbitz Dörnthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95152 Selbitz Dörnthal
In der reizvollen Gegend von Selbitz Dörnthal, die unter der Postleitzahl 95152 bekannt ist, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage in Oberfranken, geprägt von landschaftlicher Schönheit und Ruhe, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den ländlichen Charme schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hierbei vergleichsweise limitiert, was einerseits die Exklusivität der Lage unterstreicht, andererseits jedoch die Auswahl für potenzielle Käufer einschränkt. Bauaktivitäten in der Region sind durchaus zu beobachten, wenngleich sie im Vergleich zu städtischen Ballungszentren geringer ausfallen. Neubauprojekte entstehen eher punktuell, und es handelt sich überwiegend um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Bild nicht dominieren, sondern es eher aufwerten und ergänzen.
Grundstückspreise in 95152 Selbitz Dörnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95152 Selbitz liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95152 Selbitz Dörnthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Selbitz Dörnthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95152 Selbitz Dörnthal
Der Ortsteil Dörnthal im Postleitzahlengebiet 95152 Selbitz liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens im Landkreis Hof. Die Umgebung ist von hügeligen Wiesen und dichten Wäldern geprägt, was das Gebiet besonders für Naturfreunde attraktiv macht. Dörnthal selbst hat den Charme eines kleinen, ruhigen Dorfes, das sich durch seine traditionelle fränkische Architektur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die ruhige Atmosphäre Erholung und Entspannung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörnthal liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Angebote bereithalten. Die nächstgelegene Stadt ist Selbitz, gefolgt von Naila und Münchberg, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Etwas weiter entfernt, doch ebenfalls gut erreichbar, sind die Städte Hof und Kulmbach. Die Verkehrsanbindung von Dörnthal ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A9, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, sehr gut. Über die A9 und die ebenfalls naheliegende A72 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele zügig erreichbar. Dadurch bietet Dörnthal eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte und wirtschaftliche Zentren.
Aktuell leben in Dörnthal 4249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95152 Selbitz Dörnthal
Die Ortschaft Dörnthal im Postleitzahlbereich 95152 Selbitz bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Besonders sehenswert sind die gut gepflegten Wanderwege, die sich durch Wälder und Felder schlängeln. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es in Dörnthal gemütliche Plätze im Grünen, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem findet man in Selbitz und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen bietet die Stadt alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
In der Region um Selbitz gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. In den benachbarten Gemeinden findet man verschiedene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Zudem locken mehrere Badeseen in der Umgebung, die sowohl zum Schwimmen als auch zum gemütlichen Sonnenbaden einladen. Kulturell Interessierte können die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Region entdecken oder an den regelmäßigen Veranstaltungen und Stadtfesten teilnehmen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, Einkaufszentren und Fachgeschäften, die eine Vielzahl an Produkten anbieten und so keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung