Immobilie verkaufen in 86669 Königsmoos Rosing
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Der Immobilienmarkt in Königsmoos Rosing, Ortsteil der idyllischen Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Mit seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitigen Nähe zu Städten wie Ingolstadt und Augsburg zieht Königsmoos Rosing sowohl Familien als auch Pendler an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufs von Immobilien in 86669 Königsmoos Rosing beleuchtet. Auch die aktuellen Markttrends und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser begehrten Region werden thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86669 Königsmoos Rosing
- Wohnung verkaufen in 86669 Königsmoos Rosing
- Grundstück verkaufen in 86669 Königsmoos Rosing
- Ihr Immobilienmakler in 86669 Königsmoos Rosing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86669 Königsmoos Rosing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86669 Königsmoos Rosing
Haus verkaufen in 86669 Königsmoos Rosing
Im idyllischen Ortsteil Rosing der Gemeinde Königsmoos, gelegen im Postleitzahlengebiet 86669, sind zahlreiche unterschiedliche Haustypen zu finden, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Das Baugeschehen in dieser Region zeigt eine Vorliebe für großzügige Grundstücke und eine architektonische Mischung aus klassischen und zeitgenössischen Stilen. Der Immobilienmarkt in Königsmoos Rosing ist stabil, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser variieren. Besonders gefragt sind neuwertige Objekte sowie sanierte Altbauten, da sie sowohl Familien als auch Investoren ansprechen. Die Attraktivität der Region durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung zu nahegelegenen Städten trägt dazu bei, dass sich die Immobilienwerte tendenziell positiv entwickeln.
Hauspreise in 86669 Königsmoos Rosing
Die Hauspreise in 86669 Königsmoos Rosing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86669 Königsmoos Rosing
Der Wohnungsmarkt in 86669 Königsmoos Rosing ist derzeit recht dynamisch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die gleichzeitig eine hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur bieten. Kaufinteressenten legen hierbei großen Wert auf Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten sowie eine energieeffiziente Bauweise. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Kleinere Wohneinheiten, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind, finden ebenso schnell Abnehmer wie großzügigere Familienwohnungen.
Wohnungspreise in 86669 Königsmoos Rosing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86669 Königsmoos liegt bei 3526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86669 Königsmoos Rosing
In 86669 Königsmoos Rosing ist der Markt für Grundstücke von einer soliden Nachfrage geprägt, die durch die attraktiven ländlichen Strukturen und die Nähe zu größeren Städten gestützt wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen schnell auf das Interesse von Bauherren und Investoren stoßen. Die Bautätigkeit in und um Königsmoos Rosing zeigt ein moderates, aber stetiges Wachstum. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig den Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien zu decken. Dieser ausgewogene Ansatz trägt zur nachhaltigen Entwicklung der Gemeinde bei und macht Grundstücke in Königsmoos Rosing zu einer begehrten Investition.
Grundstückspreise in 86669 Königsmoos Rosing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86669 Königsmoos liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 864000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86669 Königsmoos Rosing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86669 Königsmoos Rosing
Königsmoos Rosing ist ein idyllisch gelegener Ort in Bayern, der sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Umgebung auszeichnet. Diese Gegend, eingebettet in das Donau-Lech-Gebiet, bietet eine hohe Lebensqualität und eine enge Verbundenheit zur Natur. Die Verkehrsanbindung spielt eine wesentliche Rolle für die Bewohner und Besucher von Königsmoos Rosing. Durch die Nähe zu Bundesstraßen und regionalen Verkehrswegen sind wichtige Ziele gut erreichbar, ohne dass der ländliche Charme verloren geht. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Königsmoos Rosing liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Neuburg an der Donau ist eine der nächstgelegenen größeren Städte und bietet neben kulturellen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls leicht zu erreichen sind Ingolstadt, bekannt für seine historische Altstadt und Audi, sowie Schrobenhausen, das für seinen Spargelanbau berühmt ist. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur B16 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt und Augsburg ermöglicht. Für den Bahnverkehr stehen die Bahnhöfe in Neuburg an der Donau und Ingolstadt zur Verfügung, die in regelmäßigen Abständen von Regionalzügen bedient werden. Insgesamt bietet Königsmoos Rosing eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Erreichbarkeit, was den Ort besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Aktuell leben in Rosing 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86669 Königsmoos Rosing
Die kleine Gemeinde 86669 Königsmoos Rosing besticht durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischen Moorlandschaften und weitläufigen Naturreservaten bietet die Region ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Vogelbeobachtungen. Die örtlichen Seen laden im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein, während gemütliche Wanderwege in der Umgebung zu jeder Jahreszeit für Erholung sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da regelmäßig traditionelle Feste und Events stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sorgen für eine bequeme Versorgung mit dem täglichen Bedarf, von kleinen Lebensmittelläden bis hin zu charmanten Bauernmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt in 86669 Königsmoos Rosing bereichern. Beispielsweise ist die nahe gelegene Stadt Neuburg an der Donau für ihre historischen Gebäude und das prächtige Schloss Neuburg bekannt. Hier kann man durch die Altstadt schlendern oder eine Bootsfahrt auf der Donau unternehmen. Für Naturliebhaber bietet der Donauried ein beeindruckendes Naturerlebnis mit unberührter Flora und Fauna. Zudem gibt es in der Region diverse Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die keine Wünsche offen lassen. Von Boutiquen über Fachmärkte bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten, was das Herz begehrt.
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