Immobilie verkaufen in 92281 Königstein Hannesreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 92281 Königstein Hannesreuth**
Der Verkauf einer Immobilie in 92281 Königstein Hannesreuth stellt Eigentümer vor spannende Herausforderungen und Chancen. Die charmante Region im Herzen der Oberpfalz zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur aus. Angesichts der steigenden Nachfrage nach ländlicheren Wohnlagen, bietet der Immobilienmarkt hier ein stabiles Umfeld für Verkäufe.
In dieser Einleitung werden Eigentümer wertvolle Informationen und Tipps finden, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und das beste Angebot für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92281 Königstein Hannesreuth
- Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Hannesreuth
- Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Hannesreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Hannesreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Hannesreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Hannesreuth
Haus verkaufen in 92281 Königstein Hannesreuth
Der Verkauf eines Hauses in 92281 Königstein Hannesreuth erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienstruktur. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Typen weisen häufig traditionelle fränkische Architekturelemente auf, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses und sind in den letzten Jahren moderat gestiegen. Objekte in naturnaher Lage und mit großem Grundstück sind besonders gefragt. Insgesamt spiegelt der Markt eine stabile Nachfrage wider, die sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus städtischen Gebieten getragen wird, die die Ruhe und Natur der Region schätzen.
Hauspreise in 92281 Königstein Hannesreuth
Die Hauspreise in 92281 Königstein Hannesreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Hannesreuth
Der Wohnungsmarkt in 92281 Königstein Hannesreuth ist aktuell von einer soliden Nachfrage geprägt, auch wenn die Region eher ländlich ist und nicht die Dynamik städtischer Gegenden aufweist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Lage und Ausstattung bestechen. Dazu gehören vor allem gepflegte, modernisierte Objekte mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und nahen Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten, finden ebenfalls großen Anklang bei potenziellen Käufern. Aufgrund der erhöhten Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnen gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 92281 Königstein Hannesreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92281 Königstein liegt bei 2429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Hannesreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92281 Königstein Hannesreuth ist vergleichsweise hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten attraktiv für Erholungssuchende und Familien ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Trotz des wachsenden Interesses und der Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was auf eine Kombination aus begrenztem Platzangebot und strengen Bauvorschriften zurückzuführen ist. Die wenigen Bauprojekte, die durchgeführt werden, konzentrieren sich vorwiegend auf Wohnhäuser und kleinere Siedlungen, wodurch bestehende Grundstücke an Wert gewinnen.
Grundstückspreise in 92281 Königstein Hannesreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92281 Königstein liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Hannesreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königstein Hannesreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Hannesreuth
92281 Königstein Hannesreuth ist idyllisch in der Oberpfalz gelegen und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Königstein, die von malerischen Wäldern und Hügeln umgeben ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Atmosphäre durchaus gut: Über regionale Straßen ist die Bundesstraße B85 schnell zu erreichen, die eine Verbindung zu größeren Städten bietet. Zudem sind die Autobahnen A6 und A3 in akzeptabler Fahrdistanz, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Königstein Hannesreuth befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Sulzbach-Rosenberg, Auerbach in der Oberpfalz und Eschenbach in der Oberpfalz. Auch größere Städte wie Amberg und Nürnberg sind gut erreichbar und erweitern die Möglichkeiten für Kultur, Einkauf und berufliche Pendler. Die nächstgelegene größere Stadt ist Sulzbach-Rosenberg, welche etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Dienstleistungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Dank der günstigen Verkehrslage sind sowohl ruhige Landstrecken als auch belebtere Stadtgebiete unkompliziert anzufahren, was Hannesreuth zu einem attraktiven Wohnort in der Oberpfalz macht.
Aktuell leben in Hannesreuth 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Hannesreuth
In der idyllischen Gemeinde Königstein im Ortsteil Hannesreuth (92281) bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Landschaft Oberfrankens genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten mehrere Wellnesshotels und Gasthöfe in der Umgebung wohltuende Spa- und Wellnesseinrichtungen.
Die Region rund um Königstein Hannesreuth bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Amberg und Sulzbach-Rosenberg finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis bieten. Außerdem laden Wochenmärkte und Hofläden dazu ein, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Königstein Hannesreuth zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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