Immobilie verkaufen in 92281 Königstein Kürmreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 92281 Königstein Kürmreuth kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese malerische Region in der Oberpfalz, Bayern, besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre historische Bedeutung. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits der Großstädte suchen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Königstein Kürmreuth berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92281 Königstein Kürmreuth
- Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Kürmreuth
- Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Kürmreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Kürmreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Kürmreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Kürmreuth
Haus verkaufen in 92281 Königstein Kürmreuth
Wenn es darum geht, ein Haus in 92281 Königstein Kürmreuth zu verkaufen, sollten potenzielle Verkäufer die Vielfalt der Haustypen in der Region berücksichtigen. In dieser idyllischen bayerischen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den traditionellen Charme der ländlichen Architektur widerspiegeln. Dabei sind Neubauten genauso vertreten wie ältere, gut erhaltene Objekte. In Bezug auf die Preise für Häuser kann gesagt werden, dass diese stark variieren und von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und Ausstattung abhängen. Der Immobilienmarkt in Königstein Kürmreuth ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei besonders gut gepflegte und modernisierte Immobilien höhere Werte erzielen. Für Verkäufer kann eine professionelle Immobilienbewertung und eine strategisch durchdachte Vermarktung entscheidend sein, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92281 Königstein Kürmreuth
Die Hauspreise in 92281 Königstein Kürmreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Kürmreuth
Der Wohnungsverkauf in 92281 Königstein Kürmreuth kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine gesunde Nachfrage erfährt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch ihre Lage im ruhigen, naturnahen Umfeld, aber dennoch mit guter Anbindung an größere Städte überzeugen. Käufer schätzen vor allem Immobilien mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Maß an Privatsphäre. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund des zusätzlichen Erholungsraums sehr gefragt. Energieeffiziente und nachhaltig gebaute Wohnungen gewinnen ebenfalls an Bedeutung, da sie den modernen Ansprüchen und dem wachsenden Umweltbewusstsein entsprechen.
Wohnungspreise in 92281 Königstein Kürmreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92281 Königstein liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Kürmreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92281 Königstein Kürmreuth ist aktuell moderat, da viele Interessenten die ländliche Ruhe sowie die naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ ruhig, da die Entwicklung neuer Bauvorhaben durch die geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten eingeschränkt ist. Trotzdem gibt es immer wieder einzelne Projekte und private Bauvorhaben, die das Landschaftsbild prägen und neue Wohnmöglichkeiten schaffen.
Grundstückspreise in 92281 Königstein Kürmreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92281 Königstein liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Kürmreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Kürmreuth
Kürmreuth, ein Ortsteil der Gemeinde Königstein im Bundesland Bayern, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Fränkischen Schweiz. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung nach Kürmreuth erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Bundesstraßen in der Region. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die jeweils in etwa 30 Autominuten zu erreichen sind. Auch Nürnberg liegt in erreichbarer Nähe und kann innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem kleinere Orte wie Weidenberg, Eschenfelden und Auerbach in der Oberpfalz, die zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten bieten.
Kürmreuth ist gut über die Bundesstraße B85 zu erreichen, welche eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in der Region darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Sulzbach-Rosenberg und Amberg, von wo aus eine rasche Weiterreise in größere Städte möglich ist. Durch die Nähe zur Autobahn A6 und A93 ist Kürmreuth auch für Fernreisende gut erreichbar und bietet somit eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Kürmreuth 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Kürmreuth
In 92281 Königstein Kürmreuth finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch idyllische Landschaften führen und sowohl Einheimische als auch Besucher zur Erkundung einladen. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Hügel genießen, während Abenteuersuchende im nahegelegenen Freizeitpark spannende Erlebnisse erwartet. Zudem laden gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser zum Verweilen ein und bieten lokale Spezialitäten an. Wer das Einkaufen liebt, kommt in den kleinen, charmanten Läden des Ortes auf seine Kosten, wo Handwerkskunst und regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele attraktive Angebote. Zum Beispiel können Besucher im Schlosspark von Königstein entspannen und die historische Atmosphäre auf sich wirken lassen. Sportbegeisterte finden im Freibad Abkühlung oder können die Tennisplätze nutzen. Wer gerne einkauft, wird in den umliegenden Städten wie Amberg oder Sulzbach-Rosenberg fündig, wo größere Einkaufzentren und Märkte viele verschiedene Produkte anbieten. Ergänzend dazu sorgen saisonale Feste und Märkte in den umliegenden Dörfern für abwechslungsreiche Unterhaltung und ermöglichen es, regionale Köstlichkeiten und Handwerkskunst zu entdecken.
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