Immobilie verkaufen in 95361 Ködnitz Pinsenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95361 Ködnitz Pinsenhof erlebt derzeit eine spannende Phase. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer zunehmenden Nachfrage und stabilen Preisen, die eine attraktive Rendite versprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ködnitz Pinsenhof beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich am Markt positionieren können. Egal ob für Einsteiger oder erfahrene Verkäufer – hier erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95361 Ködnitz Pinsenhof
- Wohnung verkaufen in 95361 Ködnitz Pinsenhof
- Grundstück verkaufen in 95361 Ködnitz Pinsenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95361 Ködnitz Pinsenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95361 Ködnitz Pinsenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95361 Ködnitz Pinsenhof
Haus verkaufen in 95361 Ködnitz Pinsenhof
In der beschaulichen Region von Ködnitz Pinsenhof werden verschiedene Haustypen zum Verkauf angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt den vielfältigen Charakter der Region wider und bietet für unterschiedliche Geschmackrichtungen und Bedürfnisse das passende Eigenheim. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, wie beispielsweise der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Region. Interessenten können daher eine Preisspanne erwarten, die sowohl für kleinere Budgets als auch für gehobenere Ansprüche passende Optionen bietet.
Hauspreise in 95361 Ködnitz Pinsenhof
Die Hauspreise in 95361 Ködnitz Pinsenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ködnitz Pinsenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95361 Ködnitz Pinsenhof
Der Wohnungsmarkt in 95361 Ködnitz Pinsenhof ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte überzeugt. Besonders begehrt sind dabei geräumige und gut ausgestattete Wohnungen, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie eine hochwertige Küche und Bäder erzielen höhere Preise und werden schneller verkauft. Darüber hinaus sind energetisch optimierte Immobilien, die durch geringe Heizkosten und eine nachhaltige Bauweise punkten, bei Käufern besonders beliebt.
Wohnungspreise in 95361 Ködnitz Pinsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95361 Ködnitz liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95361 Ködnitz Pinsenhof
Im idyllischen Ködnitz Pinsenhof, das zur Postleitzahl 95361 gehört, hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zugenommen. Die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Obwohl die Nachfrage steigt, bleibt das Angebot relativ überschaubar, da Baugrundstücke in der Region begrenzt sind. Die Bautätigkeit ist moderat, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen den Großteil der Neubauten ausmachen. Die lokale Infrastruktur entwickelt sich parallel zur Bautätigkeit, um den Bedürfnissen der neuen Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95361 Ködnitz Pinsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95361 Ködnitz liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95361 Ködnitz Pinsenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95361 Ködnitz Pinsenhof
Pinsenhof, ein Ortsteil der Gemeinde Ködnitz mit der Postleitzahl 95361, liegt idyllisch in Oberfranken, Bayern. Die ländliche Lage wird durch eine malerische Landschaft mit Wäldern und Feldern charakterisiert und bietet somit viel Ruhe und Naturverbundenheit. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Pinsenhof gut angebunden. Über die Kreisstraße KU6 gelangt man zügig zu größeren Straßenverbindungen, die den Pendelverkehr erleichtern.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen insbesondere die Stadt Kulmbach, die nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Weitere nahegelegene Städte sind Bayreuth, das etwa 30 Minuten südlich gelegen ist, und Lichtenfels, das in westlicher Richtung ungefähr 40 Minuten Fahrzeit erfordert. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die gut ausgebauten Landstraßen und die Nähe zur B85 sowie zur Autobahn A70 ermöglicht auch weitere Reisen und Pendelstrecken komfortabel zu bewältigen. Eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem dafür, dass auch nicht motorisierte Einwohner gut vernetzt sind.
Aktuell leben in Pinsenhof 1505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95361 Ködnitz Pinsenhof
Im malerischen Ortsteil Pinsenhof der Gemeinde Ködnitz, Postleitzahl 95361, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine ideale Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu entspannenden Ausflügen durch die idyllische Natur des Frankenwaldes einladen. Für Ruhesuchende bieten sich zudem mehrere kleine Parks und Grünflächen zum Verweilen an. Neben den naturnahen Freizeitaktivitäten gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu einem Supermarkt, der die Grundversorgung sicherstellt. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen runden das Angebot ab und laden zu geselligen Treffen ein.
Die Region rund um Ködnitz bietet ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Beispielsweise gibt es in der nahe gelegenen Stadt Kulmbach verschiedene Erlebnisbäder wie das Freibad Stadtpark, das besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist. Für Kulturinteressierte steht das Deutsche Dampflok Museum in Neuenmarkt zur Verfügung, das spannende Einblicke in die Geschichte der Eisenbahn bietet. Die Therme Obernsees mit ihrer großen Saunalandschaft lädt zu entspannenden Wellness-Tagen ein. Auch in Sachen Shopping kommt niemand zu kurz: In Kulmbach wartet ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren darauf, erkundet zu werden. Die regionalen Wochenmärkte bieten zudem frische Produkte aus der Umgebung und verleihen jedem Einkauf einen besonderen Charme.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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