Immobilie verkaufen in 95361 Ködnitz Hauenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95361 Ködnitz Hauenreuth kann eine spannende und lukrative Unternehmung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität aus, weshalb immer mehr Menschen Interesse an Immobilien in dieser Gegend zeigen. Der Immobilienmarkt in Ködnitz Hauenreuth ist lebendig und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur richtigen Präsentation des Objekts – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95361 Ködnitz Hauenreuth
- Wohnung verkaufen in 95361 Ködnitz Hauenreuth
- Grundstück verkaufen in 95361 Ködnitz Hauenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95361 Ködnitz Hauenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95361 Ködnitz Hauenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95361 Ködnitz Hauenreuth
Haus verkaufen in 95361 Ködnitz Hauenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95361 Ködnitz Hauenreuth bietet Interessenten eine Vielzahl an Optionen, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Ob charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt ist groß und entspricht den unterschiedlichen Bedürfnissen potenzieller Käufer. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bleibt der Immobilienmarkt in Ködnitz Hauenreuth attraktiv für diejenigen, die nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld suchen.
Hauspreise in 95361 Ködnitz Hauenreuth
Die Hauspreise in 95361 Ködnitz Hauenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ködnitz Hauenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95361 Ködnitz Hauenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95361 Ködnitz Hauenreuth zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der reizvollen Lage im ländlichen Oberfranken. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kulmbach bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der traditionellen fränkischen Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler suchen häufig nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Dank der attraktiven Lebensqualität und der stabilen Infrastruktur bleibt Ködnitz Hauenreuth ein gefragter Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 95361 Ködnitz Hauenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95361 Ködnitz liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95361 Ködnitz Hauenreuth
Grundstücke zu verkaufen in 95361 Ködnitz Hauenreuth sind derzeit gut nachgefragt, da die idyllische Lage und die ländliche Ruhe immer mehr Menschen anziehen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und potenziell auch die Preise erhöht. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch sorgfältig auf die landschaftliche Gegebenheiten abgestimmt werden, um den Charakter des Ortes zu bewahren. Interessenten sollten daher schnell handeln, um sich ein begehrtes Stück Land zu sichern.
Grundstückspreise in 95361 Ködnitz Hauenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95361 Ködnitz liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95361 Ködnitz Hauenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ködnitz Hauenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95361 Ködnitz Hauenreuth
Der Ort 95361 Ködnitz Hauenreuth liegt idyllisch in Oberfranken, einer Region im Norden Bayerns. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, bietet das Dorf eine ruhige Wohnlage mit einer naturnahen Landschaft. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die viele Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz der ruhigen Lage ist Hauenreuth gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit benachbarter Städte und Ortsteile ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ködnitz Hauenreuth befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Kulmbach, das etwa 8 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Bayreuth, die in ungefähr 25 Kilometern zu erreichen ist. Auch die kleineren Gemeinden wie Neuenmarkt und Trebgast befinden sich in der Nähe und sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über lokale Landstraßen, die die Region gut vernetzen. Zudem ist der Ort über den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen mit umliegenden Städten und Ortschaften verbunden, sodass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug Mobilität genießen können.
Aktuell leben in Hauenreuth 1505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95361 Ködnitz Hauenreuth
Hauenreuth ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ködnitz im Postleitzahlengebiet 95361. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wanderwege durch die umliegenden Wiesen und Wälder eignen sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Ein weitläufiger Spielplatz im Zentrum des Ortes sorgt besonders bei Familien für viel Freude. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem einen kleinen Fußballplatz sowie ausgeschilderte Nordic-Walking-Strecken. Die Ruhe und Abgeschiedenheit von Hauenreuth laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
In der weiteren Region bieten zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten Abwechslung. So wartet die nahegelegene Stadt Kulmbach mit einem vielfältigen Kultur- und Unterhaltungsprogramm auf. Hier befindet sich das Deutsche Gewürzmuseum, das einen spannenden Einblick in die Welt der Gewürze gewährt. Für Shopping-Freunde gibt es verschiedene Läden und Einkaufszentren wie die Fritz Steinert Gewerbepark oder das Frankenmarkt Center. Naturfreunde können sich im Naturpark Frankenwald bei Wanderungen, Radtouren oder im Winter beim Skilanglauf sportlich betätigen. Auch die Therme Obernsees ist nicht weit entfernt und lockt mit Thermalbädern und Wellnessangeboten zum Entspannen. So lässt die Region rund um 95361 Ködnitz Hauenreuth kaum Wünsche offen, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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