Immobilie verkaufen in 95189 Köditz Seebühl
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 95189 Köditz Seebühl”
Der Immobilienmarkt in Köditz Seebühl, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Köditz im Oberfränkischen Landkreis Hof, zeigt sich vielversprechend. Dank seiner ruhigen Lage, guter Verkehrsanbindung und attraktiven Wohnumgebung, werden Immobilien hier zunehmend begehrt. Für Eigentümer, die planen, ihre Immobilie in 95189 Köditz Seebühl zu verkaufen, bieten sich daher günstige Bedingungen und eine erhöhte Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den aktuellen Immobilienboom in der Region beeinflussen. Von der Marktentwicklung über Bewertungskriterien bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkauf erhalten Sie alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95189 Köditz Seebühl
In der Region 95189 Köditz Seebühl werden typischerweise Einfamilienhäuser, Bungalows und Reihenhäuser gebaut, wobei es auch vereinzelt Doppelhaushälften und modernere Architektenhäuser gibt. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, von Familien mit Kindern bis hin zu Paaren und Singles. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell kann man jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Köditz Seebühl eine Mischung aus moderaten und gehobenen Preisklassen bietet, was sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv sein kann. Auf Grund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ist der Immobilienmarkt hier tendenziell stabil und weist eine positive Entwicklung auf.
Hauspreise in 95189 Köditz Seebühl
Die Hauspreise in 95189 Köditz Seebühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95189 Köditz Seebühl
Der Immobilienmarkt in 95189 Köditz Seebühl zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch die naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Garten. Auch Altbauwohnungen, die durch Sanierungen den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Region durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastrukturen attraktiv ist, steigt das Interesse von Familien und Berufspendlern gleichermaßen. Anbieter sollten daher auf eine ansprechende Präsentation und eine marktgerechte Preisgestaltung achten, um ihre Wohnungen erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 95189 Köditz Seebühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95189 Köditz liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95189 Köditz Seebühl
In der Gemeinde Köditz Seebühl, die unter der Postleitzahl 95189 firmiert, zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die idyllische Lage und die ländliche Ruhe, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist entsprechend überschaubar, was den Markt tendenziell etwas enger macht. In den letzten Jahren ist ein kontinuierlicher, jedoch nicht übermäßiger Baufortschritt in der Region zu verzeichnen. Neubauprojekte und Erschließungen erfolgen zwar regelmäßig, dabei bleibt das Bauvolumen jedoch im Rahmen und trägt zur behutsamen Entwicklung der Ortsstruktur bei, ohne das ländliche Flair zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 95189 Köditz Seebühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95189 Köditz liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95189 Köditz Seebühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Köditz Seebühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95189 Köditz Seebühl
Köditz Seebühl, gelegen im nordöstlichen Teil Bayerns, profitiert von einer malerischen Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft. Der Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet eine idyllische Kulisse für Bewohner und Besucher. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Köditz Seebühl liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die nahegelegene Stadt Hof sowie die Gemeinden Oberkotzau und Feilitzsch. Die Verkehrsanbindung ist besonders gut ausgeprägt: Die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B173 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen. Zudem verfügt Köditz Seebühl über eine Anbindung an den regionalen Nahverkehr, was die Mobilität innerhalb der Umgebung weiter erleichtert.
Aktuell leben in Seebühl 2460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95189 Köditz Seebühl
Im beschaulichen 95189 Köditz Seebühl finden Einwohner und Besucher eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Naturparks und Seen für Erholung und Naturnähe sorgen. Für den täglichen Bedarf bieten lokale Geschäfte frische Produkte und regionale Spezialitäten an. Dazu kommen traditionelle Märkte und kleinere Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Theresienstein in Hof zu entspannenden Stunden im Park und spannenden Entdeckungen im Zoo ein, während das nahe gelegene Thermen- und Freizeitbad HOF-Bad mit verschiedenen Wasserbecken und Wellnessangeboten Erholung pur bietet. Für Shopping-Begeisterte bieten die ECE-Einkaufspassage in Hof oder die örtlichen Wochenmärkte eine hervorragende Auswahl an Geschäften und Produkten, die das Herz höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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