Immobilie verkaufen in 95361 Ködnitz Ebersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95361 Ködnitz Ebersbach zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Mit einer idyllischen Lage und attraktiven Immobilienpreisen zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann eine lukrative Möglichkeit sein, von dieser Dynamik zu profitieren und gleichzeitig neuen Bewohnern die Chance zu geben, Teil der Gemeinschaft zu werden.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Ködnitz Ebersbach beleuchtet, von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Objekts. Nutzen Sie diese Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95361 Ködnitz Ebersbach
- Wohnung verkaufen in 95361 Ködnitz Ebersbach
- Grundstück verkaufen in 95361 Ködnitz Ebersbach
- Ihr Immobilienmakler in 95361 Ködnitz Ebersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95361 Ködnitz Ebersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95361 Ködnitz Ebersbach
Haus verkaufen in 95361 Ködnitz Ebersbach
Beim Verkauf eines Hauses in 95361 Ködnitz Ebersbach trifft man auf eine interessante Mischung unterschiedlicher Haustypen. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre ländliche Lage und naturnahe Umgebung bestechen. Auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind hier keine Seltenheit und verleihen der Gegend ihren charmanten Charakter. Was die Preise für Immobilien betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in diesem ländlichen Bereich oft attraktiver sind als in städtischen Agglomerationen, was Ebersbach insbesondere für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Zudem beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die landschaftliche Attraktivität den Immobilienwert in dieser Region maßgeblich.
Hauspreise in 95361 Ködnitz Ebersbach
Die Hauspreise in 95361 Ködnitz Ebersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ködnitz Ebersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95361 Ködnitz Ebersbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 95361 Ködnitz Ebersbach zeigt eine moderate Nachfrage und wird zunehmend von Menschen geschätzt, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, da sie viel Komfort und Platz bieten. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung schaffen. Wer eine Wohnung in Ködnitz Ebersbach zum Verkauf anbietet, sollte die attraktiven Lage- und Ausstattungsmerkmale hervorheben, um das Interesse potenzieller Käufer auf sich zu ziehen.
Wohnungspreise in 95361 Ködnitz Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95361 Ködnitz liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95361 Ködnitz Ebersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95361 Ködnitz Ebersbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle der Region zu schätzen wissen. Dieser Aufschwung spiegelt sich auch im Angebot wider, welches jedoch weiterhin knapp bleibt, da die verfügbaren Grundstücke in der Umgebung begrenzt sind. Bauaktivitäten nehmen zwar zu, doch das Tempo des Neubaus kann mit der hohen Nachfrage nur schwer Schritt halten. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke sehr dynamisch, was zu vergleichsweise höheren Preisen im Vergleich zu anderen ländlichen Regionen Oberfrankens führt.
Grundstückspreise in 95361 Ködnitz Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95361 Ködnitz liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95361 Ködnitz Ebersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95361 Ködnitz Ebersbach
95361 Ködnitz Ebersbach liegt malerisch eingebettet im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Ruhesuchende und Naturfreunde attraktiv macht. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet Ködnitz Ebersbach eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B85 und die Autobahn A70 sind schnell erreichbar, wodurch umliegende Städte wie Kulmbach, Bayreuth und Bamberg bequem in kurzer Zeit erreicht werden können. Der nahegelegene Main und das Frankenwaldgebiet bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ködnitz Ebersbach befinden sich die Städte Kulmbach und Trebgast, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Kauerndorf und Neuenmarkt sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist ausgesprochen günstig; neben der nahen Bundesstraße B85 gewährleistet auch die Nähe zur Autobahn A70 eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen. Zudem gibt es in Kulmbach einen Bahnhof, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist und damit eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Besucher und Bewohner bedeutet dies eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Ebersbach 1505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95361 Ködnitz Ebersbach
95361 Ködnitz Ebersbach bietet eine beeindruckende Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Inmitten der malerischen Landschaft Oberfrankens lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal bietet Wassersportliebhabern ideale Bedingungen für Bootstouren oder Angeln. Verschiedene Radwege führen zu historischen Sehenswürdigkeiten und malerischen Aussichtspunkten, die zum Verweilen einladen. Für entspannte Stunden sorgen zudem örtliche Wellnessoasen und die vielseitigen Angebote regionaler Gasthäuser, die mit fränkischen Spezialitäten locken. Wer das geschäftige Treiben sucht, findet in den nahegelegenen Städten Bayreuth und Kulmbach vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.
In der Region gibt es zahlreiche Aktivitäten und Orte für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel sind in Bayreuth das Markgräfliche Opernhaus und das Festspielhaus kulturelle Highlights, die viele Besucher anziehen. Naturfreunde können im Fichtelgebirge wandern oder im Badesee Trebgast planschen. Für Shopping-Liebhaber bietet das Rotmain-Center in Bayreuth ein breites Spektrum an Geschäften, von Modeboutiquen bis zu Elektronikstores. Kulmbach begeistert mit seiner historischen Altstadt und dem Brauereimuseum. Die Kombination aus Kultur, Natur und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 95361 Ködnitz Ebersbach zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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