Immobilie verkaufen in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95361 Ködnitz Forstlasmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95361 Ködnitz Forstlasmühle, einer idyllischen Ortschaft im Herzen Oberfrankens, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, ihre Nähe zur Natur und ihren ländlichen Charme. Mit steigender Nachfrage nach Ruhe und Erholung abseits der städtischen Hektik hat sich der Wert von Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ködnitz Forstlasmühle relevant sind, und es wird ein Überblick über die attraktiven Marktbedingungen und potenziellen Käufergruppen gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
- Wohnung verkaufen in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
- Grundstück verkaufen in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
Haus verkaufen in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
In der Region 95361 Ködnitz Forstlasmühle können verschiedene Haustypen gefunden werden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charme und die wachsende Entwicklung der Gegend wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Anwesens. Allgemein lässt sich beobachten, dass Häuser in ländlicheren Gebieten tendenziell günstiger sind als vergleichbare Objekte in städtischen Umgebungen. Die idyllische und ruhige Lage von Ködnitz Forstlasmühle, kombiniert mit der Nähe zur Natur, macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
Die Hauspreise in 95361 Ködnitz Forstlasmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ködnitz Forstlasmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95361 Ködnitz Forstlasmühle gestaltet sich dynamisch, insbesondere durch die ansprechende Kombination von ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was insbesondere auf die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderner Ausstattung und großzügige Raumaufteilung bieten, idealerweise mit Balkon oder Gartenanteil. Auch hochwertig renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnraum, der naturnahes Wohnen ermöglicht, aber trotzdem nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt liegt.
Wohnungspreise in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95361 Ködnitz liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ködnitz Forstlasmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
Der Verkauf von Grundstücken in 95361 Ködnitz Forstlasmühle ist stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch die Bestrebungen vieler Menschen, abseits von städtischen Ballungszentren zu wohnen. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da die Fläche von Ködnitz und insbesondere Forstlasmühle nicht unbegrenzt ist und viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Der Bau von neuen Wohngebäuden und die Erschließung weiterer Grundstücke sind daher relativ moderat, oft handelt es sich um individuell geplante Bauprojekte oder kleinere Siedlungen. Neubauten werden zwar kontinuierlich errichtet, aber die Bautätigkeit bleibt aufgrund infrastruktureller und rechtlicher Beschränkungen auf einem überschaubaren Niveau. Dies führt insgesamt dazu, dass freie Baugrundstücke eine gefragte und oft rarere Ware sind, was sich in merklich stabilen bis steigenden Grundstückspreisen widerspiegeln kann. Wenn Sie ein Grundstück in Forstlasmühle verkaufen möchten, profitieren Sie wahrscheinlich von der hohen Nachfrage, müssen jedoch zugleich die potenziellen Käufer bei den Besonderheiten der Bebauung und Infrastruktur in dieser idyllischen Region aufklären.
Grundstückspreise in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95361 Ködnitz liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ködnitz Forstlasmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
95361 Ködnitz Forstlasmühle zeichnet sich durch seine idyllische Lage im nördlichen Bayern aus, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberen Maintals. Die Region ist von waldreichen Gebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schaffen. Forstlasmühle selbst, als Teil der Gemeinde Ködnitz, liegt abseits großer Verkehrsströme, was zur Erholung und Entspannung beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ködnitz Forstlasmühle finden sich die Städte Kulmbach und Bayreuth. Kulmbach liegt etwa 12 Kilometer entfernt und bietet neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bayreuth, bekannt durch die Richard-Wagner-Festspiele, ist in rund 25 Kilometern erreichbar und bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Autobahnen wie die A70 und A9 sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem anzufahren sind. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, welche die Region mit den größeren Städten verbinden.
Aktuell leben in Forstlasmühle 1505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95361 Ködnitz Forstlasmühle
Die malerische Ortschaft Ködnitz Forstlasmühle mit der Postleitzahl 95361 bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Umgeben von dichten Wäldern und malerischen Wanderwegen lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Lokale Gasthäuser mit traditioneller fränkischer Küche bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu probieren und sich zu entspannen. Kleinere Läden und Wochenmärkte decken den täglichen Bedarf ab und bieten frische, regionale Produkte an, wodurch die Verbindung zur heimischen Landwirtschaft und der lokalen Wirtschaft gestärkt wird.
In der weiteren Region um Ködnitz Forstlasmühle findet man ebenfalls attraktive Freizeitangebote und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. So lockt die nahegelegene Stadt Kulmbach mit kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Plassenburg und dem Bayerischen Brauereimuseum, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gewähren. Das Naturerlebnisbad bietet im Sommer Erfrischung und Spaß für die ganze Familie. Für Shoppingliebhaber stellen die Einkaufspassagen und Boutiquen in Kulmbach und den Nachbarstädten Bayreuth und Hof interessante Anlaufpunkte dar, wo eine Vielzahl unterschiedlicher Waren und Modeartikel erhältlich sind. Ergänzt wird das umfangreiche Angebot durch regelmäßige Märkte und Feste, bei denen regionale Händler und Kunsthandwerker ihre Produkte präsentieren und die Besucher in die traditionelle fränkische Lebensart eintauchen können. Die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen machen die Region um Ködnitz Forstlasmühle zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Gäste.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung