Immobilie verkaufen in 86633 Neuburg Zell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 86633 Neuburg Zell hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Mit seiner Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnkonzepten zieht dieser Ort sowohl Käufer als auch Investoren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Marktkonditionen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Neuburg Zell an die Hand gegeben. Von der Preisermittlung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung – wir beleuchten alle Aspekte, um Ihren Verkauf so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86633 Neuburg Zell
Das Verkaufen eines Hauses in 86633 Neuburg Zell bringt potenziellen Verkäufern eine Vielzahl von Faktoren ins Spiel, die den Prozess beeinflussen können. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen reichen. Immobilienpreise in der Region variieren stark, basierend auf der Bauweise, der Lage des Hauses sowie der Ausstattung und Größe des Grundstücks. Durch seine attraktive Lage in Bayern, einer malerischen Umgebung und einer gut entwickelten Infrastruktur, bleibt der Immobilienmarkt in 86633 Neuburg Zell dynamisch und ansprechend für Käufer, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
Hauspreise in 86633 Neuburg Zell
Die Hauspreise in 86633 Neuburg Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Zell
Der Wohnungsmarkt in der Region 86633 Neuburg Zell zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die malerische Lage an der Donau und die Nähe zu Städten wie Ingolstadt und Augsburg immer mehr Menschen anzieht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich größter Beliebtheit. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur investieren immer mehr Käufer in Immobilien in dieser Region, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Daher bietet der Verkauf einer Wohnung in Neuburg Zell eine lukrative Gelegenheit für Eigentümer.
Wohnungspreise in 86633 Neuburg Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86633 Neuburg liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Zell
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahlregion 86633 Neuburg Zell erfreut sich einer stetigen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die zunehmende Urbanisierung der Umgebung begünstigt wird. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen Neuburg Zell zu einem begehrten Ziel für Bauwillige und Immobilieninvestoren gleichermaßen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise knapp, was die Preise stabil hoch hält und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem moderaten Umfang, der die natürliche Schönheit und das historische Flair der Gegend bewahrt. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an modernem Wohnraum decken und gleichzeitig den Charakter der Region respektieren.
Grundstückspreise in 86633 Neuburg Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86633 Neuburg liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Zell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Zell
Neuburg Zell, eingegliedert in die Gemeinde Neuburg an der Donau im Bundesland Bayern, ist eingebettet in eine malerische Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv, da sie eine harmonische Verbindung von städtischer Nähe und ländlicher Ruhe bietet. Das Dorf ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten einladen. Gleichzeitig profitiert Neuburg Zell von seiner Nähe zur Donau, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet und zur Erholung beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuburg Zell befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für ein breites Freizeit- und Kulturangebot sorgen. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Stadt Neuburg an der Donau selbst, welche historische Sehenswürdigkeiten und ein abwechslungsreiches Stadtleben bietet. Weiterhin sind Ingolstadt und Augsburg gut erreichbar, beide Städte sind bedeutende wirtschaftliche Zentren in der Region und bieten zahlreiche Arbeits- und Ausbildungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Neuburg Zell ist hervorragend; die Bundesstraße B16 durchquert die Region und ermöglicht schnelle Fahrten in die umliegenden Städte. Zudem ist der Bahnhof Neuburg an der Donau ein zentraler Knotenpunkt im regionalen Bahnnetz, der regelmäßige Zugverbindungen nach Ingolstadt und anderen wichtigen Städten bietet. Auch der Nahverkehr ist gut organisiert, sodass die Mobilität innerhalb der Region sichergestellt ist.
Aktuell leben in Zell 30467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Zell
Zell, ein Teil der Stadt Neuburg an der Donau, bietet Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Lage an der Donau sorgt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Bootfahren. Entspannende Spaziergänge entlang der historischen Bauten und durch grüne Parkanlagen ermöglichen Erholung vom Alltag. In der Nähe gibt es auch eine Auswahl an Geschäften, Märkten und gastronomischen Einrichtungen, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region um Neuburg Zell gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Weicheringer Seen zum Schwimmen, Angeln und Spazierengehen ein. Der Naturpark Altmühltal bietet für Naturliebhaber spektakuläre Landschaften und zahlreiche Wanderwege. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Stadttheater Neuburg mit einem abwechslungsreichen Programm. Einkaufsfreudige können zudem in den verschiedenen Geschäften und Boutiquen der historischen Altstadt von Neuburg an der Donau nach Herzenslust stöbern und einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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